常盤マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年5月
総戸数20戸
小学校区域さいたま市立仲町小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積18.66m² ~ 117.23m²

常盤マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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常盤マンションの売却ガイド

常盤マンションは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには常盤マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

常盤マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩17分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲町小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

常盤マンションに関するよくある質問

常盤マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。常盤マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常盤マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が常盤マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

常盤マンションはどのような物件ですか?

常盤マンションは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩17分。築1970年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。常盤マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から程よい距離で、通勤しやすいと思います。
強いて挙げれば、少し坂が多い様に思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良いと思います。 市役所なども近く、とても便利です。
小学校が向かいにあるため、音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に保たれているので、しっかり管理してくださっている様に思います。
バリアフリー対応ではないので、階段の上り下りは気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日中は日当たりが良く、過ごしやすい部屋かと思います。
部屋によってインターホンの違いが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家の近くにお店も多いので、とても便利です。
薬局が近くにあったら有難いなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や市役所などが近く、暮らしやすいです。
家を出てすぐ道路なのが少し気になりました。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】食べもの屋さんが豊富で、意外な食の穴場の駅です。スーパーも点在し、商店街もあります。休みの日は、お洒落な喫茶店などもあり、美術館や公園で過ごすことができます。近くには大宮駅と浦和駅もあり、移動すればなんでも揃います。
【北浦和駅に対する口コミ】慢性的な交通渋滞があり、車を使う人には不便なところです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線で各駅で都内に行ってもそれほど遠くありません。もっと早く行きたい人は一駅で乗り換えれば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに乗れます。
東口は、バス停から駅までがとても遠く、バスを降りた人たちが駅に向かうまでにものすごい列ができて、その波にのれないと苦痛です。
生活利便施設の充実
チェーン店も昔ながらの個人商店もたくさんあります。
駅前すぐに、大きな商業施設がありません。なんでも揃う街ってイメージはありません。
飲食店の充実
パン屋さん、ケーキ屋さんの充実度はすごいと思います。都内で修行した人がレベルの高い店を出しています。
テレビで紹介されるような名店が多々ありますが、お値段はそれなりなのでしょっちゅう楽しめるものではありません。
暮らし・子育て環境の充実
浦和よりも文教地区なのは、北浦和の方です。浦和高校も北浦和にあります。駅前に美術館もあり質の良い教育をされたい人がたくさん住んでいます。
教育に力を入れたいと思わない人は、住まない方がいいと思います。お昼前にファミレスに行くとスーツを着たお母様たちでにぎわっています。
治安
治安はとても良いです。多少の飲み屋はありますが地元の人が少人数で飲んでるイメージです。
夜が早く終わる街です。最終バスも他の駅より早いと思います。夜遅くに帰るととても寂しい気分になります。
コストパフォーマンス
駅前は家賃も土地も高く、庶民は住めない街ですが、お子さんが優秀な人はムリをして引っ越してくるほど魅力的な街です。車で10分ほど引っ込むととても住みやすい家賃相場になります。
住んでみたい憧れはありますが、家賃と土地、物価がとても高いです。
交通利便性
メイン路線のため、時間をかければ都心に出やすい
京浜東北線は各駅停車なので、遠くに行くときに乗り換えがあることが多い
生活利便施設の充実
商店街が近く、買い物がやりやすい環境である
商業施設と呼べるものがないためすぐの買い物があまりできない
飲食店の充実
居酒屋(笑笑など)やファストフード店(松屋など)結構な数あると感じています
コンビニがファミリーマートとnewdaysしかないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
バス乗り場が近くて便利でいろんなところに行きやすい
エスカレーターが上りしかないため、大きな荷物で帰る時が不便
治安
交番が前にあるため治安はいい方だと思う、
路上でいろいろライブなどがあり騒々しいと感じる
コストパフォーマンス
都心に比較的近いが家賃は安い方であると思う
強いて言うならタクシー乗り場とタクシーの台数があっていない。
交通利便性
浦和駅や大宮駅などの主要駅にすぐ行けるため、都心部へのアクセスが良い。
特に23時くらいからタクシー乗り場が毎回たくさんの方が並んでいて、タクシー乗り場を増やすかもっとタクシーが早めに来てくれるともっと良くなる
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやマツキヨがあるので電車降りたらすぐ必要なものを買える。少し歩くとBIG Aがあるので夜遅くても食べ物が買える。
ルミネやパルコなどがないため買い物を楽しむところがない
飲食店の充実
お弁当屋さんがある、駅降りるとすぐに富士そばや松屋があるので夜遅く帰る人も食べる場所がある。
居酒屋さんがあまりない。有名なお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数が多い、駅に多機能トイレが設置されている。
強いて挙げれば、公園などの遊ぶ場所が少ない。
治安
駅前に交番がある。家族連れの方が多く治安はすごく良い。酔っ払いや変質者などはあまり見た事がない。
街灯がないところが多く夜道は怖いところが多少ある。
コストパフォーマンス
利便性がすごく良い、周りの環境的にもすごく住みやすい。
強いて挙げれば、家賃が高い、物価が高いのが気になる。
交通利便性
県立浦和、市立浦和の生徒が登校で利用する。隣が南浦和駅なので乗り換えなども便利である。駅構内のトイレが綺麗
強いてあげるならば、人が多いので通勤の時間帯は駅にかなり人がいる
生活利便施設の充実
駅の近くにマックや日高屋、たい焼き屋など学生にとって嬉しい店が多くある。
病院が近くにないので駅から少し歩かないといけない。
飲食店の充実
星野コーヒーや高級食パン店など、様々な種類の店が多くある
強いていうならばスターバックスコーヒーがあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅近は土地が高いが、自転車で行ける距離だとあまり土地が高くない。公共交通機関もしっかりしてるから便利
強いてあげるならば、東口の自動車の信号がわかりにくい
治安
駅全体で清潔感があり、ガラの悪い人も見かけたことがないから治安はいい。
強いてあげるならば、予備校の人が無理矢理ティッシュを渡してくる点
コストパフォーマンス
浦和は全体的に東京よりも物価が安いのでコスパはいいと思う
ただ、昔ながらの安いお店などがないので残念。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。