小金原団地7-1-12号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 バス14分
所在地(住所)千葉県松戸市小金原7丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年7月
小学校区域松戸市立貝の花小学校
中学校区域松戸市立栗ヶ沢中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社東急コミュニティー

小金原団地7-1-12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 小金原団地7-1-12号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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小金原団地7-1-12号棟の売却ガイド

小金原団地7-1-12号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅です。

現在、URICOには小金原団地7-1-12号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小金原団地7-1-12号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 北小金駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立貝の花小学校
  • 中学校区: 松戸市立栗ヶ沢中学校

小金原団地7-1-12号棟に関するよくある質問

小金原団地7-1-12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小金原団地7-1-12号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金原団地7-1-12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が小金原団地7-1-12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小金原団地7-1-12号棟はどのような物件ですか?

小金原団地7-1-12号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小金原団地7-1-12号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅まで40分ほどでいけるバス乗り場やタクシー乗り場がある
普通しかとまらないので、乗り換えなどで時間がかかる
生活利便施設の充実
駅周辺にはイオンがあり、生活用品がひと通り揃う。またスポーツジムや多数の病院がある。
大きなショッピングモールがあればうれしい
飲食店の充実
チェーン店の飲食店、居酒屋、カフェなどが多数ある。
おしゃれなカフェやレストランはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多く、預かり保育のバスがとまる
全体的に公園が古く、遊具が古いため子どもが飽きてしまう
治安
イオンが遅くまでやっているので、駅周辺は明るい
駅周辺はあまり綺麗ではない。人が沢山いるので、色んな人がいる。
コストパフォーマンス
近くに6号線が走っているので、いろんなところに行きやすい
少し離れたところにしか駐車前がなく、でかけるのに時間がかかる。
交通利便性
隣の駅が新松戸駅って事と千代田線直通って所
バスは少ないし快速も止まらない。タクシーも少ない
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるので買い物には困らない。
逆に言えばイオンしかない。小さなスーパーはあるが品質に疑問あり
飲食店の充実
しちりんという居酒屋がロングセラーとしてある
しちりん以外であんまり魅力的なお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないが駅前環境は良いと思う
強いて言えば坂道が多い様な気がする。お年寄りは疲れるかと
治安
居酒屋自体が少なく夜遅くまでやってる店自体少ないため治安は良いかと
稀にピンク店らしき場所を見かける。すぐになくなるが
コストパフォーマンス
駅近くを避ければ比較的家賃や土地相場は安い
坂道が多いので地震が起きた時がとても心配。
交通利便性
駅から階段を降りるとロータリーになっていてバス停やタクシー乗り場あり、車での送迎もしやすい。
雨が降ると 送迎の車で ロータリーが渋滞してしまう。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるので買い物には便利。駅近に支所もはいっているビルがあり、病院も多数ある。最近 歩いて2〜3分のところに耳鼻咽喉科もできた。
イオンがあるので十分なのかもしれないが もう少し、商業施設があるといいなと思う。
飲食店の充実
イオンにお弁当、パンなどが売っている。駅周辺には居酒屋はいっぱいある。
お酒を飲むところはたくさんあるがちょっと入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスに乗れば 小金原団地があり 子供を育てる環境はとても良いと思う。
駅周辺は 交通量も多く あまり公園がないので 子育てにはむかないかも
治安
駅周辺は 綺麗に整備されていて 治安も悪くない。
交番が駅前にはなく 駅からは少し離れている。居酒屋が多いので お酒を飲んでいる人は多いかも
コストパフォーマンス
常磐線の各駅停車の駅なので 快速が停まる駅よりは 家賃も安い。
駅近はやはり家賃は高い。駅近は 子育てにはむかない。
交通利便性
都内まで1時間程度で行けるので通勤にはすごく便利だと思う。
快速や乗り換え駅ではないので乗り換えをする必要が出てくる。
生活利便施設の充実
近くに大きめのショッピングセンターがあるので買い物には困らない。
北口側は大きめの施設がないので車が必要になってしまう。
飲食店の充実
駅前には各種飲食店、コンビニはあるので食べるのを探すのには苦労しないと思う。
駅から少し離れてしまうとコンビニしかないのでどうしても駅前に行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
少し大きめの公園もあるので子育てにもいいと思う。
少し大きくなった子供が遊べる施設が近くにない。
治安
駅周辺の割ときれいになっているので治安が悪いようには感じない。
北口側はお寺があるのでその周辺は夜になると暗い。
コストパフォーマンス
家賃がどの程度なのか分からないが、通勤にも車で出かけるのでも交通機関がしっかりしているのでいいと思う。
強いて言えば駅前をもっと開発してもらうといいかなと思う。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。