平岡公園ファミールハイツ参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/上野幌駅 徒歩22分 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 バス11分 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 バス15分 東栄通バス停 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数42戸
小学校区域平岡公園小学校
中学校区域平岡緑中学校
専有面積74.59m² ~ 95.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

平岡公園ファミールハイツ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、平岡公園ファミールハイツ参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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平岡公園ファミールハイツ参番館の売却ガイド

平岡公園ファミールハイツ参番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上野幌駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには平岡公園ファミールハイツ参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岡公園ファミールハイツ参番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野幌駅まで徒歩22分
  • JR千歳線/上野幌駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岡公園小学校
  • 中学校区: 平岡緑中学校

平岡公園ファミールハイツ参番館に関するよくある質問

平岡公園ファミールハイツ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岡公園ファミールハイツ参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岡公園ファミールハイツ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平岡公園ファミールハイツ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岡公園ファミールハイツ参番館はどのような物件ですか?

平岡公園ファミールハイツ参番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野幌駅徒歩22分。築1997年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岡公園ファミールハイツ参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
周辺は住宅街ですが、食品スーパーが目の前で人通りもあり周辺の道路も明るいです。バスに乗ると20分くらいで大谷地、新札幌なので便利です。
バス停は目の前ですが、地下鉄大谷地、地下鉄新札幌までバスで15分から20分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も良く閑静な住宅街の中のマンションです。平岡公園に徒歩10分くらいです。
車で10〜15分くらいでコストコやアウトレットモールなどあり、バスでは新札幌、大谷地に15〜20分で行けますが、徒歩ではそれほど充実していません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は立派です。管理人さんがきれいにしています。
エントランスが必要最低限な感じの作りに見えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りの音はほとんど聞こえませんでした。バルコニーも隣と繋がった仕切りのあるタイプではなく独立しているので落ち着きます。周りに高い建物もないので窓の景色も広くて開放感があります。
リビングが東側で午後からは部屋の中にあまり日は差しません。
買い物・飲食店充実度 ★★
目の前にスーパーがあり便利です。10〜20分の徒歩圏内に飲食店が何店舗かあります。
レストランやカフェなど少ないです。パン屋さんなどお店がもっと増えて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
内科、整形外科、歯科の個人病院は近くにあります。。小学校、中学校は徒歩15〜20分くらいだと思います。町内の夏祭りがあります。平岡公園も徒歩10分ほどです。
総合病院は新札幌や大谷地まで行くことになります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上野幌駅に対する口コミ】雪が多い上に、駅に天井がないが、基本的に除雪は間に合っている。最近階段が改修されて新しくなって、足場が良くなった。駅員が常駐していない駅なので、時刻表は電子版で、無人券売機や無人改札機が導入されている。
【上野幌駅に対する口コミ】近くに高校があって、高校生たちがうるさい。そして狭い駅に対して人数が多い。駅員が常駐していない。バリアフリーがなっていない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野幌駅に対する口コミ】乗り場自体は混雑していません。 大きな建物が無く、視界がひらけているため風景はとても綺麗です。 また、電車や車の音以外がないので、わりと静かです。 近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ温泉施設もあり便利です。
【上野幌駅に対する口コミ】お店の数は多く無く、夜は暗めです。 また、朝と夕方は学生の利用が多いため混みます。
2025年06月 メリット
交通利便性
札幌駅、千歳空港までの交通が便利。周辺はスーパーや病院などあり利便性がある。
治安があまり良くない。万引きなど多いと聞きます。
交通利便性
JR新札幌駅にはバスターミナルや地下鉄が直結していますし、ショッピングモール等の複合施設も直結している為雨の日のお出かけにも最適です。
交通手段が複数あるところは良いのですが、強いて挙げれば直結している施設は老朽化が進んでいる為エレベーター等の移動手段が小さくて狭い為ベビーカーやカートを押して移動することが不便に感じます。
生活利便施設の充実
ショッピングモール直結の為生活に必要な物は一通り揃って便利です。
併設されているショッピングモールは老朽化が進み建て増しされ複雑な造りになっている為エレベーターやエスカレーターを乗り継ぎしないと目的のお店までたどり着けないところが不便です。
飲食店の充実
駅高架下はお酒が飲める居酒屋やイタリアンのお店があり仕事帰りに一人でも入りやすい雰囲気なので良いです。ショッピングモール内にはフードコートや落ち着いて座れるカフェも複数あり充実しています。
強いて挙げれば高架下は日陰になっている為昼間でも暗い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には図書館や科学館、室内遊技場がある為子どもを連れてお出かけを楽しめる施設が充実しています。
車通りが激しく子どもだけを遊ばせる場所としては向いていないと思います。
治安
日中は平日でも人通りが多く駅の利用者も多い為お出かけしやすいです。
夜遅くなると高架下周辺は人通りが一気に減り街灯も少ないので治安はあまり良くない印象です。
コストパフォーマンス
北海道の主要駅である札幌駅からJR利用で10数分で行ける為、副都心として人気です。
再開発が進み駅周辺に新しいマンションや施設が作られている為家賃相場が上がっています。
交通利便性
地下鉄、JR新札幌駅、バス乗り場、タクシー乗り場など多数の交通網。
強いてあげるなら可愛いカフェなど若者向けにもっと作ってほしいなとは思います。
生活利便施設の充実
惣菜店など多くてお弁当をよく買います。また100均が多くていいと思います。
前にGUなどがありましたが、UNIQLOやGUなどまた作ってほしいです。
飲食店の充実
どんぐりのパン美味しいのでよく利用します。
可愛いカフェ増やして欲しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
光の広場などベンチが多くとても良いです。高校生の時よく利用していました。
新札幌の施設を歩いていると、どこに繋がっているのか分からなくなります。
治安
駅の近くに交番があるので安心しています。
バスターミナルの奥の居酒屋さん付近は夜は暗いので歩かないようにしています。
コストパフォーマンス
お店が多数ありますし買い物と交通手段には困らないと思います。
新札幌駅付近の家賃は高いかなと思います。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。