平岡公園ファミールハイツ弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/上野幌駅 徒歩22分 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 バス12分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年9月
総戸数39戸
小学校区域札幌市立平岡公園小学校
中学校区域札幌市立平岡緑中学校
専有面積76.84m² ~ 95.61m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

平岡公園ファミールハイツ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市清田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市清田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市清田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市清田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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平岡公園ファミールハイツ弐番館の売却ガイド

平岡公園ファミールハイツ弐番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上野幌駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには平岡公園ファミールハイツ弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岡公園ファミールハイツ弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野幌駅まで徒歩22分
  • JR千歳線/上野幌駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立平岡公園小学校
  • 中学校区: 札幌市立平岡緑中学校

平岡公園ファミールハイツ弐番館に関するよくある質問

平岡公園ファミールハイツ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岡公園ファミールハイツ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岡公園ファミールハイツ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が平岡公園ファミールハイツ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岡公園ファミールハイツ弐番館はどのような物件ですか?

平岡公園ファミールハイツ弐番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野幌駅徒歩22分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岡公園ファミールハイツ弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【上野幌駅に対する口コミ】改札までの距離は比較的短いため、電車を逃すことはない。近くにはバス停があるので、多少の利便性はある。
▼【上野幌駅に対する口コミ】快速列車が止まらないため、時間によっては1時間に2本程度のときもある。駅直結の集合住宅等は一切なく、家賃はそれほど高くない。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【上野幌駅に対する口コミ】近辺には公衆電話があることや、少し歩けばバス停がある。平日、土日祝に限らず酔っ払い客はほとんど見ない。
▼【上野幌駅に対する口コミ】近辺には商業施設や病院等は一切ないため利便性に欠ける。街灯の数が少ないため、駅から離れるとかなり暗い。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【上野幌駅に対する口コミ】最寄りのコンビニエンスストアのセイコーマートが徒歩5分程度の場所にある。
▼【上野幌駅に対する口コミ】飲食の有名店や人気店は駅周辺には一切ない。
暮らし・防災・子育て ★
▲【上野幌駅に対する口コミ】徒歩10分程度の場所には日大高校がある。
▼【上野幌駅に対する口コミ】エレベーターや車椅子用スロープは一切ない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【上野幌駅に対する口コミ】無人駅で寂しいイメージな感じだが、高校が近くに2~3件できたので、朝晩はとても混むようになったのに合わせて、電灯などが増えて以前より安全になったと思います。
▼【上野幌駅に対する口コミ】カーブの途中にホームがあり、学生が大挙しているときは恐怖感を感じます。それと通過する列車が多いのでその時の暴風がすごく、冬は雪を巻き上げていきます。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲札幌まで10分、新千歳空港まで30分とアクセスが良い。最近話題の北広島(エスコンフィールドがあるところ)も10分ほどで着く。地下鉄もあるので、雪でJRが止まっても札幌方面には行ける。
▼特にないが、待合室はないので冬は待つのが寒い。
生活利便施設の充実
▲デュオやカテプリ、イオン、最近ではビビもできてなんでも揃います。子どもが遊べるファンタジーキッズリゾートや小さめの水族館もあり、一日中楽しめます。
▼強いてあげれば、連絡通路の階数が限られているので異動が少し面倒。
飲食店の充実
▲フードコートもあるし、レストランエリアもあり、なんでもある。スタバやタリーズなどコーヒー屋さんも何個もある。
▼特にないが、スタバは並ぶ。混むのでちょっと残念。光の広場で催しがあるときはテイクアウトを食べるところが少なくなるのも少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多く、夏も冬も楽しめる。科学館前の広場?では季節のお祭りがあり、子どもたちが楽しめる。児童館もたくさんあり、助かる。
▼雪遊びができる場所は多いが、室内で遊べるところは少ない。周辺の区の方がいろいろある。
治安
▲駅が大きい分人通りは多いので安心と言えば安心。
▼人通りが多い分、何かあるかはわからない。交番は駅前ではないので、わかりにくいところがある。
コストパフォーマンス
▲家賃も高すぎないし暮らしやすいと思います。
▼いちごやトマト、きゅうりの値段が東京や九州に比べて高い。
交通利便性
▲地下鉄東西線、JR千歳線の快速、特急が停まる。バスターミナルもある。
▼強いてあげれば札幌駅や大通駅までが遠い。
生活利便施設の充実
▲商業施設が複数あるほか、病院も多く、大学もある
▼強いてあげれば一部老朽化しており、建直しが必要な場所もある
飲食店の充実
▲周辺の飲食店、喫茶店が充実している。カフェやパン屋もある。
▼強いてあげれば有名店は少ないので、有名店がもっと入れば良い
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設が多いほか、自然環境も良く暮らしやすい
▼強いてあげれば、ZARAや大型書店に入ってほしい
治安
▲札幌市内では治安が良い。熊の出没も少ない
▼強いてあげれば、たまに不審者が出没している
コストパフォーマンス
▲札幌駅や大通駅周辺より安く、コスパが良い
▼安いとはいえ、札幌市内では人気があるので、駅周辺は高めである。
交通利便性
▲電車の本数が多く、少し待つだけで乗ることができる。
▼強いてあげれば、遅延が多いことがきになる。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあることもあり、買い物施設は充実している。
▼もし、施設の数が増えればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲近くに美味しいお店があり、飲食店が充実している。
▼もし、もっと飲食店が増えればもっと良くなる、
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターやスロープがあり、車椅子でも移動することができる。
▼近くの幼稚園、保育園、学校の数が少ない。
治安
▲駅はしっかり掃除されていて、清潔である。
▼もし、交番がもっと近くにあればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
▲再開発されていることもあり、住みやすい。
▼強いてあげれば、土地の価格が少し高いところが気になる
交通利便性
▲なんといってもJRと地下鉄両方が同じ敷地内から乗降できることが最大のメリットだと思います。買い物も中心部まで行くには億劫な時は新札幌で充分です。
▼さほど大きなデメリットではありむせんが、増築を繰り返している為、施設内が少々ややこしいです。慣れるまで迷います。
生活利便施設の充実
▲満遍なく大体揃っています。デパ地下は中心部の大丸などより、普段の食生活に寄り添ったラインナップで買いやすい価格帯のものが揃って私はかなり重宝しています。近隣に保育施設もあります。
▼公園などは少ないように思います。再開発で地価も上昇しているようです。
飲食店の充実
▲駅ビルの中に沢山あります。地下の食品売り場の惣菜屋をよく利用しています。
▼高級品、洒落たものは無いです。あくまで日常に寄り添った品揃えという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設、博物館、水族館があり、交通の利便性も高いので子育て世帯も生活しやすいのではと思います。
▼公園までは少し距離があります。それから、昔あった映画館が復活してほしい…
治安
▲繁華街からは離れているのであまり不審な方は見かけません。大学がそばにあるため、若い人が多い印象です。
▼ゴミが散らかってるなどの不潔さは感じませんがとにかく古いので、まあ綺麗ではないかもしれません。個人の小さな飲み屋や純喫茶などが高架下に並んでおり、好きな人は好きな雰囲気かなという感じです。
コストパフォーマンス
▲幅広く大体なんでも揃っており、利便性は高いと思います。
▼再開発で地価が上昇した為、家賃は安くはありません。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。