尾張屋レジデンス常盤の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目22-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年8月
総戸数17戸
小学校区域さいたま市立常盤小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積66.91m² ~ 86.40m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社尾張屋土地開発
施工会社斉藤工業
管理会社毎日興業

尾張屋レジデンス常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、尾張屋レジデンス常盤のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

尾張屋レジデンス常盤の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

尾張屋レジデンス常盤の売却ガイド

尾張屋レジデンス常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには尾張屋レジデンス常盤の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尾張屋レジデンス常盤を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立常盤小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

尾張屋レジデンス常盤に関するよくある質問

尾張屋レジデンス常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尾張屋レジデンス常盤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張屋レジデンス常盤の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が尾張屋レジデンス常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尾張屋レジデンス常盤はどのような物件ですか?

尾張屋レジデンス常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩10分。築1981年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尾張屋レジデンス常盤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅西口から徒歩2~3分に美術館、噴水広場もある北浦和公園があり、子供連れ家族にはもってこいのスポットです。公立の高校、熟が多く子供の教育には適しています、駅前はロータリーがあり車での送迎も便利、関越自動車道、所沢インターまでも広い道路1本でいけるので行楽地へのお出かけも便利です。
【北浦和駅に対する口コミ】車の利用者が多いので、朝夕の通勤・通学時間帯は少し注意が必要です。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京に出るには浦和かさいたま新都心で乗り換えが便利。
京浜東北線以外への数駅の乗り換えが面倒ではある。
生活利便施設の充実
北浦和公園には美術館もあり休日ゆったりできる。一通りのチェーン店もそろっている。駅徒歩圏内にスーパー銭湯もある。
平日、休日問わず混雑する。駅、ロータリー、飲食店で並ぶことが多い。
飲食店の充実
一通りの買い物はそろう。スーパーや飲食店も多い。
ラーメン好きでないので個人的にメリットはないが、有名なラーメン屋さん等あるので興味があればいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
浦高があり教育熱心な人が多いと感じる。塾が駅前に多くある。
大手の塾の豊富さでいえば、大宮にはかなわない。
治安
飲み屋街もあるが、特に治安の悪さは感じない。
特にないが、浦和駅ほど街がきれいでないのでごちゃごちゃした印象を受け、ぱっと見治安が良さそうにみえないかも。
コストパフォーマンス
駅から離れた物件であればコスパがよくなるかと。駅からバスは多く出ている。物価は高い店安い店豊富にあり選べる。
駅から遠くに住んだ場合、バスも道路も混雑するので通勤が疲れる。
交通利便性
昔はみどりの窓口があったところで地域の名産品を売るようになりました。九州のもの、京都のものなど様々なものを扱っているようです。また、昔はなかったスリコやコーヒーショップも西口側の駅ナカに併設されるようになり、なにかと面白くなってきました。
京浜東北線しか通らないところはデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
商店街が東口にあり、安いものを扱っているミニ個人店が多い印象。西口の方は北浦和公園と、イオンがでかでかとあり、ここに向かうための小さな商店があったりして整然としている。東口の方は直後のところはあまりなにもないが、しばらく(3分ぐらい?)するとクイーンズ伊勢丹かビッグエーがあり便利。横にはドラッグストアもある。浦和駅ほど便利ではないものの閑静で心地よい。
デメリットはとくにない。京浜東北線以外の路線があったら〜程度。
飲食店の充実
あるとおもう。居酒屋からファミレスまである。西口にはサイゼリヤがあるが、東口にはこれといったファミレスはない。カフェが多く、ケーキ屋が実はたくさんある(西口東口ともに駅前から遠く離れたところにもケーキ屋があるレベルでケーキ消費量が多い)。
閑静すぎるのでおしゃれなところは多いがわいわい騒げるところは少ない印象。むかし東口にあったカラオケ屋がつぶれたので、あんまりそういうのは流行らないんだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は意外といいところがおおい。浦和実業・浦和高校、ちょっと遠いが浦和一女など。インテリ感を醸し出すまちづくりがしたいからなのか、塾は多いがキャバクラなどはそんなにない(そういう条例があるらしい)。
最近では国?県?かなにかで運営している安い保育所などがあるのでデメリットはわからない。小学校等のレベルが高いらしく?、他方からわざわざ引っ越して来られる方もいるらしいとのこと。
治安
いいとおもう。インテリ感を出すためのなんとか条例(すみません、名称忘れました)があるらしいので治安はいいと思う。北浦和から出るバスは田舎や駅のない方面にしか向かわないため、人の移動が交わることが少ないのかも。
上記の理由から地方へのアクセスは不便で、バスに乗って他路線の駅に向かうということはできない。あくまでも自分の自宅に帰るために駅やバスを使う人が多い。飲み屋はあるがだからといって何も起こらない。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。駅前は高いと思う。物価はそこそこ。
そんなにないが、強いていうならタイムパフォーマンスが失われるかも。北浦和駅から行けるスポットはそんなにないので、浦和駅まで自力で行くか電車で行くかなど、なにかと浦和駅拠点で考えないといけない。
交通利便性
朝の通勤時間でも1番前か1番後ろの車両なら座れる。そして座ったまま埼玉から神奈川まで行ける。
快速電車が停まらない。都内まで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅周辺に24時間営業のスーパー、コンビニが複数ある。病院も徒歩5分のところにある。
強いて言えば、本屋、DVDレンタル屋まで徒歩10分程度かかる。
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード、定食屋、居酒屋、ラーメン屋など選び放題。
寿司や牛丼などのお弁当屋はあるが、いわゆるホカ弁が駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分のところに大きい公園があるので、子供を遊ばせられる。
強いて言えば、子供を屋内で遊ばせられる公共施設は駅から少し距離がある。
治安
駅前がそこそこ栄えているので、夜遅くまで明るい。
駅周辺は居酒屋等の夜遅くまで営業している店が多いので、酔っ払いに遭遇する。
コストパフォーマンス
駅前の栄え具合、都内までの交通の利便性を考えると家賃が安い。
駅近は駐車場が少なく、駐車場代が高いので、車を所有するなら駅から少し離れたところに住むしかないことが気になる。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。