平岡公園ファミールハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/上野幌駅 徒歩22分 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 バス12分 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 バス19分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年9月
総戸数39戸
小学校区域札幌市立平岡公園小学校
中学校区域札幌市立平岡緑中学校
専有面積76.84m² ~ 95.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社前田建設工業

平岡公園ファミールハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市清田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市清田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、平岡公園ファミールハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

平岡公園ファミールハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

平岡公園ファミールハイツの売却ガイド

平岡公園ファミールハイツは北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上野幌駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには平岡公園ファミールハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岡公園ファミールハイツを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野幌駅まで徒歩22分
  • JR千歳線/上野幌駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立平岡公園小学校
  • 中学校区: 札幌市立平岡緑中学校

平岡公園ファミールハイツに関するよくある質問

平岡公園ファミールハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岡公園ファミールハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岡公園ファミールハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が平岡公園ファミールハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岡公園ファミールハイツはどのような物件ですか?

平岡公園ファミールハイツは北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野幌駅徒歩22分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岡公園ファミールハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駐車場がたくさんあるので月極で借りれたらかなり便利です
無人駅に近い感じ。夕方になると駅員さんはいなくなります。真っ暗で不気味な感じがします。明るく改装されたらいいなぁと思います。
生活利便施設の充実
近くにほのかがあります。隣の駅まで行けば、新札幌の大きい商業施設があります。
コンビニがやや遠いです。自動販売機は、あります。
飲食店の充実
歩いていける距離ならほのかが便利です。お風呂にはいらず、ご飯のみもできます
しっかり食べれるご飯屋さんは歩ける範囲にはないです
暮らし・子育て環境の充実
住むにはいい場所です。空港も近く、話題のエスコンフィールドにも簡単にいけます。
駅自体が、古くトイレも綺麗ではありません。多目的トイレもありません
治安
昼間は緑が多くて、爽やかです。屋根がないので、風が吹き抜けて気持ちいいです
街灯がすくなくかなりくらいです。治安がいい街ですが、こわいです
コストパフォーマンス
家賃は上がっていますが、空港にも、街にも出やすく住みやすいです
駅が暗いこと。それが改装されたらもういうことはありません。
交通利便性
JRは快速は停車しませんが、札幌・千歳方面のいずれも1時間に2~3本程度運行しており、比較的便利な状況です。
バス路線は国道12号線沿いにあるものの、本数が多くはないため、充実しているとは言えません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内にセイコーマート上野幌駅前店、フードD365 虹ケ丘食彩館、サツドラ虹ヶ丘店、西松屋 北広島虹ヶ丘店とコンビニ、スーパー、ドラッグストア、子ども用衣料品店が揃っており、日常の買い物には困りません。
セイコーマート以外の店舗へ行く場合は国道274号線を横断することになりますが、交通量の多い交差点のため信号待ちの時間がやや長く、その点が大変です。
飲食店の充実
駅から徒歩10~15分圏内にベーカリーが1軒と、温泉施設である湯処ほのか内にある飲食コーナーは、フロントに申告すれば食事のみの利用が可能です。
駅周辺には飲食店がなく、JR新札幌駅まで行くか、車で近くの飲食店を利用することになるため、やや不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側と北西側は札幌市で、南側が厚別町上野幌、北西側が青葉町の2つの地区に分かれており、厚別町上野幌の場合は札幌市立ノホロの丘小学校・札幌市立上野幌中学校へ、青葉町の場合は札幌市立新札幌わかば小学校・札幌市立青葉中学校へ通学することになりますが、義務教育環境は比較的整っています。
駅から国道274号線を横断して北側及び北東側は北広島市で、高校については札幌日大高校が駅から徒歩10分圏内と近いものの、北広島西高校は徒歩30分圏内とやや遠く、北広島市立西の里小学校、北広島市立西の里中学校については住宅街から大きく離れた場所に位置しており、スクールバスでの通学となるため、かなり過酷な通学環境となっています。
治安
駅周辺の地区は閑静な住宅街で街灯も多く、昼夜問わず治安は比較的良いです。
国道274号線及び交差する厚別東通は昼夜問わず交通量が多く、騒音が気になることと、厚別町上野幌へ行く途中に通るJRのアンダーパスは照明があってもやや不安です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩20~30分以内には賃貸物件が比較的多く、安いところで3万円台から借りることができます。
駅から徒歩10分圏内には賃貸物件の空きがなく、新築の一戸建てを建てることも困難です。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。