2021年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★
最寄り駅は常磐線の「北小金」。団地が広いので一概に言えないが、駅までは３～４ｋｍほど。バス便は循環のが双方向あるので問題ないが、健康のために歩くのによい距離。
「北小金」駅から３ｋｍ以上あるので、バス便物件となる。通勤通学時間帯はそれなりに便数もあるので、さほど不自由さは感じないと思うが。
立地・治安・周辺環境
★★★★
古き良き昭和感が色濃く残る街。小金原公園という大きめの公園がある。開園から４０年以上経っているので木々は成長して豊かな緑を形成している。野球場を併設しており、週末は草野球が行われ、平日はゲートボール場になっている。 また、周辺は交通量もすくないので、総じて閑静な雰囲気といえる。
居住者も年をとり、高齢者が多い街といえる。小金原中央商店街なるものがあるがシャッターを閉じているところもあり、時間が止まったような空気感もある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
この団地ありきの街なので、周辺との一体感は抜群。５階建てなので圧迫感はなく空の大きさを感じられる。公団創世期の建物なので、広い敷地にゆったりと建っており、木々も成長して住環境は良好。 ５階建てでエレベーターはないが１フロア２住戸に１つの割合で階段があるため、通常のマンションにある「外廊下」がない。それゆえ全住戸とも南北の2面開口となっている。
築50年近い建物なので、いかんせんデザインは古い。しかし、この夏に大規模修繕が終わったばかりなので、それなりにきれいになった。 オートロック付きのメインエントランスのようなものはないので、セキュリティは各住戸のインターホンで改善を図るしかない。
お部屋の仕様・設備
★★
南北の２面開口、住棟間隔もゆとりがあるので。通風、採光は抜群。
徒歩１０分圏でいうと、飲食店は、はま寿司、華屋与兵衛、蕎麦屋、中華、食堂、居酒屋などが数店あるが、やはり圧倒的に少ない。飲食はもっと充実してほしい。
買い物・飲食店充実度
★★
スーパーはマルエツと京成リブレが身近にあり、選択肢は限られるが不便さはない。 近所に超有名なパン屋さん「ツオップ」と、そこのバンズを使ったハンバーガーの名店「Rｓ」があり、どちらも行列している。 また、テラスモール松戸ができたので、そちらに行けばほぼ何度も揃う。モールからは送迎バスも出ているし、歩いても２０分程度。
徒歩１０分圏でいうと、飲食店は、はま寿司、華屋与兵衛、蕎麦屋、中華、食堂、居酒屋などが数店あるが、やはり圧倒的に少ない。飲食はもっと充実してほしい。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園、幼稚園、小中学校、病院も１０分圏に点在している。市役所の支所や郵便局も揃っているので駅から遠くても便利ではある。 団地内や周辺と連動したイベントなどもあるが、コロナ渦でいずれも中止。それでも管理組合や自治会が中心となっていろいろな活動をしているほうだと思う。 隣接する光金原公園では、早朝にラジオ体操や太極拳などを、たくさんの人が集まってやっている。
管理組合や自治会への参加希望者が少ないし、若手がなかなかいない。