小金原第2コーポラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 バス13分
所在地(住所)千葉県松戸市小金原3丁目7-7
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1973年12月
総戸数28戸
小学校区域松戸市立根木内小学校
中学校区域松戸市立根木内中学校
専有面積42.33m² ~ 50.22m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社徳祥
管理会社日本ハウズイング

小金原第2コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 小金原第2コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、小金原第2コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 小金原第2コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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小金原第2コーポラスの売却ガイド

小金原第2コーポラスは千葉県松戸市に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅です。

現在、URICOには小金原第2コーポラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小金原第2コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 北小金駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立根木内小学校
  • 中学校区: 松戸市立根木内中学校

小金原第2コーポラスに関するよくある質問

小金原第2コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小金原第2コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金原第2コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が小金原第2コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小金原第2コーポラスはどのような物件ですか?

小金原第2コーポラスは千葉県松戸市に位置する鉄骨造です。築1973年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小金原第2コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
昼間でも10分に一本電車が来ることバスの系統が多いこと
常磐線の快速電車が停車しないこと日中の電車の本数がもう少し多ければいいと思う
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにイオンがあるイオンの中にはスーパーや本屋などがある
南口にはイオンがあるが北口には小さいスーパー位しかない
飲食店の充実
南口のイオンにすき家、マクドナルド、ドトールコーヒーがある
全体的にいつも混んでいる飲食店の数がそもそも多くないので人が集中しているのだと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い。南口には公園などが整備される再開発計画があるらしく、今後ますます便利になると思う。
現時点では駅の近くに広場(公園)がない。
治安
全体的に治安は良いほうだと思う。駅から徒歩3分ぐらいのところに交番がある。
駅のホームに吐瀉物の跡がよくある。たまに爆音のバイクが走っている。
コストパフォーマンス
東京まで電車で1本で行ける駅の割には比較的安いと思う。
物価の上昇で、全体的に高いといえば高い。
交通利便性
北口には、紫陽花寺と呼ばれる本土寺があり、南口には、東漸寺があり、落ち着いた雰囲気の駅である。南口には、鬼平せんぎょてん というお魚を扱った料理店が安く食べられるお店もあり、ランチにはお勧めです。
北口は、駅前だが、ロータリーはなく、狭い ので、自動車の行き来がしにくい点がデメリットと言える。また、駅のトイレは狭いので、混雑していたら、近くのサティを利用するしかないので、トイレを利用しないようにしておくといいだろう。
生活利便施設の充実
商業施設は、まず サティがあげられる。この店舗は マクドナルド、ドトールが入り なかなか充実しているといえる。また、DAISOや未来屋書店など、サティ系列店なども入り、土日にはそれなりの賑わいを見せている。
車で来ようとすると、どうしても、狭く駐車スペースに困るのが、北小金駅商店街のデメリットといえる。例にもれずサティも車での利用より、電車か小回りの利いた自転車などの利用のほうが、使い勝手がいいといえるだろう。
飲食店の充実
南口は、ネパール系のカレー屋さんができました。ナン バターライスとてもおいしくて、食べ応えのあるカレー屋さんもう一店は鬼平せんぎょ店 こちらは、海鮮丼など、安くおいしく食べられます。北口は、中華蕎麦 柳 こちらは、平日でも行列ができるほどの人気店となっています。
強いてあげれば、駅前のコンビニがファミマしかないところ、少し行くとセブンイレブンがあるのだが、サンクスとファミマがあったが、合併し、ファミマばかりになってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
街は落ち着いていて、住みやすいと思います。最近、ホームドアを設置し、多機能トイレもある。幼稚園も、東漸寺と併設した幼稚園など、充実しているといえる。
駅が,台地の上にあるので、徒歩では駅まで向かうのに、年齢を重ねるとややつらいのがデメリットか それでも、駅にエレベーターが作られて、高齢者にも利用しやすいように努力を重ねているのが嬉しい。
治安
最近、外国人の姿が見えるが、比較的治安もよく、犯罪は少ないように思える。
駅北口は、狭いので、目立った、商店街がないのが残念だが、寺社町の風情が残っているので、そこを味わってほしい。
コストパフォーマンス
各駅停車かつ、都心まで、1時間弱で着く利便性を考えると、とても住みよい立地といえる。
快速が止まらないので、お急ぎの方は、柏か松戸で乗り換えるしかない。
交通利便性
JR常磐線快速電車は停まらないが、停車駅である柏駅は2駅、松戸駅は4駅と比較的近いところに位置している。また、武蔵野線の乗り換え駅である新松戸には1駅約2分で着く。
快速電車が停まらないため、停車駅へ移動しなければならない。JR常磐線しか停車しないので、交通利便性はあまり良くない。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり、買い物をするには何かと便利。整体や整骨院が駅に近いところに何軒かある。
病院が駅前に無いため、病院をよく利用する人は大変かもしれない。
飲食店の充実
居酒屋や牛丼チェーン店、イタリア料理店や中華料理店などさまざまな飲食店が並んでいる。
強いて挙げるとすれば、飲食店が奥まっているところにあるので、そこが改善されるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があるため、子育てをしている方にはいいと思う。また大きな公園がいくつかあるので、子どもの遊び場は沢山あると感じる。
保育園も幼稚園も住宅街の方に多くあるので、電車通勤の人は送迎が大変だと思う。
治安
北小金は松戸市であり、松戸は治安が悪いと有名だが、北小金の治安は比較的良いと感じる。駅も昔ながらの雰囲気で古さはあるが綺麗だと思う。
駅に向かう途中の道に横断歩道が少なく、歩行者が横断歩道以外を横断するので危ないところはある。
コストパフォーマンス
マンションやアパートが多くあり、家賃もリーズナブルなため良いと思う。物価も満足いく程度の安さだと感じる。
あまり綺麗な賃貸は少ないと感じる。駅から離れると綺麗な物件もあるが、駅前は古い感じがする。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。