平田住宅11号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府茨木市平田台8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数30戸
小学校区域茨木市立玉島小学校
中学校区域茨木市立平田中学校
専有面積71.33m² ~ 74.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

平田住宅11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。平田住宅11号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。平田住宅11号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。平田住宅11号棟は平田台8-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい平田住宅11号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、平田住宅11号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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平田住宅11号棟の売却ガイド

平田住宅11号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには平田住宅11号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平田住宅11号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩25分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立玉島小学校
  • 中学校区: 茨木市立平田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

平田住宅11号棟に関するよくある質問

平田住宅11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平田住宅11号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平田住宅11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が平田住宅11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平田住宅11号棟はどのような物件ですか?

平田住宅11号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩25分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平田住宅11号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】最寄駅直結の商業施設としてロサヴィアあり、そこには飲食店が多く入っており、薬局や100円均一、本屋、文房具屋、服や雑貨屋、UFJ銀行も入って利便性が高い。 駅周辺もお店が多いため、深夜も明るくて行動し易い。 地上からホームまではエレベーターがあり車いすで一人で使用している方もよく見かけるため、バリアフリーが整っている印象。 電車は快速も止まるため、大阪梅田や京都まですぐに出れて非常に便利。 公立中学校のレベルが高いと評判が良いので、お子さんいる方からは人気のエリア。
【茨木市駅に対する口コミ】駅周辺はお店が多く栄えているため、常に駅周辺は人が常に多く混雑している印象。 飲食店が多くおいしいお店が多いのでつい買いすぎ食べ過ぎてしまいます。
2023年07月 メリット
交通利便性
特急が停車するため、梅田、京都まで20分と都心へのアクセスが良い。
朝の通勤時には梅田方面はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
茨木市の人口が30万人であり、大阪府のベッドタウンである。近年、イオンモールや大型家電店、大手飲食チェーン店などが進出しており、生活施設が充実している。
生活施設が駅近でなく、郊外が多いのがデメリットである。
飲食店の充実
和洋中と老舗、チェーン店が出店おり充実している。
老舗料理屋には名店が少ないように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
学校関係も多く、進路の選択肢もたくさんある。
山地に建設された学校へのアクセスは不便である。
治安
大阪府の中では北部にあり、比較的に治安は良い。
大阪市に隣接している地域が若干治安が悪い。
コストパフォーマンス
交通のアクセスが良く、大阪、京都、兵庫への至便は良い。
駅近では不動産価格が上昇しており住居購入は高い。

平田住宅11号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.43万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.21 43.57 56.92 2014-06-04 3LDK 71.33㎡ 32.44万円/㎡2023-03-11 4LDK 71.33㎡ 54.69万円/㎡2023-04-25 3LDK 74.77㎡ 52.17万円/㎡ 2014-06 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-25 5階 3LDK 74.77㎡ 52.17万円/㎡
2023-03-11 5階 4LDK 71.33㎡ 54.69万円/㎡
2014-06-04 4階 3LDK 71.33㎡ 32.44万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。