平田住宅10号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス10分
所在地(住所)大阪府茨木市平田台8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数20戸
小学校区域茨木市立玉島小学校
中学校区域茨木市立平田中学校
専有面積71.33m² ~ 71.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

平田住宅10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで71m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた平田台8-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。平田住宅10号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。平田住宅10号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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平田住宅10号棟の売却ガイド

平田住宅10号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには平田住宅10号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平田住宅10号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立玉島小学校
  • 中学校区: 茨木市立平田中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

平田住宅10号棟に関するよくある質問

平田住宅10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平田住宅10号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平田住宅10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平田住宅10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平田住宅10号棟はどのような物件ですか?

平田住宅10号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平田住宅10号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急電鉄京都線茨木市駅が最寄駅です。最寄り駅までは徒歩15分程度です。特急が止まりますので大阪梅田駅まで乗り換えなしで到着できます。
阪急電鉄北千里線へ行きたい場合はいったん、淡路まで出て乗り換えをする必要があるのでそこが少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は住宅街なのでとても静かです。徒歩5分ほどの場所にグラウンドやテニスコート、市が管理しているバラ園などもある為、散歩やランニングにピッタリです。
ごく稀に近くの道路を、騒音をまき散らしながら走る車が通り抜けることはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペンキの塗り替えやドアの取り換えなどを行っているので、築年数の割にとてもきれいだと思います。
5階建だが階段しかないので、上層に住んでいると重いものや大きいものを買った時は持って帰るのが大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広々としていて、洗濯物が干しやすいです。
私は5階なのであまり実感がありませんが、下の階は割と上の住人の立てる物音が気になるそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分のところに「まるとく市場」というスーパーがあり、ローソンやマクドナルド、スターバックスもあります。駅前にはイオンがあります。
基本的には郊外になるので、大型のショッピングモールや映画館などは車を出して少し足を伸ばさないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校の校区は玉島校区、中学校は平田中学校の校区になります。どちらも古くからある穏やかな学校で、特に荒れているというような悪い評判は聞きません。
高齢者が多いです。30代、40代向けの親睦行事などはありません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】駅の周りに沢山のお店があり、学生からお年寄りまで多くの世代が住んでいるところです。 大阪、京都までが電車1本で行けるため、住みやすく、移動もしやすいことからとても人気な駅です。 道も明るいので、夜道も怖くありません。
【茨木市駅に対する口コミ】駅の周りが人が多いので、帰ってくる時間によっては歩くのが大変です。
2024年09月 メリット
交通利便性
特急が止まる駅なので便利です。阪急梅田にも烏丸にも出やすいです。
JRと比べて阪急は大阪、京都に出るまでに時間がかかります。
生活利便施設の充実
JR茨木駅と比べて、阪急茨木駅にスーパーや飲食店が多いです。
昔ながらの建物が多いので、洗礼された駅というより古い駅です。
飲食店の充実
お店が多く、商店街の中にも安いお店が多いので外食しやすいです。
おしゃれなカフェは少ないので、インスタ映えはしづらいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
近所におにくるという子育て支援施設もあり、子育てに向いている市だと思います。
近所に幼稚園が少なく、幼稚園バスを利用する人が多いです。
治安
治安は比較的良いと思います。駅前に降板があります。
居酒屋が多く、学生も多いので、夜はガヤガヤしている町です。
コストパフォーマンス
比較的、住みやすい街なので、値段は高いですが、コスパは良いと思います。
値段が高いのがデメリットです。高い家賃なので、住める人はかぎられていると思います。
交通利便性
駅自体の評価ですと、阪急京都線の茨木市駅は、快速が止まり、大阪梅田まで約20分、京都河原町まで約30分という好立地にあります。
阪急京都線の茨木市駅から自宅まで阪急バスを利用しますが、1時間に3、4本と本数が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
スーパーや各種クリニック、その他生活に必要な場所が駅チカにそろっています。また古き良き商店街も多く、ほっこりします。
市立図書館があるのはあるのですが、市民の最寄り駅となる阪急京都線の茨木市駅から徒歩で20分程、バスで10分程の場所にあるのが不便です。
飲食店の充実
安くて美味しい庶民的な飲食店が駅周辺にたくさんあります。また、ここ最近ではおしゃれなパン屋が充実してきたと思います。
大人が楽しめ、くつろげるカフェや飲食店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校の数は平均的かと思います。また、近々市民の憩いの場となるであろう公園併設の総合施設が駅から徒歩10分程の場所(市役所の横)に建設中です。
公園や自転車レーンなど、アウトドアの施設がまだまだ少ないと思います。
治安
歓楽街は少なく、また酔っ払いといった子供に悪影響な状況はほとんど見られません。
駅周辺は残念ながら綺麗とは言いがたいです。古いショッピングモールが残り、早く整備してもらいたいです。
コストパフォーマンス
家賃は相場からするとやや高いですが、駅から離れ、川、公園に囲まれた静かな環境は気に入っています。
阪急京都線の茨木市駅までは自宅から阪急バスで約30分程かかるので、利便性はよいとは言えません。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。