常盤大清コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目14-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年8月
総戸数23戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積24.30m² ~ 69.86m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大清建設
施工会社大清建設
管理会社自主管理

常盤大清コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 常盤大清コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、常盤大清コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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常盤大清コーポラスの売却ガイド

常盤大清コーポラスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには常盤大清コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

常盤大清コーポラスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

常盤大清コーポラスに関するよくある質問

常盤大清コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。常盤大清コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常盤大清コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が常盤大清コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

常盤大清コーポラスはどのような物件ですか?

常盤大清コーポラスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩3分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。常盤大清コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】さいたま新都心駅や大宮駅に近くて便利。池袋・新宿方面へ行く際は浦和駅か赤羽駅で乗り換えますが、そこまで不便さは感じません。 物価もそんなに高くはなく、色々とバランスの取れた住みやすい場所だと思います。
【北浦和駅に対する口コミ】東京方面からだと南浦和行きの便が止まらないため、少し損した気持ちになります。家賃が徐々に上がってきており、この価格なら浦和駅近くに住宅グレードを少し落として引っ越すのもありかと思い始めています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】西口側には3COINSがあるので予定より少し早めについてしまったときはいい感じに時間が潰せるのでありがたいです。 病院は西口から徒歩圏内にメディカルセンターがあり、安心感があります。 診療所も充実していると思います。 飲食店(飲み屋)が割とあるにしては治安はいいと思います。 東口側に駅前交番があります。
【北浦和駅に対する口コミ】文教都市をうたっているのに本屋がほとんどない。浦和パルコやコクーンの紀伊國屋書店、須原屋のような大きい書店ができてほしいです。駅のトイレはあまりきれいではありません。 北浦和公園は夜暗いため、近道などで夜歩くのはおすすめできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】東口、西口ともに様々な飲食店多く、食事には困りません。 特に東口側にはおいしいパン屋さんが多いと思います。 駅の近くにスイーツ店が少ないなと思っていましたが、アカシエの北浦和店がオープンしたため、手土産用によく利用しています。
【北浦和駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーのようなコーヒーチェーンがほとんどない。東口にコメダ珈琲がオープンしたのはありがたいですが、街の規模に釣り合っていないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北浦和駅に対する口コミ】東口・西口ともに大きめのエレベーターがあり、便利です。 駅前に北浦和公園があり遊ぶにはとてもよいです。
【北浦和駅に対する口コミ】幼稚園・保育園ともに数はありますが保育園の激戦具合はずっと変わらない印象です。 東口側の駅近で大きな公園があったらいいのに…と思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
メイン路線のため、時間をかければ都心に出やすい
京浜東北線は各駅停車なので、遠くに行くときに乗り換えがあることが多い
生活利便施設の充実
商店街が近く、買い物がやりやすい環境である
商業施設と呼べるものがないためすぐの買い物があまりできない
飲食店の充実
居酒屋(笑笑など)やファストフード店(松屋など)結構な数あると感じています
コンビニがファミリーマートとnewdaysしかないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
バス乗り場が近くて便利でいろんなところに行きやすい
エスカレーターが上りしかないため、大きな荷物で帰る時が不便
治安
交番が前にあるため治安はいい方だと思う、
路上でいろいろライブなどがあり騒々しいと感じる
コストパフォーマンス
都心に比較的近いが家賃は安い方であると思う
強いて言うならタクシー乗り場とタクシーの台数があっていない。
交通利便性
上野東京方面まで一本で行け、浦和か赤羽で乗り換えれば大体の場所に行ける。
京浜東北線しか走っていないこと。また、上野東京方面へ急いでいる際は浦和で乗り換えた方が良い。
生活利便施設の充実
駅ビル、デパートなどはないが、スーパー、ドラッグストア、病院などは駅の近くに一通り揃っている。埼玉近代美術館とその敷地内の噴水がある公園の景観は素晴らしい。
お洒落な雑貨屋やアパレルのお店がない。基本的にイオンに無いものは浦和まで足を伸ばすか、電車で都内に行くかである。
飲食店の充実
活気のある個人店が多く、浦和よりも名店が多い。有名ケーキ店、お洒落なカフェ、雰囲気のいい居酒屋、人気のラーメン屋など、ファミリーでも一人暮らしでも楽しめる飲食店が多い。
スターバックスが閉店したのがショックだったが、チェーン店にはない魅力がある可愛いカフェがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
進学塾が多く、全国的にも人気の学区があり、教育意識の高い街ではある。西口の近代美術館に隣接する公園は広くて開放感があり休日家族で過ごすのにおすすめ。
イオン以外に子供のアイテムが揃う店がない。また、教育意識が高すぎて面倒な教育ママも一部いる。
治安
基本的には治安は良いと思う。西口は比較的静か。
学生街ではあるので夜は少しうるさく、酔っ払いが騒いでいることもある。
コストパフォーマンス
住みやすい街であることは間違いないので、多少高くても仕方ないとは思う。
年々高騰しすぎている気がする。特に常盤地区はブランド化されているように思う。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。