川端町パークハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩21分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年3月
総戸数35戸
小学校区域新潟市立白山小学校
中学校区域新潟市立白新中学校
専有面積69.62m² ~ 70.19m²
分譲会社ニチメン
施工会社大成建設

川端町パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 川端町パークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 川端町パークハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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川端町パークハイツの売却ガイド

川端町パークハイツは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには川端町パークハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川端町パークハイツを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩21分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立白山小学校
  • 中学校区: 新潟市立白新中学校

川端町パークハイツに関するよくある質問

川端町パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川端町パークハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川端町パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が川端町パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川端町パークハイツはどのような物件ですか?

川端町パークハイツは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩21分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川端町パークハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新潟で1番大きい駅なので、居酒屋などの飲食店、ドラッグストアなど周囲の施設は充実しています。少し歩けば万代エリアがあるので1日楽しむことが出来ると思います。繁華街なので少し道が狭いところもありますが、大通り側の歩道は広く歩きやすいので夜も安心です。
▼【新潟駅に対する口コミ】現在新駅舎建築中のため、改札までの距離が遠かったり分かりづらいことがあります。万代口側と南口側の行き来が今は少し面倒だと感じることがありますが、全て整備されれば解消されると思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】以前と違い改装工事をしてから、お店が増えて便利になった。隣接しているホテルも増えました。飲食店、電気屋も増えました。また、駅から出るバスのバス停がオシャレになりました。夏暑い時など、水蒸気を出し涼しくなるような配慮もあります。便利になりました。
▼【新潟駅に対する口コミ】広すぎて待ち合わせをする時などは、少し大変になりました。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲最近改装されて、自転車で軽々と通ることができ、新しいお店が増えて利便性が増してとても嬉しいです。
▼他の県に比べて、地味で狭いので、もっと大きくして観光スポットがあれば観光客が増えると思います。
生活利便施設の充実
▲中央区はスーパーなど色々あり、病院もたくさんあってとても充実してると思います。
▼遊園地など動物園がないので、それができたらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲色々なチェーン店があり、流行りのものもすぐに入ってくるのはいいと思います。
▼一つの場所に似たようなものがいっぱいあるので、色々な飲食店を展開して欲しいですり
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校は多くあり、子供の育児には問題ないと思います。
▼遊園地など遊べる場所をもっと増やして欲しいです。
治安
▲パトカーがみまわりしていたり、街も綺麗でいいと思います。
▼バイクの騒音が良く聞こえてきます。深夜の時間の見回りを増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲家賃などはとても安く物価もそこまで高いわけではないのでいいと思います。
▼駅周辺のお店は少し値段が高いので、もっとお手軽なお値段が助かります。
交通利便性
▲複数路線があるので、東西南北色んな方向に行きやすい。利便性が割と高いと思います。
▼特にはないですが、強いて言うと、路線がいっぱいあるが故に初見の人は迷いやすい。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、商業施設ともに充実しており、駅チカでは十分に過ごすことができる。
▼繁華街が近くにあるので、夜になるとより盛り上がるが、法律や条例をを無視する行動も出ている。
飲食店の充実
▲飲食店はこの上ないくらいたくさんあります。なので、昼でも夜でも職に困ることはないと思います。
▼特にはないですが、強いて言うと、どこにお店に決めようか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲最低限の充実度かと思います。近くに公園があります。駅中には多機能トイレもあります。
▼周辺施設は公園のみになり、それ以外は少し歩かないと出てこない。
治安
▲新潟駅自体はリニューアルしたばかりなので、かなりきれいかと思います。
▼繁華街が近くにあるので、特に金曜日や土曜日は老若男女の酔っ払いが多い印象があります。
コストパフォーマンス
▲総合的に、とにかく利便性と飲食店舗が多いので、生活のしやすさはあると思います。
▼デメリットとしては、繁華街が近くにあるので、夜は少しうるさいのと、物価・家賃はそれなりに高いです。
交通利便性
▲駅近に美味しいお店があるのですぐに訪れることができる
▼雪の影響などを受け遅延することが多く困っている
生活利便施設の充実
▲とても快適で乗り心地が良く安心感があると思う
▼もっとスーパーなどを増やせば便利になるとおもう
飲食店の充実
▲人気のカフェが近くにあるのはいいとおもう
▼あまり、ドラックストアが近くにないのはふべん
暮らし・子育て環境の充実
▲コインロッカーがありにもつがおきやすいとおもう
▼駅のトイレが汚い時があり不便とかんじることがある
治安
▲明るいので基本治安は悪くないと思うました
▼強いて言うなら駅が少しきたないところである
コストパフォーマンス
▲スーパーがあるとちかくでべんりだとかんじる
▼家賃が高くて住みにくいのでもう少し下げた方がいいと思う
交通利便性
▲だいぶ綺麗になり、本数もそれなり、バス乗り場も広いしタクシー乗り場もある
▼工事していたりして少し分かりずらい面がある。
生活利便施設の充実
▲お土産が買えそうなお店もあり、電気屋や百均など便利さはある。
▼トイレが少し汚かったりわかりずらいかもしれない。
飲食店の充実
▲選べるほどの店舗数はある。新潟で有名なヤスダヨーグルトもある。
▼もっとお店はあってもいいかも。駅の周りに色々あって駅ナカで食べるイメージがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子でも行けるようにはなっている。多目的トイレもある。
▼バス乗り場の近くの階段は少し危ない気がする。エレベーターも狭い。
治安
▲万代口、駅南ともに交番は近くにあり安全。
▼夜スケボーをしている人が多く少しうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅があることで住みやすさはあるかもしれない。
▼家賃、土地は駅チカになると高い。物価はそんな変わらない気がする。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。