島田東団地C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩34分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目610
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年12月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立黒石小学校
中学校区域名古屋市立神沢中学校
専有面積51.30m² ~ 51.30m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社愛知県労働者住宅生活協同組合
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

島田東団地C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、島田東団地C棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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島田東団地C棟の売却ガイド

島田東団地C棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには島田東団地C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

島田東団地C棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立黒石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神沢中学校

島田東団地C棟に関するよくある質問

島田東団地C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。島田東団地C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

島田東団地C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が島田東団地C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

島田東団地C棟はどのような物件ですか?

島田東団地C棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩20分。築1968年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。島田東団地C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】10年ぐらい?15年ぐらい?前にできた駅なので他の名古屋市の地下鉄の駅と比べるとだいぶ綺麗。全てエスカレーターで昇り降りできる。直結しているバスターミナルとモールも全てエスカレーターで行ける。、モールは9時まで営業。スーパーは9時半。モールにはUNIQLO、無印、 、マツモトキヨシなどはが入っていて便利。コンビニはファミリーマートがあるのみ。出口がない側にセブンイレブンはあるが、少し遠い。同じ方面に5分ほど歩くと大型店のダイソーがあり便利。
【徳重駅に対する口コミ】コンビニが少ないので、夜の利用は朝の利用は不便を感じた事はある。バスターミナルがあるのと1番ハジなので利用者はかなりいる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ピアゴ系列のショッピングモールと駅が繋がっているので、仕事帰りなどに手軽に買い物をして帰ることができる。駅を出てすぐに名古屋市営バスが出ているので、車がなくても不便ではない。名古屋駅まで乗り換えなしの35分で行くことができる。終点駅なので、徳重駅から乗車するときは座席に座ることができる。
【徳重駅に対する口コミ】車で駅まで行って電車を使用するときは、駅周辺の駐車場代が最低でも1日700円ほどかかる。
2023年03月 メリット
交通利便性
大きな駅で言うと、鶴舞線で大須や伏見には出られます。JRを利用したい場合は鶴舞に出られます。所要時間は各20分程度です。駅前にはタクシー乗り場もあります。
名古屋駅に出るには乗り継ぎが1回必要。JRであれば鶴舞で乗り換え。地下鉄であれば伏見で乗り換える必要あり。
生活利便施設の充実
周辺には大きな病院があり、スーパーやコンビニも多数あります。
本屋、アパレル、雑貨屋は近くにはなく、隣駅(赤池)まで行くプライムツリーという大きなショッピングモールがあります。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン、定食屋など色々あるので、飲食には困らないと思います。
おしゃれなカフェやベーカリーがあるとより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園や幼稚園などは多数あります。住宅街なので、充実していると思います。
しいて言うなら、大きな公園があるとよいと思います。
治安
駅周辺は人通りが多いですし、街灯も多いです。治安は問題ないと思います。
駅から離れると街灯は減るし、道も狭くなるので、最低限の注意は必要かと思います。
コストパフォーマンス
名古屋市のなかでは家賃相場は低いかと思います。1LDKで7万程度で住んでいました。駅から離れるとさらに安くなります。周辺駅に買い物できる場所も多数ある閑静な住宅街であるので、コスパはよいかと思います。
平針駅自体は最低限の日用品を変える場所は多数ありますが、大きな買い物ができる場所は少なく、車で買い物に行くか、周辺駅に出向く必要はあります。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。