尻手駅前ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目104
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1976年8月
総戸数60戸
小学校区域南河原小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積48.80m² ~ 57.96m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社モロズミ工務店
管理会社自主管理

尻手駅前ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 尻手駅前ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、尻手駅前ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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尻手駅前ビルの売却ガイド

尻手駅前ビルは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには尻手駅前ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

尻手駅前ビルを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩1分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南河原小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

尻手駅前ビルに関するよくある質問

尻手駅前ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尻手駅前ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尻手駅前ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が尻手駅前ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尻手駅前ビルはどのような物件ですか?

尻手駅前ビルは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩1分。築1976年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尻手駅前ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尻手駅に対する口コミ】浜川崎支線へ乗り換えが出来ます。八丁畷まで近いので川崎駅周辺の混雑を回避できます。家賃が安く抑えられます。川崎駅あたりまでは歩いていけます
【尻手駅に対する口コミ】快速が止まらないので、武蔵小杉まで行きたいときには不便です。周辺の交通量が多いので落ち着かないかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尻手駅に対する口コミ】近くにご当地ラーメンやファミレス、スーパーなどあり生活には困りません閑静な住宅街が広がります。駅前の道路は明るいです。
【尻手駅に対する口コミ】駅から数分歩くと暗く、夜道を歩くには少し怖いです‥駅から少し歩くと街灯が暗く、夜道は少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尻手駅に対する口コミ】ファミレスや飲み屋街、ラーメン屋があります。
【尻手駅に対する口コミ】店舗自体は充実していますが道がとても狭く窮屈です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尻手駅に対する口コミ】改札を入ってすぐがエレベーターなのでベビーカーの人にはいいです。
【尻手駅に対する口コミ】改札周辺がとても狭く、利用しやすい時間帯が限られます
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尻手駅に対する口コミ】駅前にスーパー(サミット)ができて利便性が向上した。その他、小規模の居酒屋さんが多くあり、会社帰りに寄りたくなる。銀行ATM、タクシーも駅前にあってありがたい。電車が止まった時はバス利用か川崎駅まで徒歩で頑張ればなんとかなる。
【尻手駅に対する口コミ】小さい駅のため、タクシーは何台も止まれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
南部支線(浜川崎線)を使えば南武線でもいけないところに行くことができるし南武線自身で東京から川崎の端から端まで行くことができるのでとても便利
通勤ラッシュの混雑の仕方が尋常じゃない川崎駅に行こうとするとぎゅうぎゅうの車内にさらに入ってくる人で押しつぶされます。
生活利便施設の充実
駅の周辺にコンビニやスーパー百円ショップがあったりと便利
駅から行くには信号を渡る必要があるため時間がかかる
飲食店の充実
ファミレスやラーメン店、居酒屋など充実している
保育園などが近辺になくとても不便子育て世代には住みにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅にちゃんとした多機能トイレがあり個室も充実している
保育園などが近辺になくとても不便子育て世代には住みにくい
治安
昼は人道理もまばらな通りやすい道がある。
夜には酔っ払いがたむろしていて本当に怖い
コストパフォーマンス
あまり空き地等はないが一軒家などが多くある
家やマンションがぎゅうぎゅうにあるので圧迫感が強い
交通利便性
南武線の沿線として、浜川崎線(南武線)が出ています。
沿線はありますが、南武線の各駅停車しか止まらないです
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやちょっとしたスーパーなどはあります
周りにはあまり買い物施設などが無いです。
飲食店の充実
駅前に蕎麦屋さんやすき家などのお昼ご飯で食べられるようなものがあります。
あまり飲食店はありません。ファミレスはガストが一つだけありますが、カフェはないと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くにあります。学校は遠めですがあります。
スロープは無いです。駅は狭めなので子育てしている方には大変かもしれないです。
治安
小さい駅なのでそんなに治安が悪いようなイメージもないです。
駅前に交番は無く、パチンコ店などもあるので少し心配になります。
コストパフォーマンス
川崎駅に近く、住宅街が多いため住む土地には良いなと感じます。15~20分程度で川崎駅に徒歩で行くこともできます。
国道が通っている・駅の音が結構響く ため騒音の問題はあるかもしれません。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。