小金原パークハウスA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 バス8分
所在地(住所)千葉県松戸市小金原4丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年9月
総戸数40戸
小学校区域松戸市立根木内小学校
中学校区域松戸市立根木内中学校
土地権利所有権
分譲会社三菱地所
施工会社三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

小金原パークハウスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 小金原パークハウスA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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小金原パークハウスA棟の売却ガイド

小金原パークハウスA棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅です。

現在、URICOには小金原パークハウスA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小金原パークハウスA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 北小金駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立根木内小学校
  • 中学校区: 松戸市立根木内中学校

小金原パークハウスA棟に関するよくある質問

小金原パークハウスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小金原パークハウスA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金原パークハウスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が小金原パークハウスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小金原パークハウスA棟はどのような物件ですか?

小金原パークハウスA棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小金原パークハウスA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北小金駅に対する口コミ】東京駅まで30分ちょっとで行けるので、都心へ通勤される方にはお勧めです。駅前の大型のイオンがあり、日用品の大半を揃えられるので生活の利便性を高めてくれています。駅前以外は静かで、閑静な生活が約束されている場所だと思います。
【北小金駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュが酷いです。また、道路事情も良いとは言えません。
2024年02月 メリット
交通利便性
通勤時間帯は5分間隔で電車が来るので便利です。
各駅停車の駅です。時間がかかるものの、都心まで行けます。
生活利便施設の充実
駅のそばにイオンやドラッグストアがあります。
コンビニもあるので、生活に必要は物はほとんどそろいます。
飲食店の充実
チェーン店やファーストフードがいろいろあります。
個人経営の中華料理屋やカレー屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
市が教育に力を入れているので子育てしやすいです。
駅の近くにも、保育園や幼稚園があります。
治安
日中は高齢世帯や子供がいる家庭を見かけます。
交番は駅から離れています。人気が減り寂しいです。
コストパフォーマンス
普通しか止まりませんが、家賃は安いので住みやすいです。
スーパーも高いイメージはないものの、駅から離れた方が家賃は下がります。
交通利便性
地下鉄まで乗り換え無しで行ける電車の本数も満足タクシー乗り場あり
平日の朝は座れない。快速が通っていない。
生活利便施設の充実
ある程度の商業施設はある本屋は充実している
大きい病院があまりない雑貨屋もあまりない
飲食店の充実
田舎にしては飲食店が沢山あるカフェ、ベーカリーお弁当屋あり
駅前のカフェが小さい人気なお店がおそらくない
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はよし駅に多機能トイレがある。
おむつ替えシートがあるか分からない学校の規模は少し小さくなってきている
治安
治安はまあまあい駅周辺はたぶんきれい駅前に交番は少し遠いがある
朝障がい者が叫んでることがたまにある歓楽街ない
コストパフォーマンス
全体的にいい土地の値段も都会に比べてばやすい
もう少し大きいデパートがあればいいと思う

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。