尾山台パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩17分 東急東横線/田園調布駅 徒歩19分 東京都市大東入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区玉堤1丁目15-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年3月
総戸数40戸
小学校区域玉堤小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積57.36m² ~ 91.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井プレコン
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

尾山台パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、尾山台パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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尾山台パークホームズの売却ガイド

尾山台パークホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには尾山台パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尾山台パークホームズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩17分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩17分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩19分
  • 東京都市大東入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉堤小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

尾山台パークホームズに関するよくある質問

尾山台パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尾山台パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾山台パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が尾山台パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尾山台パークホームズはどのような物件ですか?

尾山台パークホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩17分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尾山台パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田園調布駅に対する口コミ】東急東横線、東急目黒線が通り急行も止まるので交通の便が良い。ホームにはホームドア設置。 改札口は地上1か所のみで、広すぎないので乗り換えも分かりやすい。 渋谷まで東横線、目黒まで目黒線で直結なので、JR線への接続も安易。 駅前には小さいがタクシー乗り場も存在する。 利便性もよく、繁華街はないが落ち着いていて暮らしやすい。物価は高め。
▼【田園調布駅に対する口コミ】バスの停留所が駅改札からすぐに見えないのでわかりにくい。高級住宅街のため、エリア一体の土地や家賃は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【田園調布駅に対する口コミ】駅自体は東急スクエアガーデン(改札外)に直結しておりスーパープレッセ、くまざわ書店、マツキヨなども入っているので便利。駅から徒歩1分以内の近場に救急も扱う田園調布中央病院があり、少し歩くと耳鼻科や産婦人科等のクリニックもある。周辺環境は高級住宅街で治安も良い。周辺環境は高級住宅街で年齢層も高く、治安はかなり良い。
▼【田園調布駅に対する口コミ】街の雰囲気が落ち着いているためか、若者に人気、流行りのショップはない。治安について悪いところはないが、強いて言えば夜の人通りが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【田園調布駅に対する口コミ】改札内にはフラマンドールというイートイン付きのベーカリーがあり、改札向かいにはスタバ、ベーカリーがある。 駅前のペリカンは食事のできる一軒家カフェでいつも混んでいる。 商店街があり、居酒屋やケーキ屋さんなどもある。
▼【田園調布駅に対する口コミ】主要駅よりは駅前にわかりやすい飲食店が少なく、ペリカンのような安価なおしゃれカフェがもっとあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【田園調布駅に対する口コミ】駅の中、外にそれぞれエレベーターがある。 私立の幼稚園、公私保育園、病院も多いので暮らしやすい。
▼【田園調布駅に対する口コミ】大規模な商業施設はないので、おむつ替えなどは場所を選ぶ。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲自由が丘や二子玉川までの距離も遠くなく、アクセスしやすい
▼出入口が1箇所しかないため、場所によっては乗り口や改札までの歩行距離がある
生活利便施設の充実
▲駅前に買い物施設が充実しており生活しやすい
▼駅前にコンビニがもう少し増えると良いなと思った
飲食店の充実
▲飲食店が充実している。山本のハンバーグが好きでたまに行きます。
▼オシャレなカフェなどがもっと増えてくれるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校どちらもあり距離的にも近くにあるのが良い
▼公園など子供と遊べる場所は少ないのかなと思う
治安
▲商店街も栄えており、治安はとても良いと思う。交番も近くにあるので問題なさそう。
▼駅から少し離れると街灯なども減ってしまう
コストパフォーマンス
▲アクセスのしやすさや住みやすさを考えると妥当かなと思う
▼住みやすいのでややお高めなのかなとは思う
交通利便性
▲自由が丘に近いため東横線で渋谷に向かえばどこにでもいける。
▼かなりの頻度で信号があかなくなってしまい電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの店が多く全国チェーンもありそこそこ食べられる。
▼店がとても少なく小規模な商店街である印象。
飲食店の充実
▲パン屋がある他ここだけの店や、チェーンもある。
▼店がとても少なく小規模な商店街である印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープがあるベビーカーでも問題なく登れる
▼小学校は多くあるが公園が少なく遊び場が無い印象。
治安
▲駅前に降板がありあまり飲み屋が多くないので治安はいい印象
▼住宅街のため帰宅中の酔っ払っいに遭遇することはある。
コストパフォーマンス
▲東京の中では高くも低くもなく東横線へのアクセスがいい。
▼どうしても小さい駅なので急行が止まらず通勤通学に不向きなところがある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。