平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩28分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡六条1丁目7-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年8月
総戸数104戸
専有面積79.10m² ~ 109.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の売却ガイド

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館は北海道札幌市清田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩28分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館に関するよくある質問

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館はどのような物件ですか?

平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館は北海道札幌市清田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩28分。築2008年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大谷地駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があるので、雪の多い季節でも買い物が便利です。商業施設には、スーパー、飲食店、百円ショップ、雑貨店、ケーキ屋等が入っています。どの時間帯もそれほど混雑は見られません。JRの利用は2駅で乗り換えできる他、バスターミナルも直結しているので、新千歳空港へのアクセスが便利です。駅の周辺は大きな通りがあり、マンションが建ち並んでいるので夜道の怖さはありません。
【大谷地駅に対する口コミ】土地柄、雪の時期は地上に出ると駅周辺の歩道が凍ります。地下通路に強風がある箇所があります。
2025年09月 メリット
交通利便性
大谷地駅は地下鉄、バスターミナルがあるからいいです。キャポ、銀行ATM、高速の南インターも近くにあり良い。
強いて言えば、JRに乗りたい時は新札幌まで行かなきゃならない事くらいかな?
交通利便性
改札から階段まで距離が短く、スムーズにホームまでたどり着くことが出来る。新紙幣も使える券売機があること、モバイルバッテリーの貸出やセブン銀行もある点が良い。
ホームから改札までの階段の「のぼり」と「くだり」がせまい。
生活利便施設の充実
様々な飲食店や銀行、スーパーの品揃えもよく、フラットよって帰れるいい利便性。
上りはエスカレーターが着いているが、なぜか下りはエスカレーターなど無く階段のみなので、少し不便
飲食店の充実
多種多様なものが食べられるため、学生にはありがたい。
お店の種類はあるけれど、店舗数は多くないため、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まであるため、子供がいる人にとってはいい環境ではないかと感じる
パチンコ屋などが多いため、多少の教育上の影響が気になる人がいるかもしれない。
治安
厚別警察署も近いため、ある程度は治安が保たれている。
宗教法人が多い。また、夜は道路が広い分毎日のように警察のサイレンや車のエンジン音、クラクションが聞こえる。
コストパフォーマンス
札幌市の中では端に位置するため、南郷18丁目付近と比べて安く住みやすいのではないか。
札幌の端なので、中心部に行くまでそれなりの時間を要する。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。