尾山台コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩3分 東急大井町線/九品仏駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力5丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1962年11月
総戸数32戸
小学校区域尾山台小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積29.48m² ~ 64.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三宝建設
施工会社三宝建設
管理会社東急コミュニティー

尾山台コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、尾山台コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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尾山台コーポの売却ガイド

尾山台コーポは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1962年築(築64年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには尾山台コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尾山台コーポを売却する際のポイント

  • 築64年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩3分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾山台小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

尾山台コーポに関するよくある質問

尾山台コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尾山台コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾山台コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が尾山台コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尾山台コーポはどのような物件ですか?

尾山台コーポは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩3分。築1962年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尾山台コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】尾山台駅の南口は、石畳の商店街が環八まで続いています。 道幅が広くてホコ天の時間帯もあるので、ゆったり安全に買い物することができます。 ドラッグストア、お洒落なパン屋、拘ってそうな八百屋、デリ、飲食店、区立図書館 等。 環八沿いすぐにある超有名な高級フランス菓子店は、手土産や自分へのご褒美に。 北口出てすぐに、スーパー、魚屋、飲食店、小売店、個人医院等、駅近くで一通り揃うので、生活利便性は高めだと思います。 週末のショッピングには、自由が丘、二子玉川が大井町線で2~3駅なので、都心に出なくても楽しめます。 区立の小学校、中学校が駅近くにあり、子持ち世帯にはメリットかと思います。 等々力、九品仏まで徒歩圏内なので、自然や歴史に触れられます。 散歩コースとしては、もう少し足を延ばせば、多摩川河川敷や自由が丘まで徒歩20分くらいです。 大井町線にて大井町駅経由で都心へ、中延駅から浅草線経由で五反田駅や羽田・成田方面へ。また自由が丘から東横線経由で渋谷や横浜方面にもアクセス可能です。
【尾山台駅に対する口コミ】大井町線しか通ってないので、止まるとすぐに迂回できません。但し、自由が丘まで徒歩20分歩けば東横線に乗れます。 とくに不便には感じませんが、大井町線にて快速は停車しません。 駅前のコンビニとしてはローソン、ファミマがありますが、個人的にはセブンもほしいです。 昔から高級住宅街とされる尾山台1、2丁目は駅から少し遠く、ハザードマップ的に災害リスクもあるので、 住むならやや地味ですが、標高が27m超で駅からフラットな3丁目あたりが、安全に静かに暮らせそうです。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小さな駅だが電車の本数も多いので、とても便利。時間も遅くまで走っている。
駅員のいる窓口が片側の路線にしか無いので、必要なときはインターホンで呼ぶことになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街に活気がある。個性的なお店が多く、散歩していてもとても楽しい。
郊外にあるような大きなお店は無い。周辺にコインパークは多数あるが、値段は高め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期清掃がきちんとされている。ゴミ出しのマナーも極めて良好である。
外部廊下なので、雨の日は濡れる。住宅内にロビーのようなスペースは無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フルスケルトンでリフォームしたので、とても快適でした
入居前にリフォームは必須。築年数が古いので、排水管の劣化などに注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
個性的なお店が多い。特にパン屋さんが充実している。
大型スーパーは無い。夜の8時過ぎには飲食店しか空いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域活動も活発で、ハッピーロードではよくお祭りのようなものが開かれる。
特に無いが、マンション内にはロビーがないので、井戸端会議のようなものはできない。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅の尾山台駅から渋谷までは20分くらいで行けるので、駅の立地的にはとても良いです。 駅の近くにはオオゼキがあり、帰り道にはローソンとファミリーマートとコンビニが充実しています。
最寄駅尾山台駅からは徒歩で20分かかるので、少し遠く感じ駅からの商店街を抜けて住宅地に入ると夜道は少し暗い。 駅に行くまでにすごい急な坂を登らないといけないのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街でとても静かで、すぐ隣に竹林があったり小川があったり自然も感じられます。
コンビニやスーパーに行くのに必ず坂道があるので大変なのと、5分以上はかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は門もありオシャレです。2階建ですが2階部分からも入ることが出来て便利です。
オートロックはありませんし、エレベーターもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはいいですし、とても広いのとお隣の音などはあまり聞こえません。
ベランダが少し狭いことが大変なのと廊下側の部屋は少し日当たりが悪く寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅からの帰りにコンビニや居酒屋、喫茶店もあるのと二子玉川駅まで電車で5分なので休日はそこまで行けば充実しています。
近くのコンビニまでは5分以上かかるのと、駅近くのオオゼキは格安スーパーに比べると少し物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★
幼稚園は近隣にあり、大学が近くにあります。
病院までは遠いです。近くに総合病院がないので、病院探しは大変です。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていて子育てに最適であるということ
駅から遠い。それに尽きる。みんなバスを使う
交通利便性
大井町線が通っていて二子玉川、自由が丘にすぐ出れるのでそこから渋谷などにも出やすい。溝の口、大井町など本当に多路線が通るのでとても出かけやすい。
特にないのだが強いてあげれば急行が止まらないのが、たまに不便。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ商店街が広がっていてとても生活しやすいと思う。皮膚科、整形外科が徒歩30秒のところにあり?数分歩けば有名な病院がある。
隣の等々力に大きな役所がある分そういった公共施設は少ないイメージ。
飲食店の充実
ラーメン屋と中華が多いイメージで、どれもレベルが高い。
スターバックスやマクドナルドといった有名チェーン店が少ない。ドトールくらいかと。
暮らし・子育て環境の充実
駅は両出口にある程度綺麗なトイレがある。近くに小中学校があり、大学もあるので教育面では文句なしかと。
男性用トイレしか使わないので詳しくは分からないが駅のトイレにチャイルドシートは確かない。
治安
出口の隣に交番があり安全性は文句なし。安心して生活できる
昼は人が多く活発だが深夜はさすがに人通りは少ない。それでもある程度明るいので安心ではある
コストパフォーマンス
安価なスーパーや店が商店街に多いので生活費自体は安く済むと思う
世田谷区ということもあってさすがに家賃は高い。高級住宅地に囲まれている

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。