平岡公園ファミールハイツ四番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/上野幌駅 徒歩22分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年4月
総戸数29戸
小学校区域札幌市立平岡公園小学校
中学校区域札幌市立平岡緑中学校
専有面積79.55m² ~ 92.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

平岡公園ファミールハイツ四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、平岡公園ファミールハイツ四番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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平岡公園ファミールハイツ四番館の売却ガイド

平岡公園ファミールハイツ四番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上野幌駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには平岡公園ファミールハイツ四番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岡公園ファミールハイツ四番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野幌駅まで徒歩22分
  • JR千歳線/上野幌駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立平岡公園小学校
  • 中学校区: 札幌市立平岡緑中学校

平岡公園ファミールハイツ四番館に関するよくある質問

平岡公園ファミールハイツ四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岡公園ファミールハイツ四番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岡公園ファミールハイツ四番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が平岡公園ファミールハイツ四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岡公園ファミールハイツ四番館はどのような物件ですか?

平岡公園ファミールハイツ四番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野幌駅徒歩22分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岡公園ファミールハイツ四番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR新さっぽろ駅でダイエーなどが入っています。マンションのすぐ近くにバス停からバスで20っ分くらいで、新さっぽろ駅から札幌えきまで乗り換えがなく15分くらいで首都圏のような混雑もあまりありません。
駅付近の道路が狭めで雨の日など露駐車多く、車が渋滞することがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑も多く、高級住宅街の中なのでとても街並みがよく、スーパーやドラッグストア、金融機関など目の前で便利です。
緑が多いので虫も多く、目の前がスーパーで夏など駐車場でお祭りなどをしているので騒音が少々気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
赤茶のレンガでとても高級感がある外観です。オートロックで治安もよく監視カメラもありマンションの敷地内に管理室があり宅配ボックスもあります。トランクルームもマンションの中にあるので雪や雨の日などは便利です。
管理人室が離れているので宅配ボックスに行くとき少々不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはとてもよいです。バリアフリーで生活もしやすく、部屋も広く、水回りもよくキッチンの後ろにドアがありそこから洗面所、浴室に行けて便利です。
冬など、窓の露結がひどく、一日に何回も窓や床など拭かなくてはいけないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前は生協なので系列のドラッグストアもあり、品ぞろえも豊富で新鮮です。物価も比較的手ごろです。
少々他のお店と比べお米屋などが高いような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
町内会が盛んで子供のイベントなど多いです。近くに講演もたくさんあり、小児科を含むクリニックビルもあるので子育てにはとても良いです。
保育園や幼稚園が近くになく、幼稚園バス以外での送迎が必要な時、車がないと不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野幌駅に対する口コミ】ちょうど札幌北広島の境目にあるので、どちらの市民も利用者が多い。 一駅行けば新札幌があるのでお出かけや買い物にも便利です。 近辺には高校、ほのか(お風呂屋さん)、フードD、セイコーマートがあります。買い物には困りません。朝夕方は学生さんの利用者が多い印象です。駅から外に出ると274号線が前にあります。ゆるやかな上り坂になっています。
【上野幌駅に対する口コミ】待合室のようなベンチ場所が狭いです。冬はベンチが埋まっていたら外か薄暗くて怖い通路で待つのが寒いですし、雰囲気も悪く苦手です。周りにカフェなども全くないので待つ場所は駅の中一択になってしまいます。全体的に駅自体が古いです。他の駅も改修されているのでこちらの駅もきれいになるのが楽しみです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野幌駅に対する口コミ】上野幌駅は小さな駅で時間帯によっては駅員がいない無人駅ですが、近くに高校があるなど乗降客数は意外と多い駅です。 駅周辺に大きな商業施設などはありませんが、隣駅の新札幌駅には商業施設や病院があります。 また、札幌駅まで5駅なのと隣の新札幌駅には地下鉄の駅もあるので意外と中心部へのアクセスも悪くないです。
【上野幌駅に対する口コミ】周辺に商業施設が少ないです。 千歳空港と札幌駅の間にあるので電車内は混雑している事が多いです。 夜になると怖い雰囲気があり、数年前に全国的に報道された誘拐殺人事件の現場も近くなので女性は注意が必要です。 駅構内にエスカレーターやエレベーターは無く、駅に向かう道路も坂道なのでお年寄りには辛いかと思われます。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車すいてます。改札の駅員さんがおじさんですけど、ひとあたりがよくて最高です。駅のホームは特急が通過するのですが、マジかで見ると、死にそうなほど怖いです!特急がくるときは、ホームにでないほうがいいです。
駅の周辺がさみしいです。店とか、ちょっと歩かないとないです。駅も雰囲気がさみしいです。でも、春先には駅周辺にフキノトウができて、ちょっと食べたくなります。
生活利便施設の充実
札幌まで近いです。すぐに行けます。電車もすいてます。車もこんでません。
駅にいろんな行き先のバスがあればいいなと思います。
飲食店の充実
ちょっと歩くとスーパーがあります。でも坂がつらいです
飲食店なくてさみしいです。コンビニもないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺は落ち着いてます。犯罪とかあまりおきません。治安いいです。
雪が降ると、除雪があまりされていないので、歩くのがつらいです
治安
治安よいです。警察のパトロールしてるみたいですけど、こわい印象はないです。
電灯が少ないかもしれません。若干夜とか暗いかもしれません・
コストパフォーマンス
いろいろ不便はありますが、札幌までの近さを考えると、良いと思います
冬は雪が降って、歩きにくく、つらいです。でもその分、家賃は安いと思います。
交通利便性
上野幌駅は学校が近くにあることもあって電車を待つ場所は少し余裕があるような気がする。
上野幌駅は人が多い割にはあまり綺麗な駅ではないし、駅員も夜遅い時間からいなくなって無人駅になってしまう。
生活利便施設の充実
少し歩けば買い物をする施設があるし、温泉施設もある。
もう少しお店が増えたらもっと良くなってくると思う。
飲食店の充実
飲食店が近くにないので近くで食べたことがない。
近くに飲食店はないので飲食店が増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などもあり住みやすいところだと思う。
保育園の数が増えたらもっと良くなると思う。
治安
滅多に犯罪などは起こらないのでいいと思う。
警察が見回りなどを厳しくすることで治安はもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
土地の値段は上がっているが、満足している。
満足しているがもっと安くなればとても嬉しい。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。