フォーレストパークしんえい壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス13分 中央バス「真栄4条2丁目」バス停 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市清田区真栄五条1丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1992年12月
総戸数18戸
専有面積65.59m² ~ 73.56m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日特建設
施工会社日特建設
管理会社日本ハウズイング

フォーレストパークしんえい壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フォーレストパークしんえい壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フォーレストパークしんえい壱番館の売却ガイド

フォーレストパークしんえい壱番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォーレストパークしんえい壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォーレストパークしんえい壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フォーレストパークしんえい壱番館に関するよくある質問

フォーレストパークしんえい壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーレストパークしんえい壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーレストパークしんえい壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフォーレストパークしんえい壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーレストパークしんえい壱番館はどのような物件ですか?

フォーレストパークしんえい壱番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩5分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーレストパークしんえい壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福住駅に対する口コミ】札幌都心(さっぽろ・大通)まで地下鉄で約15分です。福住バスターミナルから北海道の空の玄関新千歳空港へは路線バス(高速)で約1時間です。駅に隣接してイトーヨーカドー福住店、徒歩約10分の所に西友福住店があり、買い物にとても便利です。福住地区はどこにでも公園があります。野球をしたりサッカーをしたりする子供たちをよくみかけます。緑も豊かですし、穏やかに過ごせる環境が整っています。また、とにかくラーメン屋さんが多い!チェーン・個人経営者どちらも地下鉄福住駅徒歩圏内にたくさんあるのも特徴です。
【福住駅に対する口コミ】近くにある札幌ドームでイベントがある時、開催時間(夕方)終了時間(夜)付近の道路が渋滞になったり、地下鉄が混みすぎて、乗りたい時間に乗れない時があります。コンビニや本格的なおしゃれなカフェが数少ないと感じます。また、福住周辺の西岡地区は坂が多く、自転車での移動が大変なので体力が必要です。
2024年05月 メリット
交通利便性
バスもあるのでとても良い。終点なので土日とかはすわれる
あまり思いつかないが札幌ドームでイベントがあるとき人が多くて困る
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーと繋がっていて買い物ができる
イトーヨーカドーから新しく変わるお店がどんな感じなのかわからない
飲食店の充実
デザートも主食もうってるところがあるからいい
フードコートのマックがなくなってしまったのが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
いろんなところにエレベーターがあるのがとても助かる
エレベーターがくるのがとてもおそいことが気になる
治安
ごみがおちてるということもあまりないのでとてもいいところです
良いところすぎてデメリットが思いつかないです
コストパフォーマンス
西友はとてもやすいものばかりでたすかってます
西友のまえのこんびにがなくなってしまったのが困る
交通利便性
福住駅はショッピングモールと繋がっていたりバスがあったりタクシーが近くにあってかなりいいです。
札幌ドームに進む時あまり混まないように対応して欲しい。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんがあったり少し歩くと色んな店があるのでかなり過ごしやすい。
ご飯屋さんがあったりはするが、もう少し店を増やして欲しい。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがあったりまた行きたいなと思えるお店もある。
強いてあげるのならばもう少し店を増やしてくれると利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
子供が友達と札幌ドームに行く時でも、駅から出たらマップが書いてあったりして親がいなくても行かせやすい。
子供だけで遊べる広場とかがあまりないので増やして欲しい。
治安
警察の人的な人がいたりしてその人たちのおかげで治安はとてもいいと思う。
治安はいいけどあまり駅の周辺が綺麗じゃない。
コストパフォーマンス
あまり高いマンションとかもなく景色が綺麗で過ごしやすい。
デメリット的なのはあまりないですが、交通機関が地下鉄やタクシー、バスしかないのがちょっと残念。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。