尾山台リバーサイドハイデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区玉堤1丁目23-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年6月
総戸数28戸
小学校区域玉堤小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積24.84m² ~ 56.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社小松地所
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

尾山台リバーサイドハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 尾山台リバーサイドハイデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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尾山台リバーサイドハイデンスの売却ガイド

尾山台リバーサイドハイデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには尾山台リバーサイドハイデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尾山台リバーサイドハイデンスを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩16分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉堤小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

尾山台リバーサイドハイデンスに関するよくある質問

尾山台リバーサイドハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尾山台リバーサイドハイデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾山台リバーサイドハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が尾山台リバーサイドハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尾山台リバーサイドハイデンスはどのような物件ですか?

尾山台リバーサイドハイデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩16分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尾山台リバーサイドハイデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【尾山台駅に対する口コミ】この駅から東急大井町線に乗ると、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えると渋谷、新宿、池袋や横浜、新横浜方面、大岡山で東急目黒線に乗り換えると目黒、大手町、四ツ谷方面に、終点大井町で乗り換えれば、品川や東京などの都心のほとんどの重要エリアに一回乗り換え且つ一時間以内にアクセスできるというメリットがあります。 また、駅に隣接している駐輪場や商店街、朝ラッシュは一時間に14本といった本数の多さから利便性の高い駅です。 東急電鉄といえば、最近値上げをしたものの、それでもJR線より安い運賃が魅力になっています。
▼【尾山台駅に対する口コミ】強いて言うのなら、急行列車が止まらないため終点に到着するのには少し時間がかかります。(それでも30分程度ですが。)基本的にこの辺りは高級住宅街ということもあり、あまり家賃の安い物件や土地は見かけません。 なので、コストというだけで見るならあまりお勧めはしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【尾山台駅に対する口コミ】また、駅にはバイクも駐車可能な駐輪場が隣接しています。 駅前に広がっている商店街は「Happy Road」という名前が付けられており、普段は静かながらも時おいにぎわっている場所です。治安は非常によく、ごみが落ちているのもあまり見かけたことがありません。
▼【尾山台駅に対する口コミ】ショッピングモールなどの大型商業施設は土地の関係から3駅先の二子玉川駅までありません。基本車側が停まってはくれるもののくれるものの、踏切のところに横断歩道があったらもっと良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【尾山台駅に対する口コミ】駅前商店街にはベーカリーやカフェ、お弁当屋などがあり、日常的に使うものは大体そろっています。
▼【尾山台駅に対する口コミ】強いて挙げると、建物の老朽化が進んでいるお店が多いため、再改装などをするとさらにきれいな街並みになるとかんがえます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【尾山台駅に対する口コミ】近所には子連れにも優しい小さな公園があり、子育てはしやすい環境です。また駅には、上り大井町方面ホームに多機能トイレがあります。また上り下りともにスロープと手すり、待合所が設置されておりバリアフリーにも優しい駅です。
▼【尾山台駅に対する口コミ】下り方にあるトイレは古いのもあって狭くバリアフリー対応トイレがないことと、相対式ホームであるにもかかわらず、跨線橋や校内踏切などがないため逆のホームに移動できないのがネックです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲各駅停車のみですが、本数が多く10分に1本程度あるため、便利です。二子玉川まで10分、自由が丘まで10分、JRやりんかい線の乗り換えができる大井町駅まで約30分、便利な場所です。
▼あえて言うなら快速がとまらない事、タクシー乗り場がないことです。
生活利便施設の充実
▲駅の前は、尾山台商店街という商店街になっているため、買い物に便利です。小さめのクリニックも多く、歯科、眼科、内科、整形外科などが揃っています。
▼大きな病院や大型ホームセンターはありません。駐車場も少ないです。
飲食店の充実
▲お店は多いです。チェーン店のドトールや王将、松屋なども徒歩5分程度です。また尾山台駅から徒歩5分程度のパン屋さん、ヴァンドゥリュド 尾山台店は、蕎麦粉を使ったパンもあり、人気があります。チャーシューの美味しいラーメンあすなろも人気です。
▼小規模ながらも美味しいお店が多いのですが、駐車場が少なく、駐輪場がないお店もあります。車椅子やベビーカーが通るのが難しい場所もあるので、事前に確認をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。学校は多く、東京都市大学の最寄駅でもあります。
▼飲食店やお店が多い分、小さな子どもが走り回って遊べるような公園は少ない気がします。
治安
▲駅前に交番があり、治安は比較的良いと思います。酔っ払いがいると、すぐに通報され警察官が対応することが多いです。
▼治安の悪さはあまり感じませんが、以前から住んでいる方から聞く話によれば、凶悪犯罪は少なくても空き巣の多い場所のようです。
コストパフォーマンス
▲便利な分、家賃は高いですが、住みやすいです。駐車場がなかったり、車を持っていなくても、タクシーを呼べばなんとかなります。他にもお金を払えばなんとかなるものが多いです。ほとんどのマンションやアパートがオートロックのため、必要経費なので仕方がないと思います。
▼そういうものだと思って暮らしているので、特に不満はありませんが、お金がかかります。
交通利便性
▲自由が丘や二子玉川までの距離も遠くなく、アクセスしやすい
▼出入口が1箇所しかないため、場所によっては乗り口や改札までの歩行距離がある
生活利便施設の充実
▲駅前に買い物施設が充実しており生活しやすい
▼駅前にコンビニがもう少し増えると良いなと思った
飲食店の充実
▲飲食店が充実している。山本のハンバーグが好きでたまに行きます。
▼オシャレなカフェなどがもっと増えてくれるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校どちらもあり距離的にも近くにあるのが良い
▼公園など子供と遊べる場所は少ないのかなと思う
治安
▲商店街も栄えており、治安はとても良いと思う。交番も近くにあるので問題なさそう。
▼駅から少し離れると街灯なども減ってしまう
コストパフォーマンス
▲アクセスのしやすさや住みやすさを考えると妥当かなと思う
▼住みやすいのでややお高めなのかなとは思う
交通利便性
▲地上駅で周りが整えられていて非常に治安がよく、清潔感があります。
▼トイレが最近多い改装された綺麗なやつではないのでそこは注意してほしい
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ横に商店街があり、非常に沢山の店があり、賑わっていて民度も高いので素晴らしいでさ
▼大きな商業施設がないため、都会の生活に慣れてる人は少し不便に感じるかもしれないです
飲食店の充実
▲中華やラーメンが中心ですが、他にもパン屋や、タピオカ屋、松屋など、多岐に渡りあります
▼そこまで広い訳ではないので大人数で行くと大変かも、、、
暮らし・子育て環境の充実
▲世田谷区なので色々な子育てサービスが充実してていいです
▼特にないけど、ゲームセンターとかはないです
治安
▲非常にいいです。皆さんちゃんとしていて安心です
▼特にないけど、独り言言ってる人は1人います
コストパフォーマンス
▲めっちゃいいです!二子玉川とか自由が丘と近いです
▼大都会とは離れてるのでそこは少し欠点かも
交通利便性
▲芸能人の家が多く散歩してたら芸能人に会えるかも!
▼家賃は高め。週末は神奈川県から暴走族がやってくるので環八沿いは特にうるさい。
生活利便施設の充実
▲尾山台の商店街が駅を降りたら有るので買い物には困らない。駅の北側に三菱東京UFJ銀行支店有り
▼結構細かい路地も多いので車での買い物は厳しい。バイク、自転車がベター
飲食店の充実
▲お洒落な店も多く困る事は無い。ラーメン屋、バー、居酒屋は駅近に有る。
▼遅い時間になると営業している店が減り静かになる。(メリットでも有るが)遅くまで遊びたい人は自由が丘まで出よう。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数は一般的で問題ないと思う。駅近辺に何高か有る。
▼公園は中心部では見かけない。駅は小さく多機能トイレは無かったと思う。
治安
▲駅近辺は綺麗な印象酔っ払いが暴れているイメージは無く閑静な雰囲気
▼夜遅くは人通りが減るので女性の独り歩きは控えた方がいいかも(とは言え治安は良いイメージ)
コストパフォーマンス
▲基本的に静かで学校、駅前通りも大体の物は揃って暮らしやすいと思う。
▼家賃は高めなので抑えようと思ったら駅より北側がお勧め

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。