平岡フォレストタウンファミールハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 バス7分 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス12分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡四条1丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数1040戸
小学校区域平岡中央小学校
中学校区域平岡中央中学校
専有面積72.82m² ~ 114.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社西松建設丸紅建設
管理会社三菱地所コミュニティ

平岡フォレストタウンファミールハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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平岡フォレストタウンファミールハイツの売却ガイド

平岡フォレストタウンファミールハイツは北海道札幌市清田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数1040戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅です。

現在、URICOには平岡フォレストタウンファミールハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岡フォレストタウンファミールハイツを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数1040戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 大谷地駅 バス7分 札幌市営地下鉄東豊線
  • 福住駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岡中央小学校
  • 中学校区: 平岡中央中学校

平岡フォレストタウンファミールハイツに関するよくある質問

平岡フォレストタウンファミールハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岡フォレストタウンファミールハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岡フォレストタウンファミールハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が平岡フォレストタウンファミールハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岡フォレストタウンファミールハイツはどのような物件ですか?

平岡フォレストタウンファミールハイツは北海道札幌市清田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数1040戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岡フォレストタウンファミールハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】地下鉄東豊線の終点の駅なので福住駅から乗る場合はいつでも座れます。 札幌ドームの最寄り駅なのでプロ野球やJリーグ、コンサートなどイベント好きにはもってこいの環境です。 札幌の中心部から若干離れていますが駅周辺のスーパーや飲食店は充実しています。
【福住駅に対する口コミ】地下鉄札幌駅方面からの帰りは、常に満員で座れません。 そして札幌ドームでのイベント開催時は地下鉄に乗るのも大変です。
2024年06月 メリット
交通利便性
商業施設と繋がっていて便利。空港行きなど多数の遠距離バスにも乗れる。タクシー乗り場がわりと近いので冬期間にバスが遅延した際に助けられたことがある。
夕方の帰宅ラッシュ時のバスターミナルがかなり混雑している。最後尾がわからないほど長蛇の列になっているので、乗客数とバスの本数や発車時刻をもう少し考慮した時刻表に改善してほしいと願って利用している。
生活利便施設の充実
キャポがかなり便利。食品や日用品の買い物には困らない。ツルハ、しまむら、キャンドゥが広めの店舗なのも嬉しい。仕事帰りにまとめて買えるのが助かっている。病院や銀行、美容室も周辺に多い。
自分はパチンコをしないので、パチンコ施設が多めだと感じる。他のファミリー向け施設が増えると良いなと思っている。
飲食店の充実
ファストフードからファミレス、スープカレーまで色々あるので気分で選べて良い。
「この駅に来て食べよう!」というまでの飲食店がない(他の駅でも食べれる系列店が多い)ので、食事のためだけに寄ることはないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに病院や商業施設があり住宅地とも近いので住みやすいと思う。
駅周りで大きい道路が多いので小学生の登下校時に気をつけてほしいなと思いながら見ています。
治安
ファミリー世帯が多いようで明るいイメージの駅。どの地下鉄出口も大通りに面していて夜でも明るいので使いやすくて良い。
大通りや商業施設周りにたまにマナーの悪い車がいる。パチンコ施設が多いのがイメージ良くない。
コストパフォーマンス
市内でも平均的な家賃のファミリー向け賃貸が多い。駅周りに色々な施設が集まっているので生活しやすいと思う。駅近の物件がとても多い。東西線沿線に職場がある人はおすすめ。
大きめのスーパーがひとつしかない(知らない)のでもう1店舗くらいあればさらに良いなと思う。
交通利便性
福住駅から出るバスの路線は豊富でかつ運行本数が比較的夜になっても安定しているところ。清田区に住んでいるため、夜遅くになっても運行しているのは有難い。
札幌ドームが近くにあるため、イベントが行われる前後の構内が大変混雑してしまうところ。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが併設されているので、バスに乗る前に食料品等の調達ができるのが非常に便利。
遊べるような施設が駅の周りに少ないので、時間が空いたときに少し退屈してしまう。
飲食店の充実
マクドナルドやフードコートがあり、手短に食事を済ませることができる。
複数人で落ち着いて会話ができるようなカフェがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広く、幼児を載せるための椅子もあり、バリアフリーで年配の方等にも優しい作りになっている。
地下鉄から降りてすぐのエレベーターが1台しかないので、混み合うときには使いづらい。
治安
近隣は住宅街であるため、騒音などの問題がなく、生活しやすい。
国道36号線沿いではあるが、夜の街灯が若干少なく、出歩くときに少し不安である。
コストパフォーマンス
福住駅からバスを利用しているため、家賃が多少抑えられている。
交通網は整っているものの、福住駅に向かうバスの本数が若干少なく、移動に時間がかかる。
交通利便性
色んな人がいるから人間観察ができたり、移動が早いところ。
行きたい場所によっては、乗り換えしなきゃいけなかったり、痴漢が起きるところ。近くに駅がない。
生活利便施設の充実
少し歩けばコンビニが三件あり、スーパーが一件、飲食店もたくさんある。
強いてあげれば建物が古い、楽しめる施設が近くにない。
飲食店の充実
だーいぶ歩いたらチェーン店や美味しいと言われるお店がある。
人気のお店やチェーン店までまあまあ遠いところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあって、図書館や児童会館が一緒になったような施設があること。
そんなに沢山保育園や幼稚園があるわけじゃない。
治安
お酒で酔っ払ってる人に会ったことはまだない。
中学生からスケボーにハマりだす人が多く、夜もスケボーの音がしたり大声で住宅街を歩いたり、車道を自転車で走っている。
コストパフォーマンス
近所に子供が大勢いて、親切な老人も沢山いる。
近所にあるスーパーが高くてあんまり買いに行けない。家までたどり着くのに直線でいけない

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。