常盤台ダイカンプラザシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩2分 東武東上線/中板橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区南常盤台1丁目26-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年9月
総戸数77戸
小学校区域常盤台小学校
中学校区域上板橋第一中学校
専有面積16.09m² ~ 26.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社住石扶桑工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

常盤台ダイカンプラザシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 常盤台ダイカンプラザシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、常盤台ダイカンプラザシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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常盤台ダイカンプラザシティの売却ガイド

常盤台ダイカンプラザシティは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数77戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには常盤台ダイカンプラザシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

常盤台ダイカンプラザシティを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩2分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤台小学校
  • 中学校区: 上板橋第一中学校

常盤台ダイカンプラザシティに関するよくある質問

常盤台ダイカンプラザシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。常盤台ダイカンプラザシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常盤台ダイカンプラザシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が常盤台ダイカンプラザシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

常盤台ダイカンプラザシティはどのような物件ですか?

常盤台ダイカンプラザシティは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩2分。築1986年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。常盤台ダイカンプラザシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【ときわ台駅に対する口コミ】主要駅ではないため、あまり混雑しません。基本的にラッシュ時間以外の時間帯は座れます。かつての高級住宅街のため、土地付きの戸建てを購入するには安くありません。
【ときわ台駅に対する口コミ】特に複数線利用できません。 また快速等の特急列車はとまりません。かつての高級住宅街のため、土地付きの戸建てを購入するには安くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】三井住友銀行の支店やみずほ銀行のATMが駅近くにあります。落ち着いた高級住宅地の中にあるので、治安は良いです。
【ときわ台駅に対する口コミ】病院や大きなショッピングセンターはなく、住宅街の中にある小さな駅です。 小さな開業医はありますが。メインロータリーの反対側は飲み屋が多く、古い建物も多いので、少し暗い感じです。ただし、そこまで治安が悪いとは聞きません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】高級住宅地にあるため、小さな隠れ家風のレストラン等はあります。駅前のロータリー近くにマクドナルドもあります。
【ときわ台駅に対する口コミ】メインロータリーの反対側に出ると、昔ながらの商店街に出ますが、飲み屋などがあり、あまり小洒落た雰囲気ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】近くに小学校があり、落ち着いた住宅街の中にあるため、おすすめです。 また駅構内にも車いす用のトイレもあり、いつもキレイに掃除されてます。
【ときわ台駅に対する口コミ】しいであげれば、レジャー施設のような遊ぶところがないので、親子で楽しみたいなら電車に乗って出かけるしかありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
とにかく穏やかで暮らしやすい住宅街です。
強いてあげるならば、各駅停車しかとまらないと
生活利便施設の充実
少し歩けば大きなスーパーもあり、ドラックストアもあるので買い物はここですみます。
スーパーまで少し遠いことと、道中坂道だったりします。
飲食店の充実
中山道の方に出ると少し飲食店が出てきます。
飲食店はあまり多くない方です。他の駅に行った方があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校〜専門、短大まであります。
学校と大きい道路が近いので、子どもたちの横断が少し気になります。
治安
飲食店が多くないので、夜も騒がしくなく静かです。
静かすぎて夜は逆に怖いと感じることが多いです。帰り道周りに誰も人がいないとこも多々あります。
コストパフォーマンス
池袋まで近くてすごく便利です。家賃も池袋ほどは高くありません。
高級住宅街といわれているだけあり、物価は少し高い方かと思います。
交通利便性
池袋まで10分の好立地であること、駅の北口はとても閑静な住宅街で治安が良いので、夜でも安心して帰れることがメリットです。
自分の家まではバスを使わないと帰れないこと、池袋行きの朝の電車はそれなりに混んでいること。
生活利便施設の充実
住環境としては落ち着いているし、そこそこ食べるところもあるので、生活には特に困ったことはありません。
大型ショッピングモールは駅前にはなく、バスに乗らなくてはならないこと。
飲食店の充実
少しオシャレな感じの飲食店がいくつかあること。
スターバックスなどのコーヒー店がないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
とても落ち着いている街なので、子育てはとてもしやすいです。学校もそれなりにあり、バリアフリーも一応考えられてはいます。
親子カフェが前はあったけれど、今は経営難でなくなってしまったこと。
治安
板橋区の中では多分1,2位を争うほど治安は良いと思います。
高級住宅街を抜けてしまうと、板橋区なのでさほど治安が良いとは言えないかもしれません。
コストパフォーマンス
駅前でなければ、繁華街に近い割には家賃も比較的安く、ショッピングセンターもあって住みやすいです。
駅前の北口側は高級住宅街なので、とにかく物価が高めです。
交通利便性
池袋から比較的近く駅本数もそこそこおおい
駅員がいままでいたのにいない口が出来たのでトラブルに弱い
生活利便施設の充実
駅前のお店が多数存在していて困らない雰囲気
営業時間が短く終わっているお店が多数あり
飲食店の充実
色んな種類のお店がたくさんあって悩んでしまう
まだ全部を回りきれてないので把握しきれてない
暮らし・子育て環境の充実
都内の割には高いが良いと思われる、暮らしやすい
人気が全くない時間帯もあり、すこし恐怖も
治安
あまりいいイメージはないが割と落ち着いている
無駄にプライドが高い人々が多いがして痴話喧嘩がおおい
コストパフォーマンス
駅近でもそこまでめっちゃ高いわけでないと思う
古いところが多かったりして見栄えはあまりよくない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。