市ドリームハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/横浜駅 バス20分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス20分 俣野公園・横浜薬大前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1973年3月
総戸数764戸
小学校区域横浜市立横浜深谷台小学校
中学校区域横浜市立深谷中学校
専有面積53.30m² ~ 90.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大林組
管理会社自主管理

市ドリームハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、市ドリームハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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市ドリームハイツの売却ガイド

市ドリームハイツは神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数764戸、12階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには市ドリームハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市ドリームハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数764戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立横浜深谷台小学校
  • 中学校区: 横浜市立深谷中学校

市ドリームハイツに関するよくある質問

市ドリームハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市ドリームハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市ドリームハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が市ドリームハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市ドリームハイツはどのような物件ですか?

市ドリームハイツは神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩3分。築1973年、総戸数764戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市ドリームハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】長年の工事が一段落し、商業ビル工事も終わりやっと落ち着きました。駅直結の商業施設が多いので、雨に濡れず、若者向けから社会人向け、高齢者向け全て充実した色々な商業施設やお店が入り乱れてほとんどの買い物がこの駅だけで完結します。色々な路線が乗り入れているのも便利。深夜バスや飛行機利用で他駅への移動も良い位置にあります。
【横浜駅に対する口コミ】工事して再開発したものの、駅中の移動の天井の低さはどうにもならず、かなり広い空間に低い天井なのでより低く窮屈に感じます。そして色々な路線が通っていることもあり、ほぼ全ての時間混雑しているのでいつも混んでギュウギュウなイメージは消えません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
周辺環境は緑が多く、散歩には良い環境だったと思う。安心して暮らせた街だと思います。3LDK中心のマンションのため、ほとんどが家族持ちであり、子育てはしやすいと思います。
JRの駅まで遠い。バスしかない。モノレールが動かなかったのが原因である。朝は渋滞のため駅まで30分以上かかることがある。
2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
バス便のある戸塚駅も大船駅もターミナル駅なので安心。
駅から遠くバスで20分以上はかかるうえ、渋滞も考えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く閑静。小中学校や公園もすぐ近くにある。
駅から遠く繁華街がないので、夜は少し寂しく感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにスロープがあるので、車椅子でも安心。
オートロックがないので、誰でも入れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
陽当たり良好。高い丘の上に建つので、上階からの眺めは抜群です。
建てられたのが昭和40年代なので、バリアフリーにするにはリフォームが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ・ドラッグストア・スーパーが徒歩圏にあります。
ファミレスなどは一旦坂を降りて行かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園、大きな公園が近くにあります。
医院はあるのですが、総合病院へはバスで行く必要があります。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに俣野公園があり、野球をやっていたりのどかです。
駅までバスでの移動しかなく通勤には少し面倒です。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
なんでも揃っており、いろいろな場所に行ける。
やはり混んでますし、西口の一部は治安悪めです。
交通利便性
横浜駅を起点として行きたいところへは、乗り換えなし又は乗り換え1回で行けるので便利です。本数も多いので、乗る時間を気にしなくても良いところ。
とにかく駅が広いので、移動に疲れます。人も多いし、常に混雑しています。
生活利便施設の充実
駅にジョイナス、高島屋、SOGO、ルミネがあるので、買いたい物はだいたい揃います。
駅が広いのと人が多いのでSOGOから高島屋へ移動などに時間がかかります。人が多すぎて、急いでいても走れない。
飲食店の充実
飲食店は至る所にあります。穴場は駅の構内です。
飲食店は至る所にありますが、いつも混雑しています。コーヒーを飲むのに待ち時間が発生するのは辛いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはベビーカー優先があり、利用しやすい印象です。
私が知る限り徒歩圏内に公園はありません。子供が楽しめる場所は少ない印象です。
治安
駅は利用人口が多い割に掃除が行き届いている印象です。トイレも比較的きれいです。
駅の中に酔っ払いを頻繁みかけます。また、駅周辺には飲み屋が多いので、客引きが目立ちます。
コストパフォーマンス
横浜駅周辺で一通りの買い物ができるので、住むと買い物が楽になると思いました。
横浜駅にあるスーパーは他店と比較して割高な印象です。
交通利便性
JR線、相鉄線、東横線、みなとみらい線、市営地下鉄線、京急線が止まる神奈川県で主要な駅である。駅周辺は整備が進み、タクシーも多く行き来しているため、交通の便はとてもよい。
人が常に行き交うため非常に混雑をしており、急いでいるときなどはスムーズに乗り換えができない場合がある。また、乗り換えの際、改札から他路線の改札が離れている場合があり、使いにくい。
生活利便施設の充実
デパートや商業施設が多く横浜駅周辺に集まっている。商業施設が充実しており特に若者が楽しむことができる街である。
強いてあげるならどこに何があるか分かりにくく、地下などで建物がつながっているが迷路みたいである。
飲食店の充実
居酒屋からファミリーレストラン、高級なレストランなんでもある。最近は新しい商業施設の中にお洒落なカフェなどもでき、非常に充実している。
強いて言うなら気軽にフラッと入れる街の定食屋さんみたいなお店は少ない。また、混雑しているため事前に予約をしないと飲食屋難民になる可能性もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にはエスカレーターやエレベーターが備えられているのでベビーカーでも安心して利用することができる。
子どもと遊べるような施設はないように思える。若者がショッピングをしたり、ご飯を食べたり、お酒を飲んだりする街というイメージ。
治安
駅周辺の再開発が進み以前よりも治安が良くなっているイメージ。前よりも過度な客引きなどは減っていると思う。
飲み屋なども多く、特に西口は治安がとても良いとは言えない。夜になると酔っ払いも多く、路上で屯っている若者も多い。場所によっては薄暗く入りにくくゴミなどで汚い場所もある。
コストパフォーマンス
商業施設が多いことと、利用できる路線がたくさんあることが住みやすいと思うポイントである。
スーパーなど安いお店は少ないし、家賃は周辺の駅と比べて格段に上がる。また、家が駅から徒歩15分やバスで15分など、離れた場所にあることも多い。
交通利便性
相鉄線からの乗り換えがしやすく痛勤に便利です。
横浜線と京浜東北線が同じ場所から出ているため、間違えやすいです。
生活利便施設の充実
大きな駅なのでいろいろな施設が直結しており便利です。歯医者などもあり仕事帰りに寄ることも出来ます。
JRの改札から向かうと東口へは少し遠いです。
飲食店の充実
そごう、ルミネ、など飲食店はとてもたくさんあり選び放題なので便利です。
人が集まるということもあり、並んでいるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは比較的広く、数もあります。またエレベーターも要所要所にあるのでベビーカーでも買い物はしやすいです。
駅チカだだと人が多く行き交うので子育てには向かないかもしれません。1~3駅離れれば住宅街も並ぶのでアクセスしやすいです。
治安
西口の駅前に交番があり、お巡りさんがいつもいるので安心できます。
飲食店が多いため、週末の夜などは酔っぱらいが沢山います。
コストパフォーマンス
買い物のしやすさ、交通の便は申し分ありません。
大きな駅なので近場は家賃が高めです。少し離れれば相場も安くなります。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。