川名本町パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年8月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立広路小学校
中学校区域名古屋市立駒方中学校
専有面積81.94m² ~ 97.99m²
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産トヨタ自動車
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

川名本町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川名本町パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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川名本町パークホームズの売却ガイド

川名本町パークホームズは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は御器所駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川名本町パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川名本町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御器所駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/御器所駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立広路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立駒方中学校

川名本町パークホームズに関するよくある質問

川名本町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川名本町パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川名本町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が川名本町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川名本町パークホームズはどのような物件ですか?

川名本町パークホームズは愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御器所駅徒歩8分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川名本町パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御器所駅に対する口コミ】御器所駅から徒歩5分程度の場所に西友、マックスバリュ、マツモトキヨシ、スギ薬局があり買い物が便利です。 コンビニは御器所駅周辺に少なくとも5件以上はあります。 御器所駅は桜通線と鶴舞線の2路線通っているので交通も便利です。名古屋駅までは桜通線で約15分で行けます。 住み始めて3年以上になりますが、治安も良く、私が住んでいるマンションの周辺は夜道も明るく、今まで危険を感じたことはありません。
【御器所駅に対する口コミ】個人的に不満なところはなく、デメリットは特に思いつきません。
2024年09月 メリット
交通利便性
鶴舞線・桜通線の2路線が通る駅なので、10分に1本はなんらかの電車が出る。名古屋駅まで20分程度で向かうことができる。
強いてあげるのであれば、地下鉄駅へのエレベーターが、山王通の大きな交差点にしかないこと。また、金山駅への交通手段が市バスしかないため、中部国際空港へのアクセスはあまりいいとは言えない。
生活利便施設の充実
・昭和区役所直結駅のため、役所への用事が済ませやすい。・駅近辺にコンビニが3軒あり、便利。(地下鉄駅構内にもローソンあり。)・ドラッグストアも2軒ある。調剤薬局あり。・歯医者1件あり。
・スーパーがマックスバリュの一軒しかないため、頻繁に自炊をする人は少し不便かもしれない。・郵便局が遠く、一駅先くらいの距離にしかない。
飲食店の充実
・交差点付近になか卯やスターバックス御器所店があり、便利。・KAZAN COFEEという独立系の珈琲店が、とても居心地が良く素晴らしい。
・パン屋、花屋などの個人経営の小売店が少ない印象を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。
・駅へのアクセスに階段があったり、段差の多い場所が多く、あまりバリアフリーとは言えない。・大きな公園などは周囲にないので、わざわざどこかに出かけていく必要がある。
治安
・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。
・治安とは少しずれるが、昭和消防署があるため、ややサイレンの音はうるさいと感じることがあった。
コストパフォーマンス
・利便性がとてもよく、家賃に対して費用対効果が高いと感じた。・御器所で用事が済ませられない場合は、地下鉄で移動すればその不便さをカバーできるので、落ち着いて過ごす、寝るための場所と考えて割り切ればなんの文句もない。
・強いていうなら、同じ家賃でもう少し広い部屋に住めるといいと思った。
交通利便性
名古屋駅や大須など中心街へのアクセスが良いです。
敷いてあげれば、栄へ行くには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、美容院やクリニックも多いため生活しやすいです。
消防署や大きな病院が近いため、サイレンが頻繁に聞こえます。
飲食店の充実
有名なチェーン店が多く、またオシャレなカフェも増えています。
居酒屋は多くないので、もっと増えるとより活気づくかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の駅そばに大きな公園や小中学校があります。
当該駅の近くには少ないため、少々移動が発生してしまいます。
治安
騒音はほぼ無く、酔っ払いもほとんど見かけません。
高校が近くにあるため、たまに学生が広がって歩いていることがあります。
コストパフォーマンス
中心街へのアクセスが良いため、安くは無いですが、利便性を考えると妥当だと思います。
駅近、新しい住宅は中心街と同じくらいの家賃だと感じます。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。