小金原団地7-1-16号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 バス10分
所在地(住所)千葉県松戸市小金原7丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年7月
総戸数10戸
小学校区域松戸市立貝の花小学校
中学校区域松戸市立栗ヶ沢中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社東急コミュニティー

小金原団地7-1-16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 小金原団地7-1-16号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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小金原団地7-1-16号棟の売却ガイド

小金原団地7-1-16号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅です。

現在、URICOには小金原団地7-1-16号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小金原団地7-1-16号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 北小金駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立貝の花小学校
  • 中学校区: 松戸市立栗ヶ沢中学校

小金原団地7-1-16号棟に関するよくある質問

小金原団地7-1-16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小金原団地7-1-16号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金原団地7-1-16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が小金原団地7-1-16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小金原団地7-1-16号棟はどのような物件ですか?

小金原団地7-1-16号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小金原団地7-1-16号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり、生活に困ることはない。
駅前の階段にエスカレーターがないのが残念。
交通利便性
常磐線の北小金駅からは、松戸駅や我孫子駅などの主要駅に簡単にアクセスでき、これらの駅からは他の路線(例えば、武蔵野線や千代田線など)への乗り換えが可能です。これにより、広範囲な移動がしやすいです。また、北小金駅は常磐線の駅であり、都心や主要な都市へのアクセスが良好です。
常磐線の北小金駅は、特急や快速列車の停車駅ではないため、普通列車の本数に限りがあります。また、北小金駅の周辺には、商業施設や飲食店が比較的少ないため、駅近くでの生活利便性がやや低いです。特に通勤・通学の利便性だけでなく、生活全般においても他のエリアと比較すると不便を感じています。
生活利便施設の充実
「マツモトキヨシ」というドラッグストアがあり、生活必需品や医薬品を手軽に購入できます。また、ファミリーマートの24時間営業のコンビニがあります。急な買い物や軽食、日用品の購入に便利です。駅前にイオンはあるので便利。
北小金駅の周辺には、商業施設や飲食店が比較的少ないため、駅近くでの生活利便性がやや低いです。特に通勤・通学の利便性だけでなく、生活全般においても他のエリアと比較すると不便を感じています。駅周辺には飲食店が少ないため、食事を外で済ませる際には選択肢がかなり限られることがあります。特に多様な料理や高品質なレストランを求める場合、移動が必要になります。カフェやファーストフード店の不足している。休憩や軽食を取るためのカフェやファーストフード店も少ないため、駅周辺で気軽に立ち寄れる場所が少ないです。
飲食店の充実
中華料理のお店は複数店舗あるので、餃子やチャーハンなどの楽しめます。学生やサラリーマンの味方であるようなボリューム満点の料理があるので良いでしょう。またマクドナルドや松屋のファストフード店が何店舗かあります。
駅周辺には飲食店があまり多くないため、食事を外で済ませる際には選択肢が限られることがあります。特に多様な料理や高品質なレストランを求める場合、北小金では全く満たされないため、移動が必要になります。カフェやファーストフード店の不足:しており、休憩や軽食を取るためのカフェやファーストフード店も圧倒的に少ないため、駅周辺で気軽に立ち寄れる場所がないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
北小金駅周辺には公園や緑地がいくつかあり、自然に触れる機会があります。特に、子どもたちが遊ぶ場所や家族でのアウトドア活動に適した公園があります。比較的静かな住宅地です。都市部に比べて比較的静かな環境で、騒音が少なく、リラックスした生活を送ることができます。
一部のエリアでは、ショッピングモールや飲食店が少ない。日常の買い物や外食が不便に感じる。近くに大きな公園や緑地が少ない場合、子どもたちが自然と触れ合う機会が限られることがあります。一部の地域では治安の問題があるかもしれません。地域によっては、街灯が少ないなど、夜間の安全性に不安がある場合もあり、子どもや家族の安全対策が必要です。
治安
北小金駅周辺はファミリー層が多く住んでいるエリアであり、地域の安全を保つための関心が高いです。子どもたちや高齢者が多い地域では、住民の安全意識が強い傾向があります。静かな住宅地なので、都市部に比べて静かな住宅地であるため、夜間の騒音が少なく、治安が良好であると感じられやすいです。
夜間は特に注意が必要で、駅周辺の人通りが少なくなると、安全性が低く感じられることがあります。駅周辺の歩道や公園などでの治安が心配される場合があります。照明や防犯対策の不足しています。夜間の照明や防犯カメラの設置状況が十分でない場所もあり、そうしたエリアでは治安が不安に感じることがあります。
コストパフォーマンス
北小金駅周辺は比較的静かな住宅地で、自然環境も豊かです。公園や緑地もあり、住みやすい環境が整っています。また、家賃や物価が東京23区と比較して安価であり、交通アクセスが良好で生活がしやすい点が大きなメリットです。自然環境も整っており、住みやすさも高いです。
商業施設が少なく、特に大規模なショッピングモールやレストランの選択肢が限られている点や、駅周辺の夜間の治安に対する懸念があるかもしれません。
交通利便性
冷暖房付きの待合室一か所完備。駅は比較的きれい。
エスカレーターが異常に混み、改札が狭いため、混雑時はエスカレーターを降りても前になかなか進めず、非常に危険!改札を広げるか、反対側にもエスカレーターを設置するかしないと、人命にかかわります。
生活利便施設の充実
駅からイオンが直結しているので便利。階段の上にも屋根ができたので、あまりぬれずに済む。
階段に屋根ができたのは良かったが、その屋根の設計ミスなのか、傘をささないと屋根が覆っていない部分があり、非常に困る。下の部分の屋根を再度やり直す必要あり。
飲食店の充実
駅直結の飲食店がある。インド(ネパール)料理のレストランがあり、リーズナブル。
駅直結のビルにいくつか飲食店が入っているが、種類に乏しい。以前はベーカリーがあったのだが、撤退。近辺にベーカリーが全くないのが非常に残念。イオンのベーカリーではかなり物足りない。カフェはイオン内のドトールのみで、行きたくなるような場所がなく、コメダまでは駅からは距離があるので、使い勝手が悪い
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、本土寺などもあり、散歩コースに適した場所がある。
本土寺周辺に行くまでに、気軽に立ち寄れるような、駅近のカフェがあるといいと思う。一件あったが、閉まってしまったので、残念です。
治安
治安はいいと思います。特に犯罪もないし、子供が一人で歩いていても安全だと思います。
パチンコ屋や飲み屋など、駅周辺の雰囲気を損ねているのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性はよい。買い物はイオンで事足りるし、メジャーな駅ではないので家賃もそんなに高くない
メジャーな駅でないので、駅周辺の開発がいまいち。ピコティが閑散としていて、暗く、スペースが効率的に使われていないのでもったいない。とにかくおいしいレストラン、行きたくなるようなカフェがない。
交通利便性
千代田線直通で都心へのアクセスが良いことはもちろん、上り線の場合、そもそも北小金駅に到着時点でそこまでの人数がいないうえ、隣の新松戸駅でかなりの人数が降りるため、かなりの確率で座ることができる。座れなくとも、車内中心部には余裕で入ることができるため、押しくらまんじゅうになることはまずないため、通勤時の快適さは文句なし。
通勤時の都心までのアクセスという点では、人数の少なさ等から快適である一方、距離的な問題から、大手町や赤坂といった都心部まで通おうと思うと、それなりの時間はかかる。
生活利便施設の充実
駅前には大きめのイオンがあるため、たいていのものはここで揃う。また、眼科や歯科等の医療機関が駅の近くにあるのも便利。
繁華街にあるようなアパレルショップや電気量販店等はなく、若者向けのショップもほとんどないため、寂しさがある。
飲食店の充実
めぼしいメリットはない。強いて言えば、居酒屋が少ないため、酔っ払いもそこまで多くないように見えること。
チェーン店がいくつかあるくらいで、居酒屋やカフェはほとんど見当たらない。店内も中年男性や高齢男性が多くみられ、入りづらい印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯は多いようで、大きめの公園も点在しているため、子どもの遊び場には困らないように思える。
一本通りを外れれば歩道が無いに等しいのに対し、車の運転が荒い人が多いため、子どもを歩かせるにも注意が必要。
治安
居酒屋やたまり場のような場所が少ないため、酔っ払いや不良の類は少ない印象。
中年男性や高齢男性、外国人が多く、急に声をかけてくる変な人もたまにいる。
コストパフォーマンス
新松戸駅や松戸駅といった松戸市でも人気エリアと、こちらも人気のある柏エリアにはさまれる形で、都心へのアクセスは悪くないながら、家賃は高くないうえに賃貸はきれいめな物件が多い印象。
駅から離れた場所に総合施設や人気店が集約されているエリアがあるため、車がないとやや不便に感じる。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。