市ヶ谷富久町シティハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都新宿区富久町34-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年4月
総戸数25戸
小学校区域富久小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積23.18m² ~ 57.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス

市ヶ谷富久町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 市ヶ谷富久町シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、市ヶ谷富久町シティハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

市ヶ谷富久町シティハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

市ヶ谷富久町シティハウスの売却ガイド

市ヶ谷富久町シティハウスは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新宿御苑前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには市ヶ谷富久町シティハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市ヶ谷富久町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿御苑前駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 富久小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

市ヶ谷富久町シティハウスに関するよくある質問

市ヶ谷富久町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市ヶ谷富久町シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市ヶ谷富久町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が市ヶ谷富久町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市ヶ谷富久町シティハウスはどのような物件ですか?

市ヶ谷富久町シティハウスは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宿御苑前駅徒歩9分。築1981年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市ヶ谷富久町シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市ヶ谷富久町シティハウスは、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。徒歩圏内には体操教室、公文教室、空手教室があり、勉強やスポーツの習い事に通いやすく、子どもの成長をしっかりサポートできます。また、近くの富久クロスのモールには小児科、眼科、薬局、歯科が揃っていて、風邪やケガの際にもすぐに受診できるので安心です。富久さくら公園もすぐそばにあり、子どもたちがのびのびと遊べる場所があるのも嬉しいポイント。マンションには子どもが多く住んでいて、初老や中年の大人の住人の方々が温かく見守ってくださる雰囲気があります。子育てに理解のある方ばかりで、マンション全体が優しさに包まれているような安心感があります。総じて、子育てにとても適した住環境だと感じています。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通アクセスも非常に優れており、複数路線が利用可能です。・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩9分・都営大江戸線「東新宿駅」徒歩10分(下り坂なので体感では約8分)・都営大江戸線「若松河田駅」徒歩12分・都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩12分・東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩10分さらに、都営バスの「花園町」「抜弁天」バス停も徒歩5分と便利です。新宿エリアに位置しているため、成田エキスプレスで空港まで一本でアクセスでき、海外旅行の際にも非常に便利です。日常の移動はもちろん、遠出や旅行にも快適な立地です。
新宿駅まではタクシーでも1,000円未満でアクセスできるため、急ぎの時や荷物が多い時でも負担が少なく、とても便利です。交通面での不便さは全く感じません。生活するうえで特にデメリットを感じることもなく、快適に過ごせています。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅から徒歩2分の好立地なので、何も不便を感じたことはない。
不便なことは何もなく、デメリットを感じた事はない。
交通利便性
丸の内線しか通っていないが、新宿三丁目駅、さらに頑張れば新宿駅まで歩ける距離なので交通の便はいいと言える。
新宿御苑前を利用するとどこに行くにも乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
買い物施設、病院などは徒歩圏内に数か所あり便利。
強いて言うならスーパーマーケットが少ない。
飲食店の充実
数は多くないがお洒落なレストラン、カフェがある。
強いて言うなら店舗数がすくないのであまり選べない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は周辺に多く、道路、歩道も広いところが多いので暮らしやすい。
新宿御苑が有料なので近くにあるのに毎日行けるわけではない。
治安
閑静な住宅街なので治安は良い。どこに行っても静かな印象。
新宿二丁目まで行くとゲイバーが並んでいるので酔っ払いがおおい。
コストパフォーマンス
家賃は新宿とあまり変わらない。住みやすさ重視の人にはお勧め。
利便性重視であればコスパが悪い。車を所有できればいいと思う。
交通利便性
新宿御苑に近い。あとは四ツ谷方面にも近いので、四ツ谷の図書館に行きやすい。
丸の内線しか通っていない。新宿御苑に行きたい場合は新宿三丁目からでも十分歩けるので、わざわざこの駅でなくとも良いかも。
生活利便施設の充実
意外と食べ物屋さんはあるし、ヨークマートも近くにあるので住みやすいと思います。
あまりないような気がします。強いて言えば観光?の人が多くて住宅街感があまりしないです。
飲食店の充実
御苑前付近にも意外とありますし、新宿に出ればおいしいお店はたくさんあります。
大阪王将はありますが、新宿近辺には餃子の王将がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は一応あります。子育て環境として新宿駅近辺よりは良いかと。
学校付近以外で子どもはあまり見かけません。
治安
新宿駅近辺に比べると普通に住んで暮らしている人をよく見ますし、治安は良さそうです。
新宿方面からきたのか分かりませんが、酔っぱらいはたまに見ます。
コストパフォーマンス
家賃は選べば普通くらいですが、新宿に近いので利便性は高いです。
神奈川、埼玉と比べると家賃が高いと感じることはあります。
交通利便性
丸の内線は遅延もなく、どこにも出やすいため非常に使いやすい
満員電車が特にひどかったイメージがあります。
生活利便施設の充実
新宿までいけばなんでも揃う。病院とかも意外とある。
服を買ったり、薬局などは新宿まで行かないとない。
飲食店の充実
居酒屋、カレー屋などオシャレなカフェなど飲食店は特に充実していた。
近くに住んでいなくて食べにきているひとが多いため適当な格好で出歩けない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーなども住んでおり、ベビーカーをひいているひとがいたのが印象的
幼稚園、保育園などは近くにない印象。やはり単身者が多く住んでいる
治安
思ったより治安は悪くない。新宿御苑前は非常に落ち着いてる街
新宿から歩いて帰るときに怖い思いを何度かした。
コストパフォーマンス
どこにも行きやすいのはいい。家賃などは高め
スーパーの物価が高い。家賃も高く、物を買える場所が少ない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。