常盤コーポラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年5月
総戸数32戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積31.12m² ~ 72.42m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉浦商店
施工会社松栄建設
管理会社自主管理

常盤コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 常盤コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、常盤コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

常盤コーポラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

常盤コーポラスの売却ガイド

常盤コーポラスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには常盤コーポラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

常盤コーポラスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

常盤コーポラスに関するよくある質問

常盤コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。常盤コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常盤コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が常盤コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

常盤コーポラスはどのような物件ですか?

常盤コーポラスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩3分。築1972年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。常盤コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北浦和駅に対する口コミ】浦和、大宮、さいたま新都心へのアクセスがいいです。通勤しやすく、住みやすい地域だと思います。
【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の各駅しか止まらないので、4にしました。近年、入ってくるファミリー層が増え、家賃相場上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】大きな商業施設はないですが、日常の買い物には困ることはないです。街灯も多く安全な地域です。怖い経験をしたことはないです。
【北浦和駅に対する口コミ】大型店はないので、大宮や浦和まで行く必要があります。しいて言えば、駅前に飲み屋がおおいところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】飲食店は多いです。特にチェーン店はたくさんあります。
【北浦和駅に対する口コミ】特にないですが、しいて言えば個人の店が少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和公園があるので、子供の遊び場には困らないです。
【北浦和駅に対する口コミ】あまりないですが、自然を触れ合う機会は少なめだと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
JRが通っていることもあり、比較的便利ではある。バスなども多いため、主に大学へのアクセス面は悪くはない。
バスの時間がとにかく安定しない。遅れるのは当たり前、1時間程度来ないこともある。
生活利便施設の充実
周囲には買い物ができる小さい伊勢丹もあるため、買い物で困ることはあまりない。
洋服屋などのアパレル系のお店は比較的少ない。イオンまで少し歩いて行く必要がある。
飲食店の充実
中華屋やラーメン屋に関しては特に多く、飲み屋などもあるため食事どころで困ることはないだろう。
強いて言えば、惣菜などが購入できるお店が増えると助かる。大学での食事にしたい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、大きめの病院なども揃っている。浦和も近いため、子供に関して育てていく分に困ることは少ない。
やはり買い物に行くために何かしらの足がないと、子供を連れていると厳しい点か。可能ならもう少し子供を連れて行きやすい施設が増えてほしい。
治安
夜も明るく、警察も駅の近くにあるため治安は比較的良い。
時々酔っぱらいの大学生などがたむろしているため、警戒が必要である。
コストパフォーマンス
大学生が住むにはちょうど良い物件はたくさんある。比較的住みやすいエリアだと感じる。
駅から近くの住宅は比較的少ないため、多少駅から離れることを妥協する必要がある
交通利便性
大宮方面、東京方面、どちらに出るのも便利。バス網も充実している。
南浦和止まりの電車が、帰宅時で3本に1本程度ある。
生活利便施設の充実
東口に24時間営業のマルエツがあるので、帰宅が遅くなっても買い物に困らない。
本屋がないのですぐに欲しい本がある時に困る。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、バーガーキング、ドトール、コメダなど、軽食のチェーン店はひととおり揃っている。
大戸屋と天やが閉店してしまったので、和食を食べられる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和公園は十分な広さ。図書館もいつも着席できるくらいの混み具合。
駅から多少離れると、夜真っ暗になる道がある。
治安
飲み屋などがあまりないので、夜も整然としている。
浦和レッズが負けた日には、管を巻いている人を見かける。
コストパフォーマンス
地価が近隣よりも高く、資産価値としても悪くない。
娯楽施設が少ないので、大宮や池袋に出る必要がある。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。