平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 バス7分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡六条1丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年11月
総戸数171戸
小学校区域平岡中央小学校
中学校区域平岡中央中学校
専有面積80.76m² ~ 109.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社西松建設丸紅建設
管理会社三菱地所コミュニティ

平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館の売却ガイド

平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館は北海道札幌市清田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数171戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅です。

現在、URICOには平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 大谷地駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岡中央小学校
  • 中学校区: 平岡中央中学校

平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館に関するよくある質問

平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館はどのような物件ですか?

平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館は北海道札幌市清田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2000年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大型商業施設(東光ストア・ツルハ・百均など)・バスターミナル直結でとても便利
▼駅周辺の飲食店の変動が多いような。バスの本数が毎年減ってきている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲スーパー・金融機関・郵便局・メディカルセンター・幼稚園・保育園小学校などが有り子育て世代にもとても便利
▼緑がそれなりにあるためか、夏場には虫が。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲もちろんオートロックなので安心最近室内にて画像が確認できるように修繕されました
▼駐車場の路面が滑りやすいので車も歩行者も注意が必要です
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井も高いので圧迫感がない。窓の開口が大きいので日当たりが良好です。
▼窓ガラスが単板のためか結露が発生する。その他のデメリット感はないような気がします
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲買い物はとほ4,5分ほどで東光ストアー・産直市場・ドンキホーテがあり全く不便はありませんし飲食は居酒屋・焼き肉・ラーメン屋等があります
▼そば屋がない。それ以外は不便さは感じられない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園・保育園・小中学校がいずれも徒歩圏内メディカルセンターは目の前に有ります
▼暮らしの面の不満はほとんど無いように感じられます
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大谷地駅に対する口コミ】都心部まで地下鉄で15分で行け、バスターミナルからは各方面の主要都市、フェリー乗り場、進千歳空港までの直行便が運行されていて交通アクセスに便利。地下鉄直結の大型スーパがあるので、仕事帰りの買い物にも便利。また、学校や病院も周辺にあり、生活の利便性が高い。
▼【大谷地駅に対する口コミ】マンションが多く、隣近所の関係性が薄く、子どもを育てる環境として、近隣重視という方にとっては物足りないだろう。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲地下鉄駅と直結にバスターミナルがあり、都市間バスや空港までのバスなども出ている。
▼特にないが、札幌中心部へは遠いので不便な時もある。
生活利便施設の充実
▲駅直結にCAPOがあり、中にはかなり広い東光ストアがある。二階には服屋さんや薬局、100円ショップもあるため、生活には困らない。
▼駅直結にクリニックや皮膚科、歯医者などはあるが数は少なく選べない。仕方なく利用する感じ。
飲食店の充実
▲CAPOの中にある程度の飲食店が入っている。
▼生活用品を買うのは困らないが、駅周辺に飲食店や居酒屋などはほとんどなく不便
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くとかなり広い公園もあり、走り回ることができる。
▼駅の近くには幼稚園や公園はないため、車がないと不便である
治安
▲駅周辺は人通りが多く、日中は人目があるため比較的安心して過ごせる。
▼不審者情報がたまにあるため、夜などは少し不安な時がある。
コストパフォーマンス
▲厚別区なので家賃が安くきれいな家に住むことができる。
▼車があると住みよい街だと思う。駅周辺は生活必需品はあるため単身赴任の方などはよいかも。
交通利便性
▲大きなバスターミナルがあり、三井アウトレットまで一本で行ける空港までもバス一本で行ける。
▼強いて言うなら空港行きのバスの本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲近くに病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど一通り揃っている
▼強いて言うなら駅近くに本屋を作って欲しい
飲食店の充実
▲フルーツケーキファクトリーがあるのがいい。
▼もう少しランチできるところを増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ホームにトイレがあり、車椅子の方も利用できる。
▼バスターミナル内にエレベーターを設置してほしい。
治安
▲住宅街があるからか割と静か。近くに大学があるが学生はそんなにうるさくない
▼強いて言うなら学生が多いエスカレーターの風が強い
コストパフォーマンス
▲札幌中心部まで遠くない。家賃もそこまで高くない
▼東西線に札幌駅を繋げてほしかった。土地の値段などはよく分からない

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。