巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/城北駅 徒歩1分 アストラムライン/白島駅 徒歩9分 JR山陽本線/横川駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県広島市中区西白島町20-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年12月
総戸数58戸
小学校区域広島市立白島小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積55.82m² ~ 116.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山崎本社
施工会社大林組
管理会社第一ビルサービス

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、巣雲閣ハウスバーンフリート西白島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、巣雲閣ハウスバーンフリート西白島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の売却ガイド

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は城北駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 城北駅まで徒歩1分
  • アストラムライン/城北駅 徒歩1分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/横川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立白島小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島に関するよくある質問

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。巣雲閣ハウスバーンフリート西白島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島はどのような物件ですか?

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。城北駅徒歩1分。築2003年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。巣雲閣ハウスバーンフリート西白島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRも地下鉄も近い。メリットだらけです。
道路を挟んで市営住宅がありそこに住まれている方は外国人も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路を挟んで市営住宅がありそこに住まれている方は外国人も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの外観デザインが良い(ハウスバーンフリートのコンクリート打ちっぱなし)、分譲マンションの仕様
デメリットは思いつかないです。あるとしたらエレベーターホールの壁の色が少し劣化しているくらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
で風呂トイレが広い、キッチンも広くて使いやすい、バルコニーも広い、展望も良かったです
デメリット見当たりません。あるとしたらガラスがペアでないくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅もスーパーも近い。マクドナルドやファミレスも目の前にある。
デメリットは思いつかないです。敢えて書くとなるとアパレルなど買い物は電車に乗って一駅移動となります。 一駅で街の中心です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近く、子育て環境は良い。隣に広島城や護国神社、河川敷もあり散歩もしやすい環境です。
デメリットは特に思いつかないです。もし南海トラフなどの大規模な津波が来た場合にも大きな被害を受けるエリアではないと思われます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】乗り換え駅。改札を出るとすぐに市電、バスのロータリーがあり、スーパーや銀行、病院、小学校など生活に必要な施設は徒歩圏内に全て揃っている。街の催しが盛んで、コロナ禍で規模は縮小されてはいるが、商店街が中心となった様々なイベントをしている。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】駅前、ガード下、駅裏は特に飲食店が充実しているため、時間帯によっては酔っ払いが多く少し治安が悪い
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族用の分譲マンションに賃貸で4年程住んでいました。間取りは1LDKの55.82平米、高さある窓と広いベランダでの開放感、キッチンの広さやトイレ洗面バスの設備のグレードも高く食洗機も付いており満足度の高い部屋でした。エントランスも綺麗ですしグレードの高いマンションとの認識も周りからされていました。最寄り駅も徒歩1分、2路線使用可能です。
駐車場の数は多いとは言えません。空きがない事もあるようです。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アストラムライン、バス停が目の前。新白島駅も徒歩7分程度。
強いてあげれば、新白島駅に行くのに地下道を通らないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに小学校があり便利、公園も近くにあり便利
もし、中学校が近くにあればよかった(1.5kmと遠い)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部もいつも掃除が行き届いているので、とてもきれいである。
オートロックであるが、最新の二重のロックなどではない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋もおちついていてよく、フローリングの色がよい
ガスの乾燥機を設置しようとしたが、構造上無理だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも近くにあり、ドラッグストアがマンションの横である。
飲食店が少ないため、少し歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
若い世代も多く住んでおり、町内会のイベントも楽しい。
強いてあげれば、病院保育が近くにあればよい
2025年05月 メリット
交通利便性
JR、バス、広電があるので利便性がいいです。
朝の通勤時間帯はサラリーマンと学生が多いです。
交通利便性
JRと路線バス、路面電車の駅が一つになっているので広島県内へのアクセスも抜群にいい。
路線バスは、行き先が限られているので一度市内のバスセンターへ行く必要がある。
生活利便施設の充実
駅近にはスーパー、カフェ、居酒屋となんでも揃っているので生活する上で困ることはない。
学生が多いので、人が多いことや飲み屋に行っても学生がはしゃいでいるのでそういった雰囲気が苦手な人にはきつい。
飲食店の充実
飲食店は、ハンバーガー屋さんや居酒屋、うどん屋など駅地下にありますし、少し歩いて商店街に行けばさらにお店が増えます。
チェーン店の居酒屋が半分とそれ以外は個人経営の居酒屋なので最初は入りづらさがある。
暮らし・子育て環境の充実
公共交通機関がたくさん走っているので移動や送り迎えはかなり便利です。
道が細いところも駅近は多いので交通量が多く事故の可能性も高い。
治安
交番も駅にあり、常に巡回しているお巡りさんがいるので安心できる。
学生が多いので酔っぱらいにからられる可能性も高井。
コストパフォーマンス
家賃は学生が住むこともあり一人暮らしはかなり安いです。また、家族世帯でも駅近の割にはかなり安い部類だと思うのでおすすめです。
新しく建てられる土地がないので基本的には築年数が結構いっている物件が多い。
交通利便性
広電も利用でき、街中までのアクセスもいいため、便利な駅である
各ホームへの接続が上り階段のため、エスカレーターがあればなお良い
生活利便施設の充実
周りには多くの飲食点やスーパーが併設している
アミューズメント要素のある施設があればなお良い
飲食店の充実
笑笑や白木屋などの居酒屋から個人店まであるので、仕事帰りに良い
駅裏が最近整備されたが、路地に入るとごちゃごちゃしているのでどこにお店があるかわかりにくき
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、街中までのアクセスも良いのでいろいろと便利
交通量が多い地域でもあり、周辺に学校が少ない
治安
駅周辺はどの時間でも明るく、夜道もそこまで危険ではない
治安的に少し心配な面はあり、飲み屋も多いので酔っ払いなども心配
コストパフォーマンス
立地的に便利な場所だが、他の地域と比べてもそこまで家賃が高くない
駅周辺であれば便利だが、少し離れると車が必須

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。