山王台グリーンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田山王台39-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年2月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立永田台小学校
中学校区域横浜市立永田中学校
専有面積29.25m² ~ 40.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社熊谷組
管理会社昭和管財

山王台グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい山王台グリーンハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、山王台グリーンハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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山王台グリーンハイツの売却ガイド

山王台グリーンハイツは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには山王台グリーンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

山王台グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩17分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立永田台小学校
  • 中学校区: 横浜市立永田中学校

山王台グリーンハイツに関するよくある質問

山王台グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。山王台グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山王台グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が山王台グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

山王台グリーンハイツはどのような物件ですか?

山王台グリーンハイツは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩17分。築1973年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。山王台グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急は止まりませんが、急行が止まります!
年末年始は初詣の影響で人が多くなり、駅も大混雑です。
生活利便施設の充実
駅を降りて坂を下ると、弘明寺商店街があります。活気があります!
駅前がお墓なので、気になる方は気になるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店というより、テイクアウトやカフェが多いかなと思います。
ファミレスがありません。これといった名物もないかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、公園もたくさんあります。暮らしやすいかなと思います!
特に安いお店がないかなと思います。夜は場所によっては人通りが少ないです。
治安
駅前に居酒屋とカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じないです。
商店街側に行くと、やんちゃな方々がいる事がありますが、特に気になりません。
コストパフォーマンス
家賃はあまり高くないかもしれません。お店も高級店がないです。
上大岡が近いので、そちらの方は家賃高いです。
交通利便性
急行が止まるので横浜へのアクセスがよく、横浜から先への移動がしやすい。
朝は急行がないので横浜まで時間がかかる。
生活利便施設の充実
多種多様な施設があって、生活に困らない。
商業施設の閉店時間が20時くらいなので早すぎる。
飲食店の充実
種類が豊富なので、飽きは来ないと思います。
中で食べられる店が少ないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
昔からのまちなのでだいたい揃っています。
治安が悪いと感じたことは一度もありません
治安
繁華街とくらべて飲食店の単価が高いと感じたことはないです。
治安が悪いと感じたことは一度もありません
コストパフォーマンス
繁華街とくらべて飲食店の単価が高いと感じたことはないです。
複数のろせんがあるため、家賃相場は安くありません。
交通利便性
エアポート急行が停車する横浜駅まで10分弱で行ける
エアポート急行の本数が減ったことにより、次の電車との時間間隔が短すぎるところがある
生活利便施設の充実
近くに図書館がある駐輪場がある駅構内にコンビニがある
コンビニの営業時間が短い自販機がもっとあるといい
飲食店の充実
居酒屋が数店舗ある隣にケンタッキーがある
強いて上げればお弁当屋さんがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小中高校があるエレベーターが設置されている
ホームドアがないエスカレーターが片側しにかない
治安
近隣に交番がある近くにコンビニや夜遅くまで営業してる飲食店がある
街灯が少なく夜は暗い駅前の踏切の飛び込みが多い
コストパフォーマンス
商店街もあり、スーパーもあるため低価格の商品を探すのが楽
山の上にあるため坂道が多いので足腰が悪いと生活しにくい
交通利便性
弘明寺本尊が駅降りて徒歩2分商店街が楽しい
駅前がとても狭い駅前に車を停められないエスカレーターが下り側しかないバス停から駅まで遠い
生活利便施設の充実
商店街は充実しており日用品で欲しい物はだいたい揃う床屋、薬局、飲食店、居酒屋充実している
やはり、道が狭い車がすれ違うのは大変AMはスーパーへの搬入トラックなども通行しており、カオスです。駅が山の頂上なのでお年寄りには大変足悪い人用でバス停から駅までピストン輸送してあげる乗り物があればよいかと思います
飲食店の充実
喫茶店、ラーメン屋、ファミレス、居酒屋、定食屋など何でもある不自由はない
狭い店が多く、大人数で利用するのはためらう徒歩でしかいけない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅横に図書館がある駅横に大きな公園がある個人病院と薬局は多い
駅前は道が狭く、子供だけで歩かせるのは危険
治安
駅の北側には交番商店街を超えて南側には南警察署があり、安心出来る
細い路地が多く、夜は人通りが少ない場所は女性の一人歩きは不安だと思う街灯を増やす、明るくするなど対策してほしい
コストパフォーマンス
物価も高くないし治安も良い大きな道路が無いのでトラックなどの大型車両の通行は少ない夜は静かで、過ごしやすい
客人を駅前まで車で迎えに行けない駐輪場は常に満車バス停はいつも長蛇の列

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。