常盤台第2ローヤルコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区前野町2丁目44-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年6月
総戸数29戸
小学校区域前野小学校
中学校区域上板橋第三中学校
専有面積60.94m² ~ 66.27m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

常盤台第2ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 常盤台第2ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、常盤台第2ローヤルコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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常盤台第2ローヤルコーポの売却ガイド

常盤台第2ローヤルコーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには常盤台第2ローヤルコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

常盤台第2ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 前野小学校
  • 中学校区: 上板橋第三中学校

常盤台第2ローヤルコーポに関するよくある質問

常盤台第2ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。常盤台第2ローヤルコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常盤台第2ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が常盤台第2ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

常盤台第2ローヤルコーポはどのような物件ですか?

常盤台第2ローヤルコーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩13分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。常盤台第2ローヤルコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】池袋まで5駅。赤羽行きのバスは7.8分に一本あり、北口から徒歩5分で高円寺行き新宿行きのバスにも乗れます。タクシー乗り場もありローカル線にしては便利と思います薬局スーパーなど割と買い物しやすい店舗がある
【ときわ台駅に対する口コミ】地下鉄などの他の路線に徒歩10分以内くらいに行けたら便利と思います。家賃相場に比べ月極駐車場が高いかなと思います。数も少なく探すのが大変でした
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】駅前はスーパー薬局100均飲食店などそれなりに揃ってはいます。池袋が近いのでデパートなどの買い物も便利ですお祭りに参加してみて地元が強いと思いました。自治会がしっかりしていて子供など見守っていただけてます
【ときわ台駅に対する口コミ】駅前のすかいらーくグループのファミレスが2件続けて閉店してしまい、子連れで食事しやすいお店が減ってしまった週末の夜は飲みの方が多く街の雰囲気が変わる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】テイクアウトできるお店が多くお手頃で美味しいお店が多いと思います
【ときわ台駅に対する口コミ】ファミレスがなくなってしまい子供連れだと食事しずらい
暮らし・防災・子育て ★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】公園が綺麗。駅の両側にエレベーターがついている。
【ときわ台駅に対する口コミ】一駅隣にいかないと児童館がないので少し不便を感じました
2022年06月 メリット
交通利便性
沿線は私鉄1路線となりますが、JR池袋駅まで13分で行けるので、どこに行くのも便利だと思います。
もし事故等で東武東上線が止まってしまった場合、簡単に振り替えられる沿線が無いのが不便かも知れません。ただ東武東上線と川越街道が並走しているので、タクシーやバス等で代替する事は可能かと思います。
生活利便施設の充実
わざわざ他の駅から人が集まってくる程魅力的な商業施設はありませんが、近隣の住人にとって買い物や病院等は困らない程度にしっかり揃っています。
カラオケやレンタルビデオ店等はいくつかありますが、娯楽施設が乏しいと思います。居酒屋は沢山あるので、飲む以外で友達と遊びたい時は、遠出する事が多いです。
飲食店の充実
駅から南口側に多くの個人飲食店があります。北口側にもありますが、駅近くにいくつかのチェーン店と個人店があるくらいで、駅から離れるとあまりありません。激戦区の環七に近いので、テレビで紹介された有名なラーメン店があります。
強いて挙げるなら、行列が出来る程の有名店はほとんど思いつきません。もう少し増えてくれたら、活気が出るかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園・幼稚園も困らない程度の距離感に散りばめられているような気がします。
強いて挙げるとするなら、都内なので仕方ないですが、幼稚園・保育園の園庭、小学校の校庭は小さめな気がします。
治安
治安は良いと思います。日中は学生も多く、人目や交通も常にあるので、安心して生活できるところだと思います。
基本的には閑静な住宅街なので、駅から5分以上離れると人目が減り、夜は少し暗いです。
コストパフォーマンス
駅付近は昔からお屋敷町と言われ、お金持ちが住んでいたと聞いており、少々地価や家賃は高めかと思いますが、板橋区自体は、都内からしたらリーズナブルかと思います。
駅から離れれば家賃等は勿論下がってきますが、ほとんど商業施設はありません。学生等、コンビニがあれば良い方には良いかも知れません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。