幟町パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県広島市中区幟町5-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年7月
総戸数52戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積70.29m² ~ 103.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所

幟町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 幟町パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 幟町パークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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幟町パークマンションの売却ガイド

幟町パークマンションは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには幟町パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

幟町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩13分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

幟町パークマンションに関するよくある質問

幟町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。幟町パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

幟町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が幟町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

幟町パークマンションはどのような物件ですか?

幟町パークマンションは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩13分。築1983年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。幟町パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新しく改装されて、利用しやすくなりました。通路も広く混雑しますが不快感はないです。コンビニやお店も入り、見ていて楽しいです。足の不自由な方でもエレベーター、エスカレーターあり便利です。あんないばんもわかりやすい。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は混雑していてやや密になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】静かで綺麗な車内はいつも安心して利用できます。学生さんも多く利用している点では娘が今度利用する時に少し安心できるポイントです。景色も良くて窓も綺麗で乗るのがいつも楽しみです。また乗りたいと思っています。
▼【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅内が広すぎでたまに道に迷います。いい事ですが、道に困っていたらすぐ質問したいと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲バス、市電にすぐに乗れる。ホームの数が少ないので乗り換えが分かりやすい。
▼地下道に繋がる改札がICカード専用だが、それを分からない旅行客(特に外国人)が改札手前でよく悩んでいる姿を見かけ、何回か説明したことがある。駅員も不在なのでいつもインターホンのようなものでやり取りしている。もう少し分かりやすい案内だと親切だと思う。(放送も流れてはいるけど聞き取りにくい)
生活利便施設の充実
▲駅の中にも病院がいくつかあり、駅周辺にもクリニックビルがあるので通院には便利。
▼現在工事中なので、お店の数が少なく、スーパーも小さめなので値段も割高に感じる。
飲食店の充実
▲飲食店は充実している和食、洋食、パン、回転寿司等揃っている。
▼全体的にイートインスペースが狭い。カフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは綺麗。幼稚園や保育園も駅裏にいくつかある。
▼朝のラッシュ時は女性用トイレは2階、1階ともに混雑している。
治安
▲近くの交番のお巡りさんがとても親切で、困りごとに一緒に現場まできてくれて対応してくれたことがあった。
▼外国人留学生のお菓子の売りつけなどがたまにある。
コストパフォーマンス
▲スタジアムも近く、交通機関には困らない。徒歩圏内に生活で必要なものは全て揃うと思う。
▼駅近なので家賃は高い。その割にマンションは古いものもある。
交通利便性
▲複数路線利用できます。ホーム同士が隣り合わせなので、行き来するのが楽です。
▼すぐ遅延します。どこの駅でもある事だと思いますが。。
生活利便施設の充実
▲駅内はお土産だけでなく、飲食店もとても充実しています。
▼ほんとうになにも思い浮かびません。すみません。
飲食店の充実
▲まだ行ったことはないのですが、駅内にお洒落な洋食屋さんがあります。
▼もうちょっとお安いお店があったらいいなとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレあります。周辺に幼稚園等はなかったと思います。。
▼都市の中心部なので、公園などはないです。
治安
▲駅は綺麗です!トイレもめちゃくちゃ綺麗!
▼付近に飲み屋があるので、夜に酔っ払いがいます
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいいです!車でちょっと行くとコストコもあります。
▼都市部なので家賃は高めです。ちょっと離れたところに住むのがいいと思う
交通利便性
▲様々な路線が乗り入れていて、結構遠くまで早く行けるとこ。
▼駅構内がまあまあ広いから迷ってしまうとこ?
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールがあり、生活に困ることはない。
▼交通量が多いので渋滞することがあるとこ?
飲食店の充実
▲いろんな飲食店があって外食には困らないとこ
▼東京駅に比べたら飲食店の数が少ないですね
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校がたくさんあるので、通学しやすいな
▼特に無し。基本的に子育てには困らないと思う
治安
▲周辺は夜でも明るくて人通りが多いので安全です
▼駅が散らかっている時があるくらいですかね
コストパフォーマンス
▲基本的に平均的な物価です。家賃も高くないと思う
▼特に無し。普通の人なら生活できると思う。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。