▲滝川小学校区内のマンションでは数少ない大規模マンションのひとつ。八事日赤と名古屋大学の2つの駅が使えて、駅までの道のりも明るい。山手グリーンロードの並木道はとても景観が良く、歩いていて気持ちいい。
▼駅からの道のりは明るいが、ややアップダウンがあるので電動じゃない自転車はきつい。
▲八事日赤と名古屋大学の2つの駅が使えて、駅までの道のりも明るい。山手グリーンロードの並木道はとても景観が良く、歩いていて気持ちいい。ヒルズステージ側はスカイタワーが防音壁になり大変静かです。
▼スカイタワー側は救急車の往来時は結構うるさい。坂道が多い。
▲外観はよく修繕されていて、壊れているまま放置されている個所などはない。清掃もよく行き届いている。清掃員さんが4.5人いる。
▼エレベーターは各階に停止するが、そこから階段を使わないとアクセスできない部屋があるため要確認。ゴミ出しなどはマナーを守らないと管理人から連絡が来る。機械式駐車場が狭いため、エルグランドクラスの大型車は止めるのが大変。
▲新しくはないが必要な設備は整っている。食洗器は部屋によるがウォシュレットはついている。スカイタワー低層階は日当たりが不十分という声も聴くが、中層階以上やヒルズステージ側は日当たり良好。冬場もエアコンがいらないほど温かい。
▼給湯設備や水回りなどは分譲時そのままの状態であれば多少古さを感じる人もいると思う。リフォームしてもタンクレストイレにはならない。
▲徒歩圏はバローやフィール、自転車を使えば八百鮮やヤマナカ、イオンなどもあり。
▼坂道が多いので、買い物には電動自転車か車が必須となる。
▲名古屋市内でも人気の小学校区。昭和区では最も人気が高い学区で、年々生徒が増えている。マンションエントランス登校分団の集合場所にもなっている。
▼人気がありすぎるため、越境入学する人が数名いるとの噂。祖父母の家の住所などを借りるらしい。マンション内では特に聞かない。
▲人気の東山線ではないが駅までは近い。頑張れば本山まで歩けない距離でもない。
▼名城線は本数が少ないのと、主要駅までは乗り換えが必要なのがデメリットに感じる人はいるかも知れない。
▲住環境と教育環境は抜群。昭和区といってもほとんど千種区や天白区に近いので、閑静な住宅街が中心。
▼坂道が多いので、自転車に乗りたい人は電動が必須。子供も自転車で遊び回れる環境ではない。
▲オートロックと宅配ボックスがあるのでセキュリティとしては十分。
▼外観はあまりいけてない。エントランスのドア（1つ目９自動ドアじゃないのはバリアフリー的にどうかと思う。玄関ドアのリモコンキーは部品の供給が終わっているらしく壊れたら使えない。
▲ヒルズステージは南向きで解放的。 天井高や広さも十分で、今分譲されている物件よりかなりゆとりがある作りだと思う。
▼ペアガラスじゃないのが残念ポイント。柱や梁も室内に出っぱっていてとても目立つし家具の配置の邪魔になる。
▲車があればよりどりみどり。スーパーも徒歩圏に2件あるし、コンビニも3種類揃うので困らない。おしゃれなスイーツ店やセレクトショップもあるのが嬉しい。
▼どこに行くにも坂道があるので、日常の買い物を徒歩でするのはあまり現実的ではない。
▲八事日赤病院が近いし、滝川小学校の隣の小児科もとても評判が良い。そのほかにも、歯科医院や耳鼻科などクリニックは揃っている。
▼救急病院が近いから救急車の音は気になる。 あと、コロナの時は感染した人が八事日赤にむかうので感染が心配だった。
▲駅が近く駅までの道のりも明るい。駅前にはコンビニもあるが、ゴミゴミはしていない。
▼八事日赤は救急車の往来が多いのでうるさい。病人が多いのでウイルスをもらわないように病院側のエレベーターはあまり使用しない
▲人気の学校区。高級住宅街もたくさんあるので散歩していて楽しい。南山大学が近いので緑が多い。春は桜も綺麗。
▼坂がきついので自転車の利用は電動自転車じゃないと厳しいと思います。
▲管理人さんが常駐なので安心。オートロック、宅配ボックスもある。
▼エレベーターが止まらない部屋があるので要注意 止まる部屋は高いが止まらない部屋は安い。
▲ヒルズステージは窓が大きくて室内が明るい。
▼ペアガラスじゃないので冬は結露する。梁や柱の凸凹吐きになる。バリアフリーではない。ハイサッシでもない。
▲コンビニが充実している。セブンイレブン2件、ファミマ１件、ローソン1件。 バローとおフィールは高級住宅地にしては良心的な価格設定。日曜朝市は安い。
▼坂道がきついので徒歩での買い物はしんどい。バローとフィールが最寄り。高級スーパーがあれば嬉しい。
▲学区は人気。しつけの届いた良い子が多い。学習塾も豊富にあるので選び放題。学区の人数が多いので友達がたくさんできる。転勤族も多いので、転校生もすぐなじみます。
▼塾に行ってる子が多いので行かない子はついて行くのが大変かも。学校は人数が多いので１学年4クラス以上ある。
▲東山線と名城線2線で便利です。マクスバリュ、ドラグストア、洋服店、飲食店、百均など集中で楽です。治安も良いです。
▼エレベーター工事中ですが、歩道通行幅が狭くなりました。他には特にないです。
▲名古屋市営地下鉄東山線、名城線2路線が利用可能
▼名城線は東山線に比べると本数が少ない。また、乗り換え駅なのでとても混雑する
▲駅前にはスーパーや飲食店、娯楽施設もある。
▼スーパーが狭い上、銀行なども最近は駐車料金がかかる。
▲居酒屋からおしゃれなイタリアンまである。
▼学生が多いので、大衆居酒屋など安価な店も多いので、おしゃれ感は少ない時がある
▲名古屋大学が隣の駅のため、空間にゆとりがある印象。
▼駅にはエレベーターもあるが、交差点の信号に時間がかかる
▲駅近くに交番があるおかげか、警察官がよくパトロールしている
▼学生が多いので夜はうるさい時がある。交通量が多いので自転車と歩行者は慎重に行動する必要がある
▲意外と家賃が高くない。安くておいしくて国産の品揃えがある八百屋があり、車で買い出しに来る人も多い。
▼坂が多いので、子育てには車が必須。駐車料金は高い。
▲地下鉄本山駅は東山線と名城線との複数路線利用できます。
▼本山駅は広い分、エレベーター利用が難しいと感じます。初めての利用では駅員に尋ねないと難しいと思いました。
▲スーパーや100円ショップ、病院が駅近にあります。
▼駅が栄えているため、駐車場がない場所が多いです。そのため車移動は大変かもしれません。
▲スターバックスが駅近にあり、店内は2階まであり広々としています。
▼おしゃれな飲食店が多いため、ある程度身なりを整えないと入店しづらいという点が少しあります。
▲子育て世帯が多く、ベビーカーを押して歩いてる親子をたくさん見かけます。公園も数分歩けば辿り着きます。
▼子育て世帯が多く人気のエリアのため、保育園などの競争率が高いように感じます。
▲良い土地柄であるため、昼も夜も治安は良いです。
▼大学がいくつかあるため、駅近では時折夜分にわいわい騒ぐ集団がいます。
▲都会すぎず田舎すぎす、住むのにちょうど良い地域です。
▼強いて言うならば家賃相場はそれなりに高いかもしれません。
▲名古屋駅まで乗り換えなしで15分、栄、伏見なども乗り換えなしで行くことができる。東山線と名城線の乗り換え駅であるため、出かけやすい。特に名古屋駅方面に乗り換えせずに行ける東山線はかなり頻繁に電車がくるので利便性が高い。
▼金山駅がやや遠いため、名鉄、JRの三河方面に行くには少し時間がかかる。
▲薬局、百均、文房具屋、スーパーが一度に駅の真上にあるビルに入っているので割と駅の近くで完結するコンパクトな構造を持つ。病院の数も多いため、その辺りもあまり困らないか。ファストフード店(ミスド、サイゼ、ケンタッキーなど)が多かったり、カフェなども多いのでたのしむこともできる。
▼駅の上にあるスーパー(マックスバリュ)はやや価格が高い。しかし徒歩10分ほど東山公園側に歩いたところにもう少し安いコノミヤというスーパーがある。
▲隣に大学駅があることもあり、大学生が多いのでカラオケ、居酒屋、ファストフード店などがとても多い。また、ケーキ屋さんやカフェも多く、お洒落な空間も多い印象。スタバやドトールもある。ラーメン屋もある。
▼あまりない。うどん屋をあまりみかけないくらい。
▲駅は広いがスロープやエレベーター、多機能トイレが充実しており、かなりバリアフリーを意識している様子。
▼坂が多く、公園などの平地は少ない。小中学校は近くにあるので、通いやすい。
▲それほど治安は悪くない。夜も営業している静かなカフェがいくつかあるくらいには、穏やかに眠ることができる。
▼夏に、近くの城山八幡宮でお祭りがあるときには本当に治安が良くない。駅から城山八幡宮までの混み具合がすごいので注意。
▲大学生が多いので学生向け物件があったりする。また、割と高級住宅街な側面もあるので、ファミリー層などの一軒家はかなり立派なことが多い。車より電車で異動している人にはかなり使いやすい駅が近くにあるのでメリットが大きいかと思われる。
▼駅前のマックスバリュの価格がやや高いため、別の少し離れたスーパーにいくこともある。その手間を惜しんでもよいタイプか、もしくはその手間を惜しまないタイプの人間ならそれほど苦ではないと思う。