市ヶ谷見附ハイムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩3分 JR中央・総武線/四ツ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区市谷八幡町16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1971年11月
総戸数64戸
小学校区域愛日小学校
中学校区域牛込第三中学校
専有面積35.35m² ~ 110.94m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社兼松江商
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

市ヶ谷見附ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市ヶ谷見附ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、市ヶ谷見附ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、市ヶ谷見附ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、市ヶ谷見附ハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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市ヶ谷見附ハイムの売却ガイド

市ヶ谷見附ハイムは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数64戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市ヶ谷見附ハイムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市ヶ谷見附ハイムを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/四ツ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛日小学校
  • 中学校区: 牛込第三中学校

市ヶ谷見附ハイムに関するよくある質問

市ヶ谷見附ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市ヶ谷見附ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市ヶ谷見附ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が市ヶ谷見附ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市ヶ谷見附ハイムはどのような物件ですか?

市ヶ谷見附ハイムは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩3分。築1971年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市ヶ谷見附ハイムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲4路線の市ヶ谷駅まで徒歩すぐ。特に南北線と有楽町線へのエレベーター入口までは2分ほどです。
▼帰りの坂が少しきついので、飲料系の重い買い物はネットで済ませています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静で治安も良く、外堀沿いの桜は見事です。外堀の千代田区側には遊歩道もあり、良い散歩コースになっています。
▼特に治安には影響ないですが、土日の夜は人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスが通りから奥まっているため部外者は入って来づらい。
▼全体的にやや古い感じは否めません。車の出入りは慣れないと底を擦ることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ほとんどの住戸は南西向きにバルコニーがあり、3階以上は建物が無いため日当たりが良い。
▼リフォームしていない住戸は設備がかなり古いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲生活に必要な施設は一通り揃っています。近くにユニクロや無印もあります。
▼スーパーの選択肢が少なく、近くだとマルエツ一択になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校や中学校までは整備された道のりで車通りもさほど多く安全。
▼建物が古いので大地震に耐えられるか少し不安。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市ケ谷駅に対する口コミ】駅前に交番があるので安心して利用できる気がする。また改札でてすぐにユニクロ(小さい店舗ですが…)があって買い物ができることが良いなと思う。 また、改札出てすぐコインロッカーがあるのでそこも便利だなと感じます。
▼【市ケ谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、周りにコンビニが少ないと感じる。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲どこに行くにも大変便利です。商店や飲食店も充実しています。
▼特に思いつきませんが、戸建て住宅が立ち並ぶ雰囲気ではありません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲どの主要駅にも30分以内でアクセス可能。24時間営業のスーパーもあり住環境は良い。
▼家族世帯が多いが古いので、階上の生活音がそれなりに聞こえる。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲駅構内はすごくキレイでした!!メトロとの乗り換えも可能であり、アトレも併設されているのですごく便利です。ぜひ一度行ってみて下さい!!
▼強いて言えばタクシーロータリー付近のトイレが少し汚いですね。他にはたまに雨漏りもします。
生活利便施設の充実
▲アトレがあり、すごく便利です。緑も沢山あります。
▼もしアトレが直接メトロとも繋がっていたらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲スタバなどもあってすごく便利です。美味しいお店が沢山あります。
▼強いて言えばスタバなどの一店舗一店舗が少し狭いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにキレイな公園などもあり治安も良いのですごく安心して暮らせます。
▼夏は蝉の声がすごくうるさい事があります。
治安
▲すごく良い方だと思います。不良などはもちろんいません。
▼強いて言えば、夜に会社員の人たちが遅くまで飲んでいくので、それによって少しうるさかったりします。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いですがアクセスが良いのであまり気にしていません。
▼強いて言えばやはり家賃が高いところです。
交通利便性
▲JR、メトロ共に通っているため乗り換えがしやすい
▼会社員や学生が多く朝は混雑し、トラブルが起きやすい
生活利便施設の充実
▲本屋や、公共施設は充実しているショッピングモールもある
▼警察署や皇居などが多くあまり子供が行ける所が多くない
飲食店の充実
▲美味しい店や有名店ご多い会社が多いためカフェもある程度ある
▼四ツ谷より周りの駅の方が店が多いためそちらに行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はとても多く、小中高全て揃っているので徒歩で通える
▼強いてあげるのならば公園が少ないのが気になる
治安
▲会社や学校が多いため治安はあんていしている
▼強いて挙げるならば学校周辺に変質者が出たことがある
コストパフォーマンス
▲子供連れなどで教育を求めるならばとても住みやすい
▼物価や土地はとても高く一人暮らしには向いていない
交通利便性
▲複数路線利用できますし、永田町に近いのが良いと思います。
▼強いて上げれば、各路線までの歩く距離が長いです。
生活利便施設の充実
▲飲食店、コンビニ等が多く充実しています。
▼強いて上げれば、病院や診療所などが少ないです。
飲食店の充実
▲大衆の居酒屋から高級焼き肉まで飲食店は充実しています。
▼強いて上げれば、店の入れ替わりが激しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあります。また、駅の近くに小学校があったりします。
▼都心すぎて、生活するには適していないとおもいます。
治安
▲駅前に交番があるのは良いことだと思います。
▼強いて上げれば、駅のホームはあまりきれいではありません。
コストパフォーマンス
▲自然が多く、公園が広いのは良いことだと思います。
▼都心なので物価、家賃ともにかなり高いです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。