平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 バス5分 北野4条5丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市清田区平岡六条1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年4月
総戸数111戸
小学校区域平岡中央小学校
中学校区域平岡中央中学校
専有面積72.82m² ~ 93.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産販売
施工会社大木建設丸紅建設伊藤組
管理会社三菱地所コミュニティ

平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市清田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市清田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館の売却ガイド

平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数111戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大谷地駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大谷地駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大谷地駅 バス5分 北野4条5丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岡中央小学校
  • 中学校区: 平岡中央中学校

平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館に関するよくある質問

平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館はどのような物件ですか?

平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大谷地駅徒歩3分。築1996年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大谷地駅に対する口コミ】駅直結でスーパーやバスターミナルに行ける。駅周りに、居酒屋とリサイクルショップ、郵便局、コンビニがある。タクシーがよく停まっている。バスターミナルは新千歳空港直結便や高速バスが多く出ている。中心部の大通り駅までの乗車時間は15分程。
▼【大谷地駅に対する口コミ】住宅地で遊戯施設がない。幹線道路が横にあるため、騒音がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲地下鉄一本で札幌の主要駅まで行くことができ、駅周辺にはバスターミナルやタクシー乗り場もあって便利です。
▼強いて挙げれば駅自体がとても古くて暗い印象なことです。
生活利便施設の充実
▲駅すぐそばにスーパーや飲食店が入っている施設があり買い物には困らないことです。
▼強いて挙げるなら駅周辺には大きな総合病院はあり、駅から病院まで徒歩で行こうとすると国道を渡る必要があり特に冬は寒さと悪天候で不便だと感じます。
飲食店の充実
▲駅すぐそばの施設にリーズナブルな人気チェーン店のレストランが入っているので気軽に食事を楽しむことができます。
▼強いて挙げれば個人経営の飲食店に行こうとすると駅から少し歩く必要がありあまり便利だとは言えないからです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には幼稚園や保育施設、教育機関が複数あり、小さな子どもから大学生までの学びの場として需要があるエリアです。
▼国道がすぐそばにありスピードを出す車が多く、手押し信号も少ないので子どもと歩いてお出かけすることが大変だと感じます。
治安
▲日中の駅周辺はスーパーや病院やパチンコ店等人の行き来が多く賑やかで歩きやすい雰囲気です。
▼駅から少し歩くとパチンコ店等の賑やかな店が目立ちます。また、駅の裏側へ行くと自然が多く、いきなり人通りが少なくなるので女性や子どもの一人歩きは怖いと感じます。
コストパフォーマンス
▲地下鉄駅から徒歩圏内のマンションでも家賃相場は比較的安く、ファミリー層の家族に人気があります。
▼強いて挙げるなら、東西線の終着駅近くに位置する駅の為、主要部まで行くための交通費を考慮すると家賃が安くても逆に高いと感じてしまいます。
交通利便性
▲バスターミナルと直結しており、新千歳空港のほか長距離バスが運行されている。
▼エスコンフィールドへの直結がないのが残念。
生活利便施設の充実
▲キャポ大谷地という複合商業施設と直結しており、何でもそろう。
▼キャポ大谷地に本屋が入っていればなおよかった。
飲食店の充実
▲キャポ大谷地にサイゼリヤ、ロッテリアが入っているので十分満足
▼周辺に居酒屋がない。以前つぼ八があったのだが、コロナ以降閉店してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄りの学校は大谷地東小学校、厚別南中学校です。
▼学校は駅から若干歩きます。冬は結構きつい。
治安
▲居酒屋がないため、比較的穏やかだと思います。
▼春から秋にかけて暴走族が出ます。周辺に交番がないため、野放し状態です。
コストパフォーマンス
▲北海道ではJRよりも地下鉄の方が利便性が良く、新札幌よりも地価は安いためよいかと。
▼年々価格が上昇しており、税金も上がる不安があります。
交通利便性
▲地下鉄駅の他にもバスターミナルが併設されており、利便性が高い
▼地下鉄に乗って中心街へ行くのに約20分ほどかかるので少し遠く感じる
生活利便施設の充実
▲駅に商業施設が併設しており、スーパーやファストファッション、100均や飲食店やカフェなどが利用出来る
▼本屋が駅の近くに無いので本屋に行きたい場合は1.2駅先まで行かなければならない
飲食店の充実
▲駅から少し歩いた所にラーメン屋やおにぎり屋、洋食屋など美味しいと評判のお店がある
▼飲食店の数自体はそんなに多くあるほうではないと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は閑静な住宅街で公園や学校も近いので子育てしやすい環境ではあると思う
▼幼稚園や保育園の数は少ないので共働きの家庭は少し大変かもしれない
治安
▲駅周辺には活気があり、とてもきれいに整備されている。
▼駅からすぐそばのサイクリングロードや高速の下などに痴漢や変質者の目撃情報が多いので、夜遅い時間に女性が歩く場合は注意が必要
コストパフォーマンス
▲中心街から離れているので家賃等は安く設定されている。地盤が良い場所が多いらしいので、安心できる。
▼土地代は年々上がっていっているので家を建てる際には結構高くなってしまう。

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。