小金原団地7-1-8号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 バス10分
所在地(住所)千葉県松戸市小金原7丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年7月
総戸数20戸
小学校区域松戸市立貝の花小学校
中学校区域松戸市立栗ヶ沢中学校
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

小金原団地7-1-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小金原団地7-1-8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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小金原団地7-1-8号棟の売却ガイド

小金原団地7-1-8号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅です。

現在、URICOには小金原団地7-1-8号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小金原団地7-1-8号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 北小金駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立貝の花小学校
  • 中学校区: 松戸市立栗ヶ沢中学校

小金原団地7-1-8号棟に関するよくある質問

小金原団地7-1-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小金原団地7-1-8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金原団地7-1-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が小金原団地7-1-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小金原団地7-1-8号棟はどのような物件ですか?

小金原団地7-1-8号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小金原団地7-1-8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲近くに無料の駐輪場があるので、金がかからない
▼北小金周辺の道は狭めで、自転車での走行の際には細心の注意が必要。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるので、困った時はそこ行けばOK。書店は小さめだった。
▼特に気になることは無いが、強いて言えば薬局が少し遠めかも?
飲食店の充実
▲日高屋とかマックとか、駅にありがちな店はだいたいある。
▼定番の店が揃っているので、流行に乗っかることには不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。近くに小学校もあるっぽい。
▼トイレはあまり綺麗では無い。まあ駅だからしょうがないね。
治安
▲交番が近くにあるし、特に物騒なことが起きているのは見たことがない
▼不謹慎だけど、障害者がうるさくてビビったことはある
コストパフォーマンス
▲近くにたくさん店があるから住みやすいとおもう
▼土地の値段は住んだことがないからよくわからない
交通利便性
▲都心にも出やすく、大きな混雑にも巻き込まれないのがありがたい
▼強いて言うとやはり各駅停車しか来ない、夜遅い時間は手前の駅で終着することがある、くらいです
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなスーパーがあるので日用品の買い物には困らない
▼駅前にコンビニが少ないことが気になります。あとは病院なども駅から少し遠いです。
飲食店の充実
▲リーズナブルなチェーン展開している飲食店はいくつかあります。
▼いわゆるカフェ的なものがないのが残念。ちょっとした待ち合わせなどが少ししづらいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもも比較的多いためか小学校などは数もあり充実しています。また駅に入る時はエレベーターもあります。ホームへの移動はエレベーター、エスカレーター両方あるのでありがたいです
▼強いて言えば、駅に入る時にエレベーターと階段だけなのでエスカレーターがあるとさらに便利かもと思うことがあります。
治安
▲比較的夜も静かですし、街灯もしっかりしています。遅い時間に1人で歩いても怖い感じはまったくありません。
▼強いて言えば出口が二つある駅ですが、先ほどの逆側になると交番などもなく、道も狭いので安全性ではやや不安かもしれないです。
コストパフォーマンス
▲住む場合、比較的家賃が安く家も探しやすい。また物価も近隣に比べて少し安いかと思います。
▼強いて言うならば住環境的な住みやすさは物足りないのかもしれません。
交通利便性
▲東京に行くにも埼玉に行くにもちょうどいい距離感で行ける。長いが一本で表参道の方までも出れる。隣の新松戸駅からは成田に向かうのにも便利。ディズニーなども近い。
▼一路線しかないため遅延など起こすと移動手段がなくなる。
生活利便施設の充実
▲ローカル駅ではあるが田舎すぎず駅前にはイオンがあり便利。人もごちゃごちゃしておらず子育てには安全性が高い。飲み屋も多くないが駅付近に3.4軒ある。
▼一路線しかないので、遅延など起こすと回避手段がない。
飲食店の充実
▲ローカル居酒屋が何軒かあるのでアットホームでゆっくり食事できる。
▼住宅街なので飲食店などの閉店時間は早め。店舗は少ないので珍しいお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲飲み屋も少ないので比較的静か。人も多すぎないので治安はいい。
▼保育園や小児科などの量は多くない。公園も古いところや人気のないところが多く少し心配。
治安
▲ご年配の方が多いイメージのため治安はいい。朝までやっている居酒屋とかも無いので夜は静か。
▼少し路地入ると道は暗く、人もいないので少し怖い。
コストパフォーマンス
▲駅近くでも栄えてる駅とかと比べると割安な家賃で住めると思う。少し歩けば格安な賃貸はたくさんあると思う。
▼駅から少し離れると何も無い。坂も多いので便利では無いと思う。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。