市ドリームハイツ1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩37分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス19分 俣野公園・薬大前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1972年12月
総戸数228戸
小学校区域横浜市立横浜深谷台小学校
中学校区域横浜市立深谷中学校
専有面積53.30m² ~ 73.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大林組
管理会社自主管理

市ドリームハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 市ドリームハイツ1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 市ドリームハイツ1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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市ドリームハイツ1号棟の売却ガイド

市ドリームハイツ1号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数228戸、9階建の建物です。

最寄り駅は六会日大前駅(徒歩37分)です。

現在、URICOには市ドリームハイツ1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

市ドリームハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

市ドリームハイツ1号棟に関するよくある質問

市ドリームハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。市ドリームハイツ1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市ドリームハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が市ドリームハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

市ドリームハイツ1号棟はどのような物件ですか?

市ドリームハイツ1号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六会日大前駅徒歩37分。築1972年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。市ドリームハイツ1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】朝は大学がある為下車する人は多いが乗車する人は比較的少ない家賃や地価は安い方 野菜などは無人販売しているところもあるので安く手に入る
【六会日大前駅に対する口コミ】各駅停車のみ停車、バスも少なくタクシーも常に待機していない家賃は安いが建物自体が古いアパートが多い
立地・治安・周辺環境 ★★
【六会日大前駅に対する口コミ】駅周辺を少し離れると緑が多く静かな住宅地大きな事件などはほとんどなく治安は市内でも良い方
【六会日大前駅に対する口コミ】スーパーが駅前に1店舗しかなく飲食店も数がかなり少ない。大学生が酔っ払って叫びながら歩いたりしている事もある
買い物・飲食店充実度 ★★
【六会日大前駅に対する口コミ】駅前にリーズナブルで人気のある焼き肉屋がある
【六会日大前駅に対する口コミ】ファーストフードなどは駅前や周辺には一軒も無い
暮らし・防災・子育て ★★
【六会日大前駅に対する口コミ】自然豊かな環境で子育てができる公園も多い
【六会日大前駅に対する口コミ】畑が多く農家による大規模な野焼きがあり外が臭く鼻や喉などが痛くなる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】小田急江の島線、六会日大前前駅について。 駅構内に、コンビニがあります。 東口へ降りると、ドラッグストア、焼き肉店などの飲食店や、パン屋があります。 最寄りのスーパーまで少し距離がありますので、近くにスーパー等を増やして欲しいです。
【六会日大前駅に対する口コミ】自動券売機が2台のみといいきは 駅構内のコンビニエンスストアは、もう少し広ければ良いと思います。 六会日大前駅には、
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】全体的に坂の多い街ですが、駅周辺は比較的平坦です。東口方面は国道に向かってスーパーやコンビニ、パチンコ店などがあって明るいです。西口方面は大学がありますが、道が狭くて暗いです。最近、踏切の歩道が整備されて便利になりました。
【六会日大前駅に対する口コミ】快速列車は止まりません。ただし、隣の駅に止まるので、乗り換えはそれほど苦ではありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
交通の便はとてもいいです。他の路線で鎌倉にも簡単にアクセス出来るので、気軽に行けますし、横浜も近い。東京にも行けますし、便利です。
快速ができましたが、各停とあまり時間が変わらないのでもっと早く横浜などの主要駅に付けるといいと思います。
生活利便施設の充実
ショッピング・食事・病院など、色々あるので戸塚に住んでれば大体ここで用事が済みます。とても便利です。
本屋さんは3件ほどありますが、欲しい本があまりなく、大体が取り寄せなので本屋さんとしての意味はあまりないです。
飲食店の充実
ファミレスとラーメン屋が多いです。特にラーメン屋は美味しいところが多く非常に満足してます。
安いファミレスには、学生が多いのでかなり騒がしく、ゆったり過ごせるところが少ないです。それと、安い居酒屋が増えたせいで、酔った人の汚物などがあり、衛生面がかなり悪くなりました。
暮らし・子育て環境の充実
区役所があるので、一通りそこで済みます。トイレも多く、大体の場所に車椅子用のトイレもあります。
点字ブロックの上にバス待ちの人が並んだりしていて非常に危険です。それと、大きい交差点の信号機の障がい者用の警告音が途中で小さくなって健常者でも聞こえなくなりそれも危険です。
治安
交番はあります。駅ビルや商業施設も多いので、夜も明るいです。
酔っぱらいは多いです。基本的には治安は悪いですし、衛生面も良くないです。ガラの悪い人などもよく見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思います。6万あれば2DKは確実に借りれます。物価も、色んな店があるので比較しやすく、最安値店を探してお得に買えます。
家賃は安いですが、古い建物が多いです。そこまで気にならないですが。
交通利便性
JR湘南新宿ライン他、上野東京ライン、横須賀線プラス、横浜市営地下鉄まで完備されているため、最短で横浜まで約10分。東京や池袋、新宿、上野等、主要エリアまでも、60分掛かりません。下りは、湘南台で小田急線、相鉄線乗り換え可能。また、小田原、熱海、久里浜など、かなり充実しています。団塊の世帯の方たちがホームタウンにしていたため、徒歩15分圏内で、土地から建物まで、比較的安価に購入できます。
強いて挙げるなら、ベッドタウンであるがため、通勤ラッシュが気になるかもしれませんが、10:00以降は、地下鉄も快速運転が頻繁にあり。JRも、比較的座れるようになりました。
生活利便施設の充実
再開発が行われてから、全ての買い物が駅周辺で、完了します。また、エリアごとにバスも完備されているため、ピンポイントエリア(横浜、大船、藤沢、弥生台、緑園都市、等)へ移動が便利になりました。
バス乗り場が三箇所に分かれているため、慣れるまでは、多少混乱されるかもしれません。
飲食店の充実
ほとんどのチェーン店が揃っています。特にファミリーマートや、ドラッグストアが、何故か4店舗以上密集しています。お店毎に品揃えも異なっているので、日常用品で買えないものはまずありません。
割と戸塚区郊外と離れているため、車やバイク、自転車を利用しないと、時間がかかるかもしれません。ただ、最近はゴータクシーの普及や、消防署も区内を完備されているため、脚がない型でも、緊急時は即対応が可能です。
暮らし・子育て環境の充実
エリアにもよりますが、空き住居をリフォームして、郊外の農村地で、穏やかな環境のもと子育て世代の方が、どんどん越して来られています。
強いて上げれば、子育て世帯には手厚いのですが、代わりに、高齢者の単身世帯の見守りや、障害のある方への交通的な利便性を充実して下さると、もっと住みやすくなるかと思います。
治安
比較的平穏で、随時、警察署からパトロール巡回が行われており、最近の詐欺事件のアナウンスや、予防策も詳しく啓発して下さいます。また、一国沿いに病院がたくさんあるので、困った時でも安心です。(救急車も比較的早く駆けつけて下さいます。)
強いて挙げるなら、高校生の下校時間にバッティングすると、少々、不愉快な思いをされるかもしれません。
コストパフォーマンス
意外と昨今の物価上昇による負担は感じません。チェーン店ではなく、昔ながらの自営業商店も残っており、業務スーパーやドラッグストアと並んで、比較的安価に買い物が出来ます。デリバリーやコープセンターもかなり、対応エリアが広いので、食材の調達や調理の時間がない世帯には、かなり便利かと思います。(ちなみに、昔ながらの回らないお寿司も一部エリアでは、宅配して下さいます。)
実際に土地、物価の値段は下がっているのですが、ピンキリな上、地元に即した建築業者や、家電製品の小売店は少ないため、すぐの対応は難しいかと思われます。
交通利便性
東海道線、地下鉄ブルーラインがあり本数も多く横浜駅まで東海道線なら10分程度ですぐ。
横浜市の中でも住宅地として人口が増えている地域。朝の駅は人で混みます。ただしコロナ禍以降は以前ほどではない。
生活利便施設の充実
東側駅前にはモディ、アピタなど。図書館と区民体育館もすぐそば。西側には王将、日高屋、居酒屋が沢山。新鮮な八百屋や業務用スーパーがあるのも嬉しい。
大きい本屋、映画館、銭湯、いわゆるアーケード的な商店街はない。
飲食店の充実
駅側にスタバは2軒。その他カフェは沢山ある。駅側に佐野実のラーメン屋本店がある。
駅側にカツ丼の旨い店が思いつかない。ラーメン屋もびっくりするほど美味しいところはない。
暮らし・子育て環境の充実
程よく田舎で子育てには良いところだと思います。塾は沢山あります。私立中学を目指して塾通いの小学生も多い。
一応都会なので物価は高め。安いなあと感じる店は業務用スーパーと八百屋の森スーパーくらい。
治安
駅前にたむろしている若者の集団とかは見ない。数年住んでいるが暴走族の爆音を聞いたことはない。
交番はどこにあるのか、今思い出そうとして思い出せない。
コストパフォーマンス
全体的には住みやすい都会の街。ファミリー層が多い街だと思う。
賃貸マンション価格が上がり気味の様な感じ。もちろん物件購入価格も。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。