島田東団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目610、904
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年12月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立黒石小学校
中学校区域名古屋市立神沢中学校
専有面積51.30m² ~ 51.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社愛知県労働者住宅生活協同組合
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

島田東団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 島田東団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 島田東団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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島田東団地の売却ガイド

島田東団地は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには島田東団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

島田東団地を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立黒石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神沢中学校

島田東団地に関するよくある質問

島田東団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。島田東団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

島田東団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が島田東団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

島田東団地はどのような物件ですか?

島田東団地は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩15分。築1968年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。島田東団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市バスのバス停は近く、2カ所あります。地下鉄原行と新瑞橋行きが側にあります。ほとんど乗りませんが、徳重行きもあります。
地下鉄徳重、または神沢駅までは少し歩きます。坂なので電動式自転車が良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
桜は毎年楽しめます。セミの鳴き声も聞こえ、子育てをするには良い環境だと思います。
駐車場を作るため、木が伐採され、緑が減り残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見通しがいいので安全だと思います。壁も塗り替えしたばかりなので綺麗です。砂利が敷いてあるので防犯には良いと思います。
階段を含めた共有部分の掃除の回数が多いといいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
張りも欠けもなく、使いやすい間取りです。ベランダも広いので植物も置けます。
季節によっては、風が強く、ドアの開閉を気を付けないと、ドアがバタンと閉まります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24HRやっている西友があり便利。ヒルズウォークには緑区役所の支所もあり便利。コンビニもあります。
以前はもっとそばにコンビニがありましたが、なくなって葬儀屋になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はすぐ近くにあり、公園もあります。緑がまだ残っているので、子育てには良いところだと思います。坂の上なので、水難はないと思います。
めったにないですが、雪が解けないと、坂なので車は少し怖いと思います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神沢駅に対する口コミ】・周辺の商業施設 SEIYU、パチンコ店、ココス、カーマホームセンターが主な施設。ただ、一つ隣の徳重駅には小さめのショッピングモールがあるので便利です。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 始発駅から2駅目のため朝でも割と座れます。また名古屋駅まで一本で行けるため便利です。
【神沢駅に対する口コミ】・アプローチ 駅ホームは地下深いのでエレベータを使わないと辛いですが、混雑時は少し待ちます。
2022年06月 メリット
交通利便性
電車は始発駅から2駅目なので、空いていてほとんど着席できます。
地下深いため、地上までの距離が長めです。
生活利便施設の充実
スーパーは5分ほど歩けば、3店舗ほどあります。
駅構内や、駅直結部にはコンビニやお店はありません。
飲食店の充実
地上に出てすぐのところに、セルフカフェがあり、気軽に立ち寄れます。少し歩くと、ファミリーレストランもあります。
駅から周りを見渡した範囲ではカフェチェーンなどはなく、こじんまりとしています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校はかなり細かく学区分けされていて点在しています。幼稚園は選択肢が広がると思います。
駅から地上に上がるエレベーターが狭く、ベビーカーなどは他のお客さんがいると気を使います。エスカレーターはありません。
治安
駅横に交番があり、安心感があります。鳴海インターから近いので、人や車は多くのんびりとした中にも賑わいはあります。
駅周辺の住宅街は坂道や狭い道も多く、夜は少し暗い感じがします。
コストパフォーマンス
隣駅の徳重駅までも徒歩10分ほどの距離です。そちら側にコンビニや役所、銀行なども集中していますが、徒歩や自転車でも十分行きやすいので、便利です。駅周辺はやや古い団地や住宅街でのんびりした雰囲気。家賃は徳重に比べるとやや低い程度。公園、幼稚園や小学校も多く、子どもは多い地域です。
鳴海インター付近は朝や夕方は混雑します。交通量も多いので、お子さん達は注意が必要です。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。