小金城址パストラルハイムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩7分 流鉄流山線/小金城趾駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県松戸市大金平1丁目33-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年9月
総戸数40戸
小学校区域松戸市立殿平賀小学校
中学校区域松戸市立小金北中学校
専有面積54.69m² ~ 57.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社清水建設
施工会社清水建設
管理会社東武ビルマネジメント

小金城址パストラルハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい小金城址パストラルハイムを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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小金城址パストラルハイムの売却ガイド

小金城址パストラルハイムは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小金城址パストラルハイムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小金城址パストラルハイムを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩7分
  • 流鉄流山線/小金城趾駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立殿平賀小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金北中学校

小金城址パストラルハイムに関するよくある質問

小金城址パストラルハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小金城址パストラルハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金城址パストラルハイムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が小金城址パストラルハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小金城址パストラルハイムはどのような物件ですか?

小金城址パストラルハイムは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩7分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小金城址パストラルハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北小金駅に対する口コミ】ホームに転落防止ドアがつきました。 また、エレベーターも内部、外部共に設置してあります。 駅南口にはイオン、北口南口両方にコンビニあります。 南口には小さいものの、お安いスーパーもあり、駅のどちら側の出口でもお買い物には困らない、生活しやすい街です。
【北小金駅に対する口コミ】急行が止まらない、常磐線の乗り入れしかないのがデメリットです。 駅構内に売店はあるものの、ホームには売店なし、飲み物の自動販売機ありです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小金城趾駅に対する口コミ】商業施設はすぐ近くにはないが、少し歩けばスーパーはある。電車は地元密着なので乗り降りする人は少なく、朝でも快適に過ごすことができる。駅の階段は急だが、駅員の方が手助けしてくれるので、お年寄りでも大丈夫。遅延することが滅多にない所がすごい。
【小金城趾駅に対する口コミ】小規模駅なのでエレベーターがない。足が悪かったりする方や妊婦さんは大変かもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
常磐線の北小金駅からは、松戸駅や我孫子駅などの主要駅に簡単にアクセスでき、これらの駅からは他の路線(例えば、武蔵野線や千代田線など)への乗り換えが可能です。これにより、広範囲な移動がしやすいです。また、北小金駅は常磐線の駅であり、都心や主要な都市へのアクセスが良好です。
常磐線の北小金駅は、特急や快速列車の停車駅ではないため、普通列車の本数に限りがあります。また、北小金駅の周辺には、商業施設や飲食店が比較的少ないため、駅近くでの生活利便性がやや低いです。特に通勤・通学の利便性だけでなく、生活全般においても他のエリアと比較すると不便を感じています。
生活利便施設の充実
「マツモトキヨシ」というドラッグストアがあり、生活必需品や医薬品を手軽に購入できます。また、ファミリーマートの24時間営業のコンビニがあります。急な買い物や軽食、日用品の購入に便利です。駅前にイオンはあるので便利。
北小金駅の周辺には、商業施設や飲食店が比較的少ないため、駅近くでの生活利便性がやや低いです。特に通勤・通学の利便性だけでなく、生活全般においても他のエリアと比較すると不便を感じています。駅周辺には飲食店が少ないため、食事を外で済ませる際には選択肢がかなり限られることがあります。特に多様な料理や高品質なレストランを求める場合、移動が必要になります。カフェやファーストフード店の不足している。休憩や軽食を取るためのカフェやファーストフード店も少ないため、駅周辺で気軽に立ち寄れる場所が少ないです。
飲食店の充実
中華料理のお店は複数店舗あるので、餃子やチャーハンなどの楽しめます。学生やサラリーマンの味方であるようなボリューム満点の料理があるので良いでしょう。またマクドナルドや松屋のファストフード店が何店舗かあります。
駅周辺には飲食店があまり多くないため、食事を外で済ませる際には選択肢が限られることがあります。特に多様な料理や高品質なレストランを求める場合、北小金では全く満たされないため、移動が必要になります。カフェやファーストフード店の不足:しており、休憩や軽食を取るためのカフェやファーストフード店も圧倒的に少ないため、駅周辺で気軽に立ち寄れる場所がないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
北小金駅周辺には公園や緑地がいくつかあり、自然に触れる機会があります。特に、子どもたちが遊ぶ場所や家族でのアウトドア活動に適した公園があります。比較的静かな住宅地です。都市部に比べて比較的静かな環境で、騒音が少なく、リラックスした生活を送ることができます。
一部のエリアでは、ショッピングモールや飲食店が少ない。日常の買い物や外食が不便に感じる。近くに大きな公園や緑地が少ない場合、子どもたちが自然と触れ合う機会が限られることがあります。一部の地域では治安の問題があるかもしれません。地域によっては、街灯が少ないなど、夜間の安全性に不安がある場合もあり、子どもや家族の安全対策が必要です。
治安
北小金駅周辺はファミリー層が多く住んでいるエリアであり、地域の安全を保つための関心が高いです。子どもたちや高齢者が多い地域では、住民の安全意識が強い傾向があります。静かな住宅地なので、都市部に比べて静かな住宅地であるため、夜間の騒音が少なく、治安が良好であると感じられやすいです。
夜間は特に注意が必要で、駅周辺の人通りが少なくなると、安全性が低く感じられることがあります。駅周辺の歩道や公園などでの治安が心配される場合があります。照明や防犯対策の不足しています。夜間の照明や防犯カメラの設置状況が十分でない場所もあり、そうしたエリアでは治安が不安に感じることがあります。
コストパフォーマンス
北小金駅周辺は比較的静かな住宅地で、自然環境も豊かです。公園や緑地もあり、住みやすい環境が整っています。また、家賃や物価が東京23区と比較して安価であり、交通アクセスが良好で生活がしやすい点が大きなメリットです。自然環境も整っており、住みやすさも高いです。
商業施設が少なく、特に大規模なショッピングモールやレストランの選択肢が限られている点や、駅周辺の夜間の治安に対する懸念があるかもしれません。
交通利便性
常磐線各駅ということで、大手町まで直結しており、都内へのアクセスが良い。
東京方面へのラッシュの時間帯は座れない。通勤時間帯に座ることはほぼ不可能。
生活利便施設の充実
ロータリーがあり、バス停もあるので車生活で使いやすい。
南側には小さなイオンがあるが、駅の北口側には何も商業施設がない。
飲食店の充実
安心できる美味しい個人店のお店がいくつかある。
イオンやピコティ内のレストランがもう少し充実すると良い。
暮らし・子育て環境の充実
松戸市全体が教育に力を入れている街なので、子育ての環境が良い。
規模の大きめな保育園が駅前にもう少し多くあると、子育て共働き世代は住みやすくなると思う。
治安
駅前は不審者や変に騒ぐ若者などおらず、静かに過ごすことができる。
駅の北口側は少し暗いため、女性の一人歩きは怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
駅前でも比較的手の届く価格で広いマンションに住むことができる。
古い建物が多く、新築や築浅のマンションが少ない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。