エンブレム清田Aの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩53分
所在地(住所)北海道札幌市清田区清田二条3丁目7-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年10月
総戸数38戸
専有面積60.95m² ~ 65.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社カブトデコム
管理会社穴吹ハウジングサービス

エンブレム清田Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンブレム清田Aの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンブレム清田Aは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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エンブレム清田Aの売却ガイド

エンブレム清田Aは北海道札幌市清田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数38戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩53分)です。

現在、URICOにはエンブレム清田Aの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブレム清田Aを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩53分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩53分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンブレム清田Aに関するよくある質問

エンブレム清田Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブレム清田Aには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブレム清田Aの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンブレム清田Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブレム清田Aはどのような物件ですか?

エンブレム清田Aは北海道札幌市清田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩53分。築1989年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブレム清田Aには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東豊線の一番端の駅です。朝の通勤ラッシュの時間でも座ることができます。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院、銀行など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。教育熱心な地域なので、全国からの転勤者が好んで住むエリアの一つです。
【福住駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に札幌ドームがあります。野球やコンサートが始まる前の時間帯は、近隣道路は渋滞になります。普段は空いている地下鉄東豊線ですが、札幌ドームでイベントがあるときは、社内がかなり混雑し、途中の駅で降りられない人がいることもあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
近隣に店なども多く、車持ちで有れば、非常に住みやすい場所高い建物なども少ないので日当たりも良い
挟まれてる道が大きい通りの為バスはあるが車持ちでないと、少し不便
2023年11月 メリット
交通利便性
福住駅から出るバスの路線は豊富でかつ運行本数が比較的夜になっても安定しているところ。清田区に住んでいるため、夜遅くになっても運行しているのは有難い。
札幌ドームが近くにあるため、イベントが行われる前後の構内が大変混雑してしまうところ。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが併設されているので、バスに乗る前に食料品等の調達ができるのが非常に便利。
遊べるような施設が駅の周りに少ないので、時間が空いたときに少し退屈してしまう。
飲食店の充実
マクドナルドやフードコートがあり、手短に食事を済ませることができる。
複数人で落ち着いて会話ができるようなカフェがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広く、幼児を載せるための椅子もあり、バリアフリーで年配の方等にも優しい作りになっている。
地下鉄から降りてすぐのエレベーターが1台しかないので、混み合うときには使いづらい。
治安
近隣は住宅街であるため、騒音などの問題がなく、生活しやすい。
国道36号線沿いではあるが、夜の街灯が若干少なく、出歩くときに少し不安である。
コストパフォーマンス
福住駅からバスを利用しているため、家賃が多少抑えられている。
交通網は整っているものの、福住駅に向かうバスの本数が若干少なく、移動に時間がかかる。
交通利便性
大きなバスターミナルがあるし、空港バスも出ている。大通り、札幌駅どちらにも停まるため、便利。
札幌ドームが近くにあるため、野球やサッカー、コンサートがあるときに大変混雑する。
生活利便施設の充実
大型スーパーが併設されており、クリニック等も入っている。駅を出ると、コンビニや飲食店がすぐ近くにある。
入っているスーパーの衣料品店があまりよくない。
飲食店の充実
ファミレスや焼き肉店、ファーストフード店がある。併設のスーパーの中にパン屋さんやカフェも入っている。
併設のスーパーの中のフードコートの席数がもう少し多ければいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
児童館や公園が近くにある。併設のスーパーに子供用品売り場もある。
駅中のエレベーターは狭く、ベビーカーでは乗りにくそう。
治安
特に問題ない。治安が悪いと感じたことはない。
住宅街は夜になると静かで少し暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
交通が便利な割には家賃等そこまで高くないと思う。
駅周辺に単身向けは少ない印象だが、知らないだけかもしれない。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。