川名ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県藤沢市川名789-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年11月
総戸数23戸
専有面積41.58m² ~ 55.16m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社大明建設
管理会社自主管理

川名ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川名ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

川名ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

川名ハイツの売却ガイド

川名ハイツは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには川名ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川名ハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩19分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

川名ハイツに関するよくある質問

川名ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川名ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川名ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が川名ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川名ハイツはどのような物件ですか?

川名ハイツは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩19分。築1971年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川名ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅のビル商業施設リエール藤沢がリニューアルオープンしました。 1階はフルーツパーラー。 2階は鎌倉パスタ、とんかつ屋、牛タン料理、北海道料理。 3階はお手軽コーヒー屋、本屋、雑貨屋。 大変便利になりました。
【藤沢駅に対する口コミ】追加料金が不要の快速列車がなくなりました。
2023年05月 メリット
交通利便性
とにかく色んな線が通っており便利だとおもう。どこにでもいける
江ノ電に乗るところが少し遠いなあという感じ。
生活利便施設の充実
周りには飲食店、百均、ドンキなど外に出れば基本なんでもできる。
藤沢駅内の店舗はあまりちゃんとしていない。
飲食店の充実
藤沢駅を出ると牛丼から韓国料理までなんでもある為その時の気分でたべれる。
人が多すぎて人気だと待ち時間がながい。他より値段が高いときがある。
暮らし・子育て環境の充実
とにかくなんでもある為藤沢駅にいけばなんでもそろう。
基本橋などをつかっての移動だからベビーカーには少し辛いかも。
治安
色んな人がいるので色んな意味で自分に合った人や優しい人に出会える。
やはり栄えている場所だからなんぱが多い。東海道線の改札を出て右に行くとナンパ集団が固まっているときがある。
コストパフォーマンス
なんでも揃うのでとても住みやすいとは思う。
栄えているから汚い場所は勿論ある。裏側のほうがおすすめ。
交通利便性
東海道線の藤沢駅、小田急藤沢駅、江ノ電藤沢駅が在り海へ遊びに行くのに最適です。生活しやすく、東京に遊びに行くのもアクセス良好です。
東京に遊びに行くのに小田急ロマンスカーが値上がりしたのが痛手です。ゆったり新宿に行くのにリーズナブルで良かったのに。江ノ電の終電をもう少しだけ遅くして欲しいです。
生活利便施設の充実
コンパクトな街なので駅前で欲しい物はある程度得ようと思えば得る事が出来ます。スーパーもまあまあです。
デメリット思い浮かばないです。強いて挙げればライブハウスがないです。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店も豊富で美味しいお店もいっぱい在ります。
デメリット思い浮かばないです。強いて挙げればライブハウスがないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は公立私立そこそこあります。先生が若い。
駅前の交番を廃止したのですが、パトカーを常駐させてるのが眩しくてものものしくて、リラックス出来ないです。もう少し楽しくリラックスした雰囲気で夜駅前でご飯とか食べたいです。駅前に夜行く気が萎えます。
治安
風俗店も少なく街の雰囲気は明るいです。夜は若者層が多く出没します。
駅前の交番を廃止したのですが、パトカーを常駐させてるのが眩しくてものものしくて、リラックス出来ないです。もう少し楽しくリラックスした雰囲気で夜駅前でご飯とか食べたいです。駅前に夜行く気が萎えます。
コストパフォーマンス
都心に比べたら物価も安いのでしょう。戸建て購入時安く買えました。
だんだん東京と変わりない感じになってきてる気がします。
交通利便性
湘南のターミナル駅ですので、東海道線、小田急線、江ノ島電鉄の3路線が利用可能です。都内にも出やすいです。
強いて挙げればもう少し路線のダイヤが多ければいいと思います。
生活利便施設の充実
生活必需品はなんでもそろっているという印象です。湘南のターミナル駅だけあって市役所もすぐ近くだし、図書館もすぐ近くにあります。
強いて挙げれば、北口の商店街はもう少し活気があればいいなと思います。昔ながらの個人商店が少ないので。
飲食店の充実
特に南口は飲食店は充実していると思います。加えて駅近くには小田急デパート、さいか屋、OPA等のデパートがあるので賑わっています。
強いて挙げれば、個人経営のリーズナブルなパン屋さん等があれば個人的には嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには保育園が数か所あり、子育てにも便利かと思います。
仕方のないことかもしれませんが、駅近くにもう少し大きめの公園があれば尚うれしいです。
治安
住んでいて、これといって大きな事件とかはなかったのでそれなりに治安は良いかと思います。
南口周辺は特に歓楽街なので、それなりに騒がしいという印象です。
コストパフォーマンス
横浜から少し離れただけなのに、それなりの家賃でかなりの住環境を得られると思います。
最近では少し、相場が上昇しているようなので一昔前に比べたら少し家賃相場は高くなっていると思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。