市ヶ谷ヒルサイドハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区富久町2-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1970年3月
総戸数51戸
小学校区域富久小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積47.19m² ~ 100.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社嘉新
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

市ヶ谷ヒルサイドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 市ヶ谷ヒルサイドハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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市ヶ谷ヒルサイドハイツの売却ガイド

市ヶ谷ヒルサイドハイツは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は曙橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには市ヶ谷ヒルサイドハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市ヶ谷ヒルサイドハイツを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曙橋駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富久小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

市ヶ谷ヒルサイドハイツに関するよくある質問

市ヶ谷ヒルサイドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市ヶ谷ヒルサイドハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市ヶ谷ヒルサイドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が市ヶ谷ヒルサイドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市ヶ谷ヒルサイドハイツはどのような物件ですか?

市ヶ谷ヒルサイドハイツは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曙橋駅徒歩6分。築1970年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市ヶ谷ヒルサイドハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営新宿線、曙橋駅まで徒歩7分、丸の内線四谷三丁目駅まで徒歩9分、都バスのバス停まで徒歩1分新宿駅まで10分の好立地です。
土日はお休みの飲食店もちらほら。 新宿三丁目エリアまで行けばお店は多いが、近くでとなると種類が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子供や犬の散歩をしている人が多い。新宿駅まで近い。
ちょっと小道に入ると薄暗い。 事件的な出来事はほぼ聞かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数古いが掃除等管理がしっかりされているため、そこまで古さは感じない。
オートロックはないので、誰でも入ろうと思えば入れる。 排水溝の匂いがする事がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風通しが良い。 部屋によっては風通しは悪い。
冬は寒い。隙間風が入る。 虫がよく入ってくる。特に蜘蛛。
買い物・飲食店充実度 ★★★
それなりにお店はある。10分程歩けば有名なお店も結構ある。
不便ではないが、少し高い。 飲食店も週末はお休みのお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
お祭りや地域の行事もあり、子育てには良いと思う。 病院も多い。
特になし。強いてあげれば、マンションの数部屋を同じ一族が所有している。
2023年03月 メリット
交通利便性
新宿駅まで2駅なので非常に近い。新宿三丁目までは徒歩で行ける距離感である。
改札に行くまでの階段はエスカレーターがない。さらに気圧の差で風が非常に強い。
生活利便施設の充実
ドトール、ローソンなど便利施設が複数点在する。雑貨店などは少ない。
スーパーがあるが品ぞろえが微妙で高い店が多い。
飲食店の充実
商店街の中にいくつか飲食店がある。チェーン店も点在する。
施設が多いというわけではないので充実はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けばどれも存在する。駅中のトイレは綺麗。
公園などの緑を感じられる場所は徒歩15分くらいかかる。
治安
比較的外人が多いイメージがあるが治安はいい。
大通りを外れると街灯が少なくなり人気のないところが複数存在する。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いが住みやすさはある。新宿から2駅なので主要都市にはいきやすい。
家賃が高い物件が多く、安くても壁が薄い等の何らかの弊害がある。
交通利便性
新宿駅までも近く、丸の内方面への利便性も高い。
強いてあげれば、渋谷方面に行くためには一度新宿まで出ないといけない。
生活利便施設の充実
新宿に近いため、生活するための全ての施設が揃っている。
スーパーが少なく、スーパーで売っているものも少々割高。
飲食店の充実
新宿方面、四谷方面ともに、飲食店は充実している。
駅周辺より少し歩いたところに飲食店が集中しているため、もう少し駅周辺に店が多いとさらに良い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代もそれなりに生活しており、問題ないレベル
車の交通量が多いため、安全性に若干不安がある。
治安
新宿などの繁華街からはちょうどいいくらいに離れており、治安はいい。
閑静な地域で、夜は少しくらいため、もう少し明るい方がいい。
コストパフォーマンス
職場、商業施設まで近いため、時間的なコストパフォーマンスは高い。
家賃はそれなりに高く、スーパーの値段が高いこともあり、コストパフォーマンスはあまりよくない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。