帯山パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩20分 JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩23分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区帯山1丁目40-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年1月
総戸数24戸
小学校区域熊本市立帯山西小学校
中学校区域熊本市立帯山中学校
専有面積79.87m² ~ 93.25m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
管理会社自主管理

帯山パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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帯山パークマンションの売却ガイド

帯山パークマンションは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は水前寺駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには帯山パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

帯山パークマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺駅まで徒歩20分
  • JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩20分
  • JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立帯山西小学校
  • 中学校区: 熊本市立帯山中学校

帯山パークマンションに関するよくある質問

帯山パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。帯山パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帯山パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が帯山パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

帯山パークマンションはどのような物件ですか?

帯山パークマンションは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水前寺駅徒歩20分。築1974年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。帯山パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】大学、高校前ということもあって学生には嬉しい比較的安い食堂や軽食が食べられるお店が何店舗かあります。郵便局やスーパーも近くにありますので利便性はいいかとおもいます。広い無料駐輪場やコインパーキングも近くに併設されています。
【東海学園前駅に対する口コミ】駅まで車で行く際に道路が片側一車線の道ばかりなので渋滞していることが多い。無人のことが多くホームも小さいため暗い印象。
2023年11月 メリット
交通利便性
改札から乗り場まで徒歩数秒圏内で、切符売り場もすぐある。
無人駅で乗り場がひとつしかない為、向かう駅の方向を分かっておかないと乗り間違える。
生活利便施設の充実
近くの大学構内や徒歩圏内にコンビニがある。
コンビニと飲食店以外は特に駅近くにない。
飲食店の充実
駅すぐ近くにある味の散歩道は、長年ある老舗の居酒屋さん。地元の人に愛されている。
若者が好きそうなカフェなどは特に近くには無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校も比較的近くにある。病院も整形外科や内科なと近くにある。
乗り場まで階段しかなく、スロープがない為車椅子やベビーカーは利用しにくい。
治安
昔からその地元に住んでいる人が多いため、地元のお年寄りなどが多く比較的治安は良い。
街灯が少なく、夜は少し危険。交通量も多い。
コストパフォーマンス
大学生が多く住んでいるため、家賃は低い。
基本的に車か自転車がないと、生活するのには少し不便。
交通利便性
熊本市東部のJRアクセス駅。有人駅であり、新幹線・特急の予約切符が受け取れる自動機あり。熊本都市バスのアクセスも便利。
強いてあげれば、トイレが少し古いのが残念。
生活利便施設の充実
ジョブカフェ熊本、ドラッグストア等駅ビル同居。スーパー、郵便局も隣接。
特に思いつくデメリットは、ないと思います。
飲食店の充実
駅ビルにファストフード店、近辺に中華料理店他あり。
強いてあげれば、駅ビル内に飲食店があれば言うことなし。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区にあり、近辺に学校、公園等多数。
強いてあげれば、北口にエスカレータがあればなお良い。
治安
特に治安に関する心配事はないと思います。
特に問題ありませんが、北口側がもう少し明るければなお良い。
コストパフォーマンス
マンションはじめ賃貸物件多数。交通アクセスも良く、家賃もリーズナブル。
特に問題ないが、東部の住宅地に比べれば、割高。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。