川名ダイヤハイツB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年9月
総戸数56戸
小学校区域広路
中学校区域駒方
専有面積61.02m² ~ 61.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社菱電不動産
施工会社三菱建設
管理会社合人社計画研究所

川名ダイヤハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 川名ダイヤハイツB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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川名ダイヤハイツB棟の売却ガイド

川名ダイヤハイツB棟は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川名駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川名ダイヤハイツB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川名ダイヤハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川名駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広路
  • 中学校区: 駒方

川名ダイヤハイツB棟に関するよくある質問

川名ダイヤハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川名ダイヤハイツB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川名ダイヤハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が川名ダイヤハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川名ダイヤハイツB棟はどのような物件ですか?

川名ダイヤハイツB棟は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川名駅徒歩1分。築1977年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川名ダイヤハイツB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川名駅に対する口コミ】川名駅で降りる際は、9番の車両から乗れば川名駅で降りる場合階段がすぐにあります! 座る場所も多く悪くないです エレベーターを登れば川名公園に直結です エスカレーター上に上がる際のみあります 夏は涼しいです最高のコスパです 駅近でも10万程度だと思います
【川名駅に対する口コミ】冬は寒いです 柵がありません エスカレーターが上りのみしかありません高いとこは高いので気をつけてください 20万のとこもあります
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川名駅に対する口コミ】川名公園、パチンコ屋、ファミマ、カラオケ等が近くにあります最高の治安です。 住む人たちの民度も非常に高いです
【川名駅に対する口コミ】周囲は特に何もありません 商業施設等はありません交番が少なく、川名公園付近の交番しかありません
買い物・飲食店充実度 ★★
【川名駅に対する口コミ】カフェ等が近くにあります ガストもあります
【川名駅に対する口コミ】あんまり近くにはいいところがありません 敷いてあげるならコンビニとかです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川名駅に対する口コミ】住みやすい街なのでおすすめです 学校や、幼稚園、小学校も近くにあり コンビニ、スーパー、公園と充実してます
【川名駅に対する口コミ】遊ぶところが少ないかもしれません 敷いてあげるなら川名公園です
2024年07月 メリット
交通利便性
あまりメリットを感じないバスが近くを通っている
快速はとまらない電車は一つの線しか走っていないタクシー乗り場はないと思う栄、名駅まで乗り換えないといけない出口によっては改札まで遠くめちゃくちゃ歩かないといけない改札に入ってからも遠い
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ劇場やスポーツジムがあるすこし歩くが、大きめの病院があるすこし歩くがスーパーとDCMがある。クリーニング店も一つに入っているので一回で用事を済ませられる
スーパーは結構歩かないとない病院や歯医者は何か所かあるが、皮膚科、眼科は近くにない
飲食店の充実
こじんまりとしたかわいいカフェが多いすこし歩くが和食めん処サガミがある
飲食店がかなりすくない子育てしやすい町と言われているがこどもがいけるお店(ガスト、マックなど)は駅を出てから歩いていけない。距離が遠すぎる居酒屋も少ないと思う若いカップルなどがいくようなおしゃれな居酒屋はないおじさんが一人のみするような居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園屋や保育園数は多く選べると思う駅を出るとすぐに大きな遊具がある公園があるベビーカーをたたまずに入れるエレベーターがある公園も多く年齢に合わせた遊具がある
駅を出てすぐ公園があるので、子供が一緒の場合は公園に行きたい!!となってすぐに帰宅できない
治安
歓楽街なく、居酒屋も少ないので酔っぱらいはいない駅を出てすぐにちいさな交番があるので安心
老人が多く、駅のベンチでタバコを吸っている&遊具の近くにタバコが落ちていることが多い
コストパフォーマンス
家賃はほかの町より安いと思う平坦な道が多く歩くのもきつくない
名古屋の中心部なので土地は少し高いのかな?と思う

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。