岡上住宅1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区岡上71-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年9月
総戸数121戸
小学校区域岡上小学校
中学校区域柿生中学校
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社鴻池組

岡上住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、岡上住宅1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岡上住宅1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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岡上住宅1号棟の売却ガイド

岡上住宅1号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数121戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには岡上住宅1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

岡上住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

岡上住宅1号棟に関するよくある質問

岡上住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岡上住宅1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡上住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が岡上住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岡上住宅1号棟はどのような物件ですか?

岡上住宅1号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩7分。築1979年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岡上住宅1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】20年程住んでいますが、スターバックスコーヒーや小田急OX、クリニック等の入った駅ビルがが出来たくらいで、駅前の環境は良くも悪くも変わりません。町田と新百合ヶ丘という大きな駅に挟まれている関係上かと思います。静かな環境を求められる方には新宿から電車で約30分という程よい利便性と併せて暮らしやすいかと思います。各駅停車しか停まりませんので、周囲の町田や新百合ヶ丘よりは安い家賃で新宿駅からの利便性はさして違わないという利点はあるかと思います。
【鶴川駅に対する口コミ】残念ながら利用客の多さの割に快速や急行は止まりません。鶴川駅にはエレベーターか階段しかなくエスカレーターがないので、朝一番や仕事疲れの後に階段の昇り降りが地味にキツいです。 夜の終バスも主要路線以外22時半までにはなくなってしまうので、飲み会などあり遅くなるとタクシー利用になることが多いです。徒歩圏内であれば便利かと思いますが、バス便だとターミナル駅に比べ本数も少なく不便にはなってきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】駅前には小田急OX、マルエツ、ノジマなどのスーパー、家電量販店があります。コンビニも複数あります。医療機関もひと通りあります。本屋、花店、惣菜店、美容院、銀行ATMもあります。周囲の駅に比べ利便性は良くないので、その分治安は良いです。駅前のバスロータリーに交番もありますし、 コンビニも複数あるので、夜遅く駅を降りても怖さは特段ありません。
【鶴川駅に対する口コミ】郵便局が徒歩圏にはありません。ATMはありますが。鶴川駅前で不便なことといえば、アパレルや雑貨店がほとんどないことです。駅前に焼き鳥屋や居酒屋はありますが、歓楽街というほどの数はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】飲食店はまずまず充実しています。 スターバックスコーヒー、ドトールコーヒー、ミスタードーナッツ。ガスト、サイゼリヤなどのファミリーレストラン。徒歩圏にはスエヒロや星乃珈琲店もあります。
【鶴川駅に対する口コミ】飲食店の選択肢は少なく、いわゆる飲食店や雑貨店、アパレルの入った大きな駅ビルはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】徒歩圏、バス路線内に、幼稚園、保育園、学校は充実しているかと思います。
【鶴川駅に対する口コミ】とにかく駅にエスカレーターがないので、エレベーター利用者が必然的に多く、ベビーカー利用が大変かもしれません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】こじんまりした駅なので、駅にありがちな歩道橋を渡ったり、ややこしい駅構内を歩くことなくすぐに電車に乗れるので便利です。駅周辺は居酒屋や飲食店等が多いので仕事帰りに立ち寄る店には困りません。通学通勤時以外は比較的すいています。
【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺はごみごみしていて、大型ショッピングセンター等はありません。飲食店等はありますが、ファッション関係のお店や日用品・スーパーなどはないので不便です。駅前の鶴川通りがいつも混雑しているので、お迎え等でいつも渋滞しています。
2023年06月 メリット
交通利便性
小田急線ということもあり止まる本数は多い。
各駅しか止まらないので移動する時は途中で快速に乗り換えるのをおすすめする。
生活利便施設の充実
スーパーや家電量販店などがあり生活必需品に困ることはない
飲食店や娯楽施設が少ないため遊びに出かけるということはない
飲食店の充実
駅から徒歩7,8分ほどの所に焼肉屋がある。
この駅の周辺や駅ナカも飲食店は全体的に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は広くとってあるため子供と歩くときも安心。
多機能トイレや子供向けスペースなどはあまり見かけない
治安
トラブルや変質者などはほとんど見ない。街頭も多く明るい
商店街の方面は少し暗くなるところもあるため注意
コストパフォーマンス
住むにあたって生活に困るということはないはず
外出する時は大抵電車で他の駅に行く必要がある

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。