島田東団地A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目904
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年12月
総戸数24戸
小学校区域黒石小学校
中学校区域神沢中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社愛知県労働者住宅生活協同組合
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

島田東団地A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 名古屋市の都心部に近く、ビジネスにもプライベートにも最適な立地です。静かで落ち着いた住環境が気に入り、家族でゆったり過ごしたいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 名古屋市の文化施設や商業エリアへのアクセスが良く、充実した毎日を送れそうです。子育てに優しい環境で、近くに公園や学校が多い点が魅力です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 名古屋市の主要駅へのアクセスが良く、通勤時間を短縮したいと考えています。リノベーション前提で考えており、広々とした間取りが希望に合いました。
NG条件 低層階

3組の購入希望者が検討中

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島田東団地A棟の売却ガイド

島田東団地A棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには島田東団地A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

島田東団地A棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒石小学校
  • 中学校区: 神沢中学校

島田東団地A棟に関するよくある質問

島田東団地A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。島田東団地A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

島田東団地A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が島田東団地A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

島田東団地A棟はどのような物件ですか?

島田東団地A棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩15分。築1968年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。島田東団地A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く近くにバス停もあるので助かっている。
複数路線が利用できないのと、いつも混雑している
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり帰るときに買い物をして帰れる
近くに救急病院がないので少し不安ではある。
飲食店の充実
スガキヤがあり子供連れの方もよく利用している。
飲食店があまり近くに泣くインスタ映えするようなカフェもない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーを持ってる人にはとても良い
御手洗があまり綺麗ではなく子供を連れるのに抵抗がある。
治安
交通量が多いので助けを求められる状態にあることおおい。
街灯が少ないので少し怖い思いをしたことがある。
コストパフォーマンス
家賃をそこまで高くなくスーパーもあるのでとても住みやすい
強いて挙げるなら横断歩道が少なく少し危ないと感じることがある。
交通利便性
名古屋駅まで1本で行けます。また始発駅の徳重駅の1駅隣なので、名古屋駅方面は必ず座ることができます。
桜通線が深いところにあるので、地上から改札まで、改札から乗り場までとかなり時間がかかります。エレベーターは1機しかありません。
生活利便施設の充実
駅からすぐのところにSEIYUという24時間営業しているスーパーがあります。フードコートにはスガキヤ、たこ焼き屋が入っていて、ヨガスタジオや2階には大きなBOOKOFFが入っています。
コンビニ、大手バンクが徒歩圏内にはありません。
飲食店の充実
街の中華屋のようなお店が多いため、価格はとてもリーズナブルです。
昔ながらの個人店が多く、初めてでは入りにくいお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに、黒石第一公園、黒石みどり幼稚園、保育園がそろっています。
改札までいくエレベーターが1つしかなく、エレベーターを使用するためには、道路はさんで移動しないといけません。
治安
昼はスーパーが賑わっていますが、基本住宅街なので、夜はとても静かです。
夜までやっているお店が少ないため、道はとても暗いです。
コストパフォーマンス
名古屋市内かつ子育てしやすい環境、人気エリア徳重の隣ではありますが、家賃など安いと思います。
新しい住宅がたくさん建ち始めているので今後家賃が上がる可能性があります。
交通利便性
電車は始発駅から2駅目なので、空いていてほとんど着席できます。
地下深いため、地上までの距離が長めです。
生活利便施設の充実
スーパーは5分ほど歩けば、3店舗ほどあります。
駅構内や、駅直結部にはコンビニやお店はありません。
飲食店の充実
地上に出てすぐのところに、セルフカフェがあり、気軽に立ち寄れます。少し歩くと、ファミリーレストランもあります。
駅から周りを見渡した範囲ではカフェチェーンなどはなく、こじんまりとしています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校はかなり細かく学区分けされていて点在しています。幼稚園は選択肢が広がると思います。
駅から地上に上がるエレベーターが狭く、ベビーカーなどは他のお客さんがいると気を使います。エスカレーターはありません。
治安
駅横に交番があり、安心感があります。鳴海インターから近いので、人や車は多くのんびりとした中にも賑わいはあります。
駅周辺の住宅街は坂道や狭い道も多く、夜は少し暗い感じがします。
コストパフォーマンス
隣駅の徳重駅までも徒歩10分ほどの距離です。そちら側にコンビニや役所、銀行なども集中していますが、徒歩や自転車でも十分行きやすいので、便利です。駅周辺はやや古い団地や住宅街でのんびりした雰囲気。家賃は徳重に比べるとやや低い程度。公園、幼稚園や小学校も多く、子どもは多い地域です。
鳴海インター付近は朝や夕方は混雑します。交通量も多いので、お子さん達は注意が必要です。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。