市ヶ谷ホワイトレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/市ケ谷駅 徒歩4分 JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区市谷本村町3-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1969年4月
総戸数21戸
小学校区域四谷小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積37.37m² ~ 122.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社エヌ・ケー建設設計
管理会社自主管理

市ヶ谷ホワイトレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市ヶ谷ホワイトレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 市ヶ谷ホワイトレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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市ヶ谷ホワイトレジデンスの売却ガイド

市ヶ谷ホワイトレジデンスは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数21戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市ヶ谷ホワイトレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市ヶ谷ホワイトレジデンスを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/市ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 四谷小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

市ヶ谷ホワイトレジデンスに関するよくある質問

市ヶ谷ホワイトレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市ヶ谷ホワイトレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市ヶ谷ホワイトレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が市ヶ谷ホワイトレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市ヶ谷ホワイトレジデンスはどのような物件ですか?

市ヶ谷ホワイトレジデンスは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩4分。築1969年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市ヶ谷ホワイトレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩4分で市ケ谷駅なので、都心部へのアクセスが便利です。地下鉄南北線・有楽町線・総武線・中央線が利用できます。街が整備されているので、防災に強い地域だと思います。
新宿に向かう人達が多いので、朝の通勤ラッシュが酷いです。大学も近くにあるので、常に混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町並みはとてもキレイだと思います。道路も広いので、渋滞もないです。サクラ並木があるので、春はとても風情があります。
オフィス街と学生街が混雑する地域なので、常に騒がしく感じます。自動車の交通量が多いので、騒音も気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション外観は清潔でキレイです。防犯体制もしっかりしているので、女性の一人暮らしにオススメです。エントランスも広くて清潔です。
ペット可のマンションなので、動物が苦手な人にはオススメできないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
都心部のマンションの割には日当たりが良好です。洗面所の収納部分が数か所あるので、とても便利です。
道路に面しているので、洗濯物が干しづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24時間営業しているスーパーがあるので、買い物で困ることはないです。飲食店やコンビニが数多くあるので、不自由なく暮らすことができます。
サラリーマンが多いので、昼時は常に混雑しています。飲食店が日曜日に休むことが多いので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分圏内に病院・学校・公園があるので、子育てにオススメの地域だと思います。地域の防犯パトロールも充実しているので、安心して暮らすことができます。
人口が多くて、人気のある地域なので保育園や学校などは、必ず確認したほうが良いと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】・ヨーロッパの街並みを彷彿とさせる雰囲気のある大通りが魅力的。 ・ファストフード店やファミレス店など気軽に入れるお店が多い。 ・神楽坂・牛込神楽坂・飯田橋などに近く、徒歩でもいろいろな場所にアクセスができる。
【市ケ谷駅に対する口コミ】信号が多いため、歩行者が固まってしまうことが多く移動しづらい。
2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄ですが故意に外が見える駅です。今までホーム後方は屋根がなかったが、最近ホーム幅で屋根がつき雨の日でも使いやすくなった。 ホーム幅も広めでゲートもあり安全です。
強いて言えば改札口に駅員がいない時間帯がありインターホンで呼ばなくてはならないのが 急いでいる時は少々不便。小学校が多いので下校時は改札周辺がかなり混雑するかも。
生活利便施設の充実
丸ノ内線改札側に飲食店はないが、信号を渡った先に飲食店が点在している。少し歩いたところにcomore があり安全ですスーパーや飲食店が入っている。
改札付近待ち合わせ等だと ベンチなどもないので、時間をつぶしにくいかもしれない。
飲食店の充実
星乃珈琲店平日は朝8時から営業していて比較的空いているので、朝から四谷に用事がある場合おすすめです。
駅から少し歩きます。また土日は営業時間が遅くなるので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は坂道が多いが、場所によって階段を使わず改札前まで行ける等があり、駅に行きやすいと思います。
警察署側から来ると階段しかなく、遠回りをしなくてはならない。階段脇にスロープがあるともっと良いのでは と思います
治安
小学生 大学生の利用者が多いが、危険と思ったことはないです。そばに警察署もあるのでいざという時安心です。
強いて言えば通学時間帯は 見守り等があると より安心かと思いました
コストパフォーマンス
電車の便はとても良いと思います。少し歩けば 市ヶ谷駅 四谷三丁目等も行けるので 散策も楽しいと思います。
家賃が高めです。学校が近い事もあり、平日子供がかなり多いので、そこをどう思うか です。
交通利便性
総武線は、観光地も多くまた、空港へのアクセス時もとても便利である。
通勤時間は、混み合っている。会社が多いためか
生活利便施設の充実
アトレなど複合施設が多くとても便利ある。
施設が多く便利な反面、人が混み合っている。
飲食店の充実
複合施設や駅内の飲食店は、バラエティーが豊富である。
バラエティーが豊富である反面、迷ってしまう、、
暮らし・子育て環境の充実
会社員が多い路線なので、児童施設が多く便利だと思う。
児童施設が多い反面、繁華街が多く安全性が懸念される。
治安
繁華街が多いものの住みやすい街がおおくちあんも悪くない。
繁華街が多く一部では、酔っ払いが多く見られる。
コストパフォーマンス
会社員むけの立ち飲み屋やせんべろも多く経済的である。
店が多い迷ってしまう。つい寄ってしまう。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。