小金原団地6-7-9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩27分 JR常磐線/松戸駅 徒歩37分
所在地(住所)千葉県松戸市小金原6丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数30戸
小学校区域松戸市立貝の花小学校
中学校区域松戸市立栗ヶ沢中学校
専有面積78.92m² ~ 78.92m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

小金原団地6-7-9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小金原団地6-7-9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 小金原団地6-7-9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小金原団地6-7-9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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小金原団地6-7-9号棟の売却ガイド

小金原団地6-7-9号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩27分)です。

現在、URICOには小金原団地6-7-9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小金原団地6-7-9号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩27分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩27分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立貝の花小学校
  • 中学校区: 松戸市立栗ヶ沢中学校

小金原団地6-7-9号棟に関するよくある質問

小金原団地6-7-9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小金原団地6-7-9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金原団地6-7-9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が小金原団地6-7-9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小金原団地6-7-9号棟はどのような物件ですか?

小金原団地6-7-9号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩27分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小金原団地6-7-9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
常磐線(各駅停車) 「北小金」駅 バス8分 若柴 バス停下車 徒歩3分
徒歩で駅に向かうには、無理がある。送迎などがあればいいのだが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は閑静で、スーパー、保育園病院、郵便局など徒歩でも気軽に行ける。
夜になると、人気が少なく、やや不安になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
バルコニーからの眺望、通風も陽当りも良好たっぷりの陽光に包まれる。
強いて挙げればバルコニー自体、築年数とそう変わってないのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
陽当り・通風良好です。室内は丁寧にご利用できそう。
もし、リフォームしているのであれば、内設備の性能・新しさはある。なければ、高齢者には住みづらいか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
●ファミリーマートまで120m ●マルエツまで600m ●リブレ京成まで700m
薬局があるが、強いて挙げれば病院が遠いのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
●聖徳大付属第二幼稚園まで240m ●栗ヶ沢公園まで100m ●ペンギン公園まで240m ●貝の花小学校まで390m ●栗ヶ沢中学校まで470m
夜は暗くなるので、もし、街灯が多く設置されたらもっと良くなる。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】常磐線快速が停車する駅なので、東京など通勤やショッピングに出かける際は大変便利です。よく柏駅と比較されますが、東京へ出る際は松戸駅の方が電車賃などは安く済みます。また、駅ビルのアトレがやイトーヨーカドーなどの施設もあるので、買い物にも困りません。ベットタウン化が進んでいるため、家族で住まわれる方は非常に魅力的です。松戸市は待機児童の割合が非常に低いため、小さなお子様の子育てもしやすいと思います。
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺の治安は、客引きなどの人がいたりするため、あまり良い印象はありません。また、朝の通勤ラッシュ時はすし詰め状態になることがあります。常磐線の始発を狙う場合は、東京都の綾瀬駅などが良いかもしれません。最近では伊勢丹松戸なども閉店したため、少し寂しくなっています。ショッピングを楽しみたい方は、銀座へ出かけた方が楽しいかもしれません。
2025年10月 メリット
交通利便性
快速が止まります。各駅停車は朝の時間帯に始発もあり通勤にはとても便利です。
特にありません。駅ビルが再開発中なので、今は工事が続いてます。
交通利便性
JR松戸駅は快速と鈍行があるので便利です
松戸駅の中がいつも混雑していて人にぶつかりやすい
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレが併設されていて近くにイトーヨーカドーがある
松戸駅のアトレは目当ての店があまり無いです
飲食店の充実
併設されているアトレにレストランフロアがあります
アトレのレストランは高いのでイトーヨーカドーのフードコートが良い
暮らし・子育て環境の充実
聖徳大学がイトーヨーカドーの隣にあるので便利です
駅周辺は子ども一人で歩かせないようにしたい
治安
ロータリー側の出口に交番があるので便利です
強いて挙げれば治安が気になるが駅周辺は大丈夫かも
コストパフォーマンス
近くにロピアがあるので安く色々なものが買える
ロピアのあるキテミテマツドが少し駅から遠い
交通利便性
都心部まで20分ほどでアクセスできるのは便利です。
常磐線は上り下りとも、ちょうど混んでくる位置です。
生活利便施設の充実
寺社などがあるほか、病院が近いのも便利です。
発展したところではありますが、娯楽施設というようなものは少なめです。
飲食店の充実
マクドナルドや牛丼屋などのファストフード店は充実していました。
居酒屋・レストランのようなものがもっとあれば、よりうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
いくつかの教育施設が、駅前にあったような気がします。公園もありました。
強いて挙げれば、駅の作りの高低は気になるかもしれません。
治安
どの時間帯も人通りは多く、町自体がきれいではあります。
治安が良いとは言えません。時間帯によっては客引きなども見られます。
コストパフォーマンス
どうせ都内に通勤・通学するならば、物価自体は気になりません。
とはいいつつ、最近の物価は気になるところではあります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。