小金原団地6-9-2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩29分 JR常磐線/北小金駅 バス10分
所在地(住所)千葉県松戸市小金原6丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年7月
総戸数40戸
小学校区域松戸市立栗ケ沢小学校
中学校区域松戸市立栗ヶ沢中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

小金原団地6-9-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、小金原団地6-9-2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、小金原団地6-9-2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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小金原団地6-9-2号棟の売却ガイド

小金原団地6-9-2号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩29分)です。

現在、URICOには小金原団地6-9-2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小金原団地6-9-2号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩29分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立栗ケ沢小学校
  • 中学校区: 松戸市立栗ヶ沢中学校

小金原団地6-9-2号棟に関するよくある質問

小金原団地6-9-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小金原団地6-9-2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金原団地6-9-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が小金原団地6-9-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小金原団地6-9-2号棟はどのような物件ですか?

小金原団地6-9-2号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩29分。築1969年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小金原団地6-9-2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
常磐線の北小金駅からは、松戸駅や我孫子駅などの主要駅に簡単にアクセスでき、これらの駅からは他の路線(例えば、武蔵野線や千代田線など)への乗り換えが可能です。これにより、広範囲な移動がしやすいです。また、北小金駅は常磐線の駅であり、都心や主要な都市へのアクセスが良好です。
常磐線の北小金駅は、特急や快速列車の停車駅ではないため、普通列車の本数に限りがあります。また、北小金駅の周辺には、商業施設や飲食店が比較的少ないため、駅近くでの生活利便性がやや低いです。特に通勤・通学の利便性だけでなく、生活全般においても他のエリアと比較すると不便を感じています。
生活利便施設の充実
「マツモトキヨシ」というドラッグストアがあり、生活必需品や医薬品を手軽に購入できます。また、ファミリーマートの24時間営業のコンビニがあります。急な買い物や軽食、日用品の購入に便利です。駅前にイオンはあるので便利。
北小金駅の周辺には、商業施設や飲食店が比較的少ないため、駅近くでの生活利便性がやや低いです。特に通勤・通学の利便性だけでなく、生活全般においても他のエリアと比較すると不便を感じています。駅周辺には飲食店が少ないため、食事を外で済ませる際には選択肢がかなり限られることがあります。特に多様な料理や高品質なレストランを求める場合、移動が必要になります。カフェやファーストフード店の不足している。休憩や軽食を取るためのカフェやファーストフード店も少ないため、駅周辺で気軽に立ち寄れる場所が少ないです。
飲食店の充実
中華料理のお店は複数店舗あるので、餃子やチャーハンなどの楽しめます。学生やサラリーマンの味方であるようなボリューム満点の料理があるので良いでしょう。またマクドナルドや松屋のファストフード店が何店舗かあります。
駅周辺には飲食店があまり多くないため、食事を外で済ませる際には選択肢が限られることがあります。特に多様な料理や高品質なレストランを求める場合、北小金では全く満たされないため、移動が必要になります。カフェやファーストフード店の不足:しており、休憩や軽食を取るためのカフェやファーストフード店も圧倒的に少ないため、駅周辺で気軽に立ち寄れる場所がないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
北小金駅周辺には公園や緑地がいくつかあり、自然に触れる機会があります。特に、子どもたちが遊ぶ場所や家族でのアウトドア活動に適した公園があります。比較的静かな住宅地です。都市部に比べて比較的静かな環境で、騒音が少なく、リラックスした生活を送ることができます。
一部のエリアでは、ショッピングモールや飲食店が少ない。日常の買い物や外食が不便に感じる。近くに大きな公園や緑地が少ない場合、子どもたちが自然と触れ合う機会が限られることがあります。一部の地域では治安の問題があるかもしれません。地域によっては、街灯が少ないなど、夜間の安全性に不安がある場合もあり、子どもや家族の安全対策が必要です。
治安
北小金駅周辺はファミリー層が多く住んでいるエリアであり、地域の安全を保つための関心が高いです。子どもたちや高齢者が多い地域では、住民の安全意識が強い傾向があります。静かな住宅地なので、都市部に比べて静かな住宅地であるため、夜間の騒音が少なく、治安が良好であると感じられやすいです。
夜間は特に注意が必要で、駅周辺の人通りが少なくなると、安全性が低く感じられることがあります。駅周辺の歩道や公園などでの治安が心配される場合があります。照明や防犯対策の不足しています。夜間の照明や防犯カメラの設置状況が十分でない場所もあり、そうしたエリアでは治安が不安に感じることがあります。
コストパフォーマンス
北小金駅周辺は比較的静かな住宅地で、自然環境も豊かです。公園や緑地もあり、住みやすい環境が整っています。また、家賃や物価が東京23区と比較して安価であり、交通アクセスが良好で生活がしやすい点が大きなメリットです。自然環境も整っており、住みやすさも高いです。
商業施設が少なく、特に大規模なショッピングモールやレストランの選択肢が限られている点や、駅周辺の夜間の治安に対する懸念があるかもしれません。
交通利便性
たまに親切な方もいる。凄くまれ、、、、、
歩行困難でもない、年配でもない、子連れでもない、ヘルプマーク付けてもいない、いたって健康体な方が我が物顔でズカズカとエレベーターにのってきて、勝手に子供を触る。優先順位を考えて欲しい。
生活利便施設の充実
施設などは駅前にたくさんある。えらべる。
たくさんありすぎて、何処に行けばいいのかわからない。
飲食店の充実
ほぼないからメリットがない。わからない。
少なすぎる。というか飲食店はほぼ、ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多いと思うが、右側通行が守れていない。保育園は少ない、、
保育園が少なすぎて店園が出来ない。通える子供を増やして欲しい。
治安
ない。改善されてないし、いいことない、、
街灯が少ない。防犯パトロール?で歩いてる人たちはただ食っちゃべって歩いてるだけ。防犯パトロールカーも何も見てない。一時停止を無視して走行したり、横断歩道に歩行者がいるのに減速せず走行してるだけ。防犯パトロールの自転車もただ付けて走ってるだけ。周り見てない。やっても意味ない‼️
コストパフォーマンス
近隣住民が生活音に対してお互い様という観点からか苦情を言ってこない
家賃が高い。それに対しアパートが見合ってない。
交通利便性
小さい駅ですが、どちらの出口もエスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいです。上り線は次の新松戸駅で降りる人が多いのですぐに座れるチャンスもあります。座れない事も多いですが…※各駅停車しか停まりません。
特に感じないが、女子トイレは2個しかないです。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり、食料品から日用品、衣類まで揃います。マクドナルド、DAISO、手芸店なども入っており簡単な物なら何でも揃います。イオンの中にはKONAMIスポーツクラブも入っており、仕事帰りにジムで汗を流して帰る事もできます。
南口の駐輪場は立体で、子どもを乗せる自転車は上に停める事になっている。その為、子どもを乗せた状態だと坂の上り下りが危険です。
飲食店の充実
簡単に食事を済ませて帰る、程度の店は色々あります。ラーメン屋、とんかつ屋、カレー屋など。
お友達とランチというオシャレなお店はほぼ無い。お弁当屋さんも知らないです。
暮らし・子育て環境の充実
親子で広場がある。少し歩けば小金公園もあります。激戦ですが駅近に保育園、小規模保育園が充実しています。
親子で広場はとても狭いです。駅近の保育園はなかなか入所が難しいです。
治安
治安の悪い話は聞いたことがないです。遅くまでAEONが営業しているので安心感があります。駅前も比較的綺麗だと思います。
交番は駅からは離れています。駅から離れると人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
買い物はもっぱらイオンなので、平均的な価格帯で何でも買えます。北口のおっかさんと言うスーパーは食品だけの小さい店ですが色々リーズナブルです。
飲食店は競争も激しくないので、そこまで安い店はないです。
交通利便性
隣の駅が新松戸駅って事と千代田線直通って所
バスは少ないし快速も止まらない。タクシーも少ない
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるので買い物には困らない。
逆に言えばイオンしかない。小さなスーパーはあるが品質に疑問あり
飲食店の充実
しちりんという居酒屋がロングセラーとしてある
しちりん以外であんまり魅力的なお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないが駅前環境は良いと思う
強いて言えば坂道が多い様な気がする。お年寄りは疲れるかと
治安
居酒屋自体が少なく夜遅くまでやってる店自体少ないため治安は良いかと
稀にピンク店らしき場所を見かける。すぐになくなるが
コストパフォーマンス
駅近くを避ければ比較的家賃や土地相場は安い
坂道が多いので地震が起きた時がとても心配。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。